Villa 6 habitaciones, 565 m²

Malalbergo, Bologna (provincia)

ALTEDO - Via Boschi, a solo 2 km del centro de un agradable pueblo residencial, tenemos una villa libre en tres lados, un total de 565 metros cuadrados comerciales, que consta de 430 metros cuadrados de vivienda, 4000 metros cuadrados de parque con árboles altos, 6 plazas de aparcamiento cubiertas y una dependencia con terraza donde organizar agradables encuentros al aire libre con amigos. La villa ya está dividida (incluso catastralmente) en tres apartamentos totalmente independientes de 150, 100 y 180 metros cuadrados respectivamente.

La primera unidad de vivienda de 150 m2, renovada en 2018, se distribuye en dos niveles. Planta baja: Acceso directo a una sala de estar agradable y luminosa con chimenea, pasillo con lavadero y baño: La gran cocina ya está amueblada con muebles de calidad, una funcional isla central, electrodomésticos, nevera doble y mesa de comedor elegante para 6/8 personas. La zona de noche en el primer piso se compone de la siguiente manera: un amplio dormitorio doble con doble ventana y velux en el práctico entrepiso, que se puede utilizar como pequeño estudio y / o gimnasio; Pasillo con segundo trastero y elegante baño con bañera que también se puede utilizar como ducha. El segundo dormitorio doble se caracteriza por un segundo entrepiso / trastero donde también se instala la caldera.

La segunda unidad, de 100 metros cuadrados, se desarrolla en la planta baja sin barreras arquitectónicas, ideal para padres/hijos. Encontramos una primera entrada directamente a la cocina, comedor contiguo, vestidor y amplio baño con ducha y caldera para calefacción independiente. El pasillo conduce al generoso dormitorio doble con posibilidad de crear un segundo baño privado. Completa una sala de usos múltiples privilegiada ya que tiene acceso directo desde el patio.

La tercera residencia, de 180 metros cuadrados, se encuentra en el primer piso y está estructurada de la siguiente manera: entrada amueblada en la planta baja, a través de una elegante escalera de mármol puerta se accede al primer piso con vista directa al gran salón de unos 40 metros cuadrados, doble volumen entrepiso con comedor y sala de estar. La luminosa cocina con doble ventana ya está amueblada. El pasillo conduce al baño con vestidor. Hay dos dormitorios dobles, si se desea en uno, es posible obtener el segundo baño privado. Una escalera de madera robusta y característica conduce al gran entrepiso en la parte superior del salón, todo iluminado por los 6 grandes velux. También hay un tercer dormitorio individual en la parte del ático iluminado por dos velux. En todas las habitaciones hay vigas vistas bien cuidadas originales y / o nuevas.
Todos los apartamentos están equipados con calefacción independiente y han sido renovados recientemente, por lo tanto, inmediatamente habitables sin intervención, a menos que quieras personalizar. En el primer apartamento hay aires acondicionados con bomba de calor.

La puerta automática conduce al gran frente de la villa parcialmente pavimentado, para permitir un cómodo acceso a los estacionamientos mencionados anteriormente. El patio conduce al gran parque caracterizado por grandes espacios de césped y árboles altos. La disponibilidad está a 8 meses del anteproyecto. La propiedad responde a las necesidades de familias numerosas, padres / hijos, casa casa / trabajo compartida. Certificación energética en fase de relación. Solicitar 670.000 €