540.000 €
Villa 3 habitaciones, 275 m² Lanuvio, Roma (provincia)
Características
jardín
terraza
Descripción
Bienvenidos a esta espléndida villa moderna en Lanuvio, que ofrece un estilo extraordinario de vida familiar con el máximo confort. Inmerso en un lugar natural, esta propiedad cuenta con un gran jardín, una relajante bañera de hidromasaje y una encantadora zona de barbacoa, perfecta para crear fiestas con tus seres queridos. Además, la posición estratégica de la villa permite un fácil desplazamiento a Roma sin la molestia de conducir.
Disposición:
Entra en esta lujosa villa y date la bienvenida por una acogedora sala de estar caracterizada por un diseño de cocina abierta. Los hermosos ventanales invitan abundante luz natural y ofrecen vistas panorámicas de los exuberantes alrededores. Desde aquí se puede acceder a la invitada terraza con patio exterior, ideal para reuniones familiares o simplemente para relajarse en la tranquilidad. La villa ofrece dos cómodos dormitorios, uno con baño en suite y el otro como baño, garantizando privacidad a la familia y comodidad para los huéspedes. Además, el sótano tiene un espacio generoso que puede albergar una segunda cocina, ofreciendo versatilidad de espacios e independientes. Un dormitorio con baño, un lavadero, una sala técnica y un trastero completan este nivel, garantizando la funcionalidad y amplios espacios recreativos. Este nivel puede ser un apartamento esperado si es necesario.
Actividades al aire libre:
Imagina pasar un tiempo de calidad con tu familia en el gran jardín, donde los niños pueden jugar libremente y los adultos pueden disfrutar de la serenidad rodeada de naturaleza. El área de entretenimiento tiene una bañera de hidromasaje de 5 plazas y ofrece un refugio perfecto para la relajación y la rejuvenecimiento. Invitar encantadoras reuniones al aire libre es un juego de niños con la zona de barbacoa, donde puedes mostrar tus habilidades culinarias y crear recuerdos inolvidables con tus seres queridos.
Puntos destacados:
Una de las características notables de esta villa es la instalación de un invernadero bioclimatico, aprovechando la potencia de los rayos del sol para calentar gradualmente el ambiente, creando una temperatura ideal durante todo el año. El vidrio hemissivo permite el uso del invernadero en invierno, sin necesidad de más sistemas de calefacción. También se han instalado paneles solares que garantizan la autosuficiencia de agua caliente en todas las estaciones. Esta villa cuenta con un impresionante índice de eficiencia energética de Clase A.
La propiedad también está ubicada en un gran terreno de 3.900 m2, adornado con 40 olivos que producen unos 50 litros de exquisito aceite de oliva. Además, hay nogales de seis variedades diferentes, 46 árboles frutales, arbustos de flores, palmeras y árboles centenarios, algunos de los cuales tienen más de 100 años.
Ubicación:
Esta villa no solo ofrece un estilo de vida familiar idílico, sino que también ofrece un cómodo acceso a Roma sin necesidad de conducir. Con un sencillo paseo en menos de un minuto puede llegar a la estación de tren y en 40 minutos estarás en el corazón vibrante de Roma. Di adiós a los problemas de tráfico y estacionamiento y disfruta sin esfuerzo de las atracciones de la ciudad mientras estás ubicado en la tranquila ciudad de Lanuvio.
No pierdas la oportunidad de experimentar una vida orientada a la familia yendo a trabajar a Roma sin tomar el coche. Contáctenos hoy para programar una visita e imaginar la comodidad, el gran espacio al aire libre y la belleza que ofrece esta magnífica villa.
Disposición:
Entra en esta lujosa villa y date la bienvenida por una acogedora sala de estar caracterizada por un diseño de cocina abierta. Los hermosos ventanales invitan abundante luz natural y ofrecen vistas panorámicas de los exuberantes alrededores. Desde aquí se puede acceder a la invitada terraza con patio exterior, ideal para reuniones familiares o simplemente para relajarse en la tranquilidad. La villa ofrece dos cómodos dormitorios, uno con baño en suite y el otro como baño, garantizando privacidad a la familia y comodidad para los huéspedes. Además, el sótano tiene un espacio generoso que puede albergar una segunda cocina, ofreciendo versatilidad de espacios e independientes. Un dormitorio con baño, un lavadero, una sala técnica y un trastero completan este nivel, garantizando la funcionalidad y amplios espacios recreativos. Este nivel puede ser un apartamento esperado si es necesario.
Actividades al aire libre:
Imagina pasar un tiempo de calidad con tu familia en el gran jardín, donde los niños pueden jugar libremente y los adultos pueden disfrutar de la serenidad rodeada de naturaleza. El área de entretenimiento tiene una bañera de hidromasaje de 5 plazas y ofrece un refugio perfecto para la relajación y la rejuvenecimiento. Invitar encantadoras reuniones al aire libre es un juego de niños con la zona de barbacoa, donde puedes mostrar tus habilidades culinarias y crear recuerdos inolvidables con tus seres queridos.
Puntos destacados:
Una de las características notables de esta villa es la instalación de un invernadero bioclimatico, aprovechando la potencia de los rayos del sol para calentar gradualmente el ambiente, creando una temperatura ideal durante todo el año. El vidrio hemissivo permite el uso del invernadero en invierno, sin necesidad de más sistemas de calefacción. También se han instalado paneles solares que garantizan la autosuficiencia de agua caliente en todas las estaciones. Esta villa cuenta con un impresionante índice de eficiencia energética de Clase A.
La propiedad también está ubicada en un gran terreno de 3.900 m2, adornado con 40 olivos que producen unos 50 litros de exquisito aceite de oliva. Además, hay nogales de seis variedades diferentes, 46 árboles frutales, arbustos de flores, palmeras y árboles centenarios, algunos de los cuales tienen más de 100 años.
Ubicación:
Esta villa no solo ofrece un estilo de vida familiar idílico, sino que también ofrece un cómodo acceso a Roma sin necesidad de conducir. Con un sencillo paseo en menos de un minuto puede llegar a la estación de tren y en 40 minutos estarás en el corazón vibrante de Roma. Di adiós a los problemas de tráfico y estacionamiento y disfruta sin esfuerzo de las atracciones de la ciudad mientras estás ubicado en la tranquila ciudad de Lanuvio.
No pierdas la oportunidad de experimentar una vida orientada a la familia yendo a trabajar a Roma sin tomar el coche. Contáctenos hoy para programar una visita e imaginar la comodidad, el gran espacio al aire libre y la belleza que ofrece esta magnífica villa.
Este texto ha sido traducido automáticamente.
Detalles
- Tipo de propiedadVilla
- ConservaciónBueno
- Superficie útil275 m²
- Habitaciones3
- Baños3
- Terreno3932 m²
- Calificación energética
- Referencia82766799
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
- Aeropuertos
- Transporte público
- Salida de la autopista17.1 km
- Hospital3.1 km - Istituto San Giovanni Di Dio
- Costa18.4 km
- Estación de esquí17.9 km
En las proximidades de esta propiedad
- Tiendas
- Comer fuera
- Actividades deportivas
- Escuelas
- Farmacia430 m - Farmacia - Farmacia Giuliani
- Veterinario7.8 km - Veterinario - Clinica veterinaria Dott. Tosto/Dott. Santori
Información de Lanuvio
- Altitud324 m s.n.m.
- Superficie43.76 km²
- Tipo de territorioColina costera
- Población12851
Contactar con el anunciante
Piazza Pietro Leopoldo 11/R, Firenze, Firenze
+39 347 6468890
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