Villa 3 habitaciones, 110 m²

Trani, Barletta-Andria-Trani (provincia)

PUGLIA - TRANI(BAT) - DISTRITO DE CAPIRRO


Parte de una villa adosada ubicada en la zona de Capirro, a unos 3 km del mar y a pocos minutos del centro de Trani. Se desarrolla en un conjunto residencial de nueva construcción.


Características principales de la propiedad:


- posibilidad de optar por soluciones internas con cocina comedor o salón abierto, con dos o tres dormitorios, con dos o tres baños;
- finos acabados con suelos y revestimientos de hasta 60 €/m2 en tarifa, marcos exteriores de madera laminada, sistema de protección solar New-SolarSystem Secure3 para cada apertura, puertas interiores Ripa Porte;
- alto aislamiento termoacústico, tanto en la parte opaca (paredes exteriores y techo) como en la parte transparente (marcos de puertas y ventanas);
- sistemas termohidráulicos y eléctricos de última generación:
o sistema de calefacción por suelo radiante alimentado por bomba de calor Mitsubishi Ecodan, termostato para cada piso;
o Sistema fotovoltaico de 3,2 kW ubicado en la ladera orientada al sureste;
o provisión para un sistema de alarma volumétrica y perimetral estándar;
o Sistema de videovigilancia compuesto por una cámara situada en la zona de entrada (portón peatonal y de vehículos) y disposición de otras 3 cámaras en las fachadas de la vivienda;
- sistema de recogida de agua de lluvia completo con depósito de acumulación de 16.000 l de capacidad, sistema de presurización y doble manguera en el jardín;
- estacionamiento interno para cada unidad residencial (al menos 40 m2);
- gran oferta de vegetación plantable (aproximadamente 150 m2 por cada unidad);
- zonas exteriores pavimentadas (mínimo 60 m2) y equipadas con pérgola de madera laminada.


Opcional:


-sistema solar térmico colocado en el tejado para la producción de agua caliente sanitaria;
- ampliación del sistema fotovoltaico hasta 4 kWh con posibilidad de instalación de un sistema de almacenamiento;
- finalización del sistema de videovigilancia con otras 3 cámaras, DVR y monitor de control;
- completar el sistema de alarma con sensores volumétricos internos, barreras láser externas, unidad de control de gestión y sirena de alarma;
- piscina .