Casa histórica 3 habitaciones, 500 m²

Reggio Emilia, Reggio Emilia (provincia)

Resolución DE CHARME TOTALMENTE RESTAURADA CON ÁFRICAS DEL XVI SEC. Y DOMÓTICA

En el centro histórico de Reggio Emilia , ubicado entre las Piazza dei Teatri y Piazza Pietro Scapenelli, nos complace ofrecer a la venta una encantadora residencia en tres niveles. con frescos extraordinarios y evolución domótica de última generación. El acceso a la refinada residencia puede tener lugar tanto a través de una entrada privada con plaza de aparcamiento en Via dei Cambiatori como a través de un característico portal arco en Via Roma.

Con un impresionante tamaño interno de más de 500 metros cuadrados la propiedad constituye toda la parte residencial del elegante Palazzo Donelli del que ocupa parte de la planta baja, todo el piso principal y todo el segundo piso del ático. Gracias a la recientemente restaurada conservadora de esta famosa residencia histórica de Reggiana, todavía es posible apreciarlos en todo su esplendor, no solo los detalles constructivos de la época medieval sino también preciosos detalles de probable ubicación románica , ya que se encuentra en el antiguo Cardo di Regium Lepidi.

A través de una típica escalera conservadora se accede al piso principal de valor absoluto. Este último tiene salones con frescos del siglo XVI cuya belleza es bajo la tutela de las Bellas Artes , excepcionalmente conservados en el sitio, así como decoradas vigas de madera originales, un elegante suelo sembrado a la veneciana y dos majestuosas chimeneas de mármol. La entrada de Via dei Cambiatori y la logia superior del piso principal están equipadas con ventanas arqueadas de con columnas y bóvedas sinuosas de crucería.

No menos grandes dormitorios, estudio y numerosos baños, que presentan hermosos suelos de parquet en listoni de varias esencias como roble, teca obtenida gracias a la hábil recuperación de tablas antiguas del siglo XVIII y revestimientos verticales decorativos en moderno fibra de carbono . El ático superior cuenta con una pasarela con barandilla de vidrio y vistas a la escalera de terracota original así como un techo de madera ventilado con aislamiento térmico de más de 20 cm. Se prestó especial atención a los sistemas de iluminación LED integrados disponibles tanto por suelo radiante como por techo.

Para hacer de esta residencia un clásico de clase alta es la domótica implementada, apta para hacer que el edificio sea más seguro, acogedor y optimizado. Desde la pantalla táctil de la entrada es posible ajustar el sistema automático multizona de calefacción por suelo radiante con caldera Buderus de alta tecnología y refrigeración por conductos con bomba de calor. Diferentes escenarios ideales para cada ocasión. Presente el sistema de alerta con detectores de intrusión y videovigilancia. Además, la residencia cuenta con lucernarios con enrollables automatizados, sistema de reproducción de audio independiente en cada habitación y mucho más.