Cabaña 4 habitaciones, 256 m²

Vicalvi, Frosinone (provincia)

Casale La Contessina es una hermosa casa de campo antigua restaurada con piscina y dependencia habitable en venta en la ciudad medieval de Vicalvi, situada en la cima de una colina, justo debajo del antiguo castillo.

Ubicada en las verdes colinas de Ciociaria y rodeada de olivares, esta antigua casa de campo fue construida hace muchas décadas, luego renovada con un edificio secundario más pequeño: una 'dependencia' para uso de casa de vacaciones y una piscina. Renovada en el año 2000 en estilo provenzal, adoptando la técnica "Art de la recupere", la masía tiene tres niveles que suman 221 metros cuadrados y está configurada de la siguiente manera:

la PLANTA BAJA se utiliza como sala de estar con una cocina equipada con una chimenea de pared y un antiguo horno de leña con ladrillos refractarios, mientras que la encimera está cubierta con terracota antigua y cerámica de Vietri; es posible acceder directamente desde la cocina tanto al área exterior del jardín por un lado, como por el otro lado, al hermoso y elegante salón en la veranda. La terraza está equipada con doble vidrio térmico inastillable con puertas plegables y el piso es todo en terracota antigua; desde la veranda es posible ingresar al estudio, a la sala de estar y al baño de la planta baja con ducha. Este nivel también incluye una sala de lavandería.

Las PLANTAS ALTAS son la zona de noche y constan de un primer nivel con un dormitorio doble, un dormitorio individual y un baño con tina/ducha finamente terminados. En el segundo nivel del piso de noche hay dos camas en el ático y un baño adicional.

El área externa de la propiedad se beneficia de una dependencia actualmente utilizada como "casa de vacaciones La Contessina", debidamente autorizada y en uso activo, configurada en dos niveles para un total de 40 metros cuadrados. Tiene buenos acabados y se distribuye con una sala de estar en la planta baja con cocina americana y un baño, y un entresuelo con un dormitorio doble y un baño.

Recluida dentro del recinto del casale, la piscina tiene 20 metros de largo por 4 metros de ancho, una profundidad de hasta 2,80 metros con trampolín; el borde de la piscina se ha acabado con piedra Trani; el área de la piscina cuenta con un vestuario con ducha al aire libre.

La zona de barbacoa se encuentra junto a la masía, con un patio pavimentado y un atractivo mobiliario exterior. Toda la zona exterior es de 2.400 metros cuadrados. Está completamente vallada, decorada con Pirancanta e incluye olivos.

Los sistemas de servicios públicos son termo autónomos a gas metano, también una estufa de paletas y aires acondicionados de ciclo inverso. Hay alcantarillado y agua de la ciudad. La propiedad también cuenta con portones eléctricos y un sistema de televisión por satélite. El equipamiento interior consta de: puertas de madera maciza de castaño, puertas de interior de abeto, galería con listones de madera de castaño y abeto; baños con cerámica vidriada Graniglia y Vietri. Suelos de terracota antigua en la planta de día y ladrillos hexagonales originales en la zona de noche. Iluminación exterior en todo el jardín mediante luces LED.

VICALVI, ALVITO Y LA CIOCIARIA

Vicalvi y su ciudad vecina, Alvito, se encuentran entre las muchas ciudades medievales encantadoras en el área de Italia llamada Ciociaria, el nombre que se le da a la tierra fértil que se encuentra al sur de Roma pero al norte de Nápoles, situada tierra adentro en las colinas en el corazón de Italia. La región de Ciociaria está cerca de Roma y Nápoles y sus respectivos aeropuertos. Un día de compras en Roma es un pasatiempo común, mientras que un viaje aún más corto lo lleva a las encantadoras playas al sur de Roma. Alternativamente, conduzca hacia el este, y las montañas del Parque Nacional de Abruzzo lo esperan con paseos a caballo en los magníficos bosques de hayas y lagos y ríos de montaña resplandecientes donde puede nadar en el calor del verano. Y en el otro extremo de la temperatura, aunque Vicalvi en sí es templado, menos de una hora en coche te lleva a las pistas de esquí de invierno.

A menudo pasado por alto, tanto por los turistas como por los extranjeros en busca de un hogar italiano, a favor de las regiones más publicitadas de la Toscana y Umbría, Ciociaria sigue siendo en gran medida una joya virgen con hermosos paisajes y pueblos medievales en lo alto de las colinas. Una casa o un segundo hogar en Ciociaria, en los pueblos de montaña de Alvito, Arpino, Veroli, Alatri o en la campiña ondulada que los rodea, le brindará un entorno donde más de dos mil años de historia se combinan con un idílico estilo de vida rural italiano. donde aún puede descubrir la Italia 'real' y tomarse un descanso de las multitudes ocupadas de las ciudades turísticas más grandes, mientras se encuentra a solo 90 a 120 minutos de viaje desde el centro de Roma o cualquiera de los dos aeropuertos de Roma.


VIA ROMANA Srls y CASE & CASALI AGENCIA INMOBILIARIA

Via Romana Srls es una empresa constituida en Italia propiedad de una contadora pública británica/australiana y su hija fotógrafa, y ofrece un paquete de servicios para facilitar todos los aspectos de la compra y restauración de propiedades italianas por parte de clientes extranjeros. El equipo de Via Romana trabaja en colaboración con varias agencias inmobiliarias italianas con licencia completa, incluida la agencia inmobiliaria Case & Casali representada por Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei está inscrito en el registro de agentes inmobiliarios de la Cámara de Comercio de Frosinone, Lazio desde 2007 y tiene mucha experiencia en la comercialización internacional de bienes inmuebles italianos.