Casa 3 habitaciones, 200 m²

Desenzano del Garda, Brescia (provincia)

Lago de Garda

EB-35-235

Villa individual de nuevo diseño A++++ con piscina privada en Desenzano del Garda.

Cerca de la ciudad, por lo que está cerca de todos los servicios y del peaje de la autopista en las afueras de Desenzano del Garda, se construirán dos villas individuales con acabados de muy alta calidad y última generación.
La casa supera el estándar de "energía casi nula" y produce más energía de la que consume, garantizando confort y valor de vida en el tiempo.
Las villas se pueden diseñar interiormente, personalizándolas según los gustos y necesidades del cliente que estará asistido por un profesional para perfeccionar el proyecto.

Casa GFA 130 m2, porches de 27 m2 y jardín privado de 700 m2
garaje acristalado 35 m2

Aspectos destacados de las especificaciones, incluidos en el precio:
- Se espera que el edificio NZEB (edificio de energía casi nula) sea de clase energética A4.
- Estructura antisísmica conforme a la ley.
- Sistema de calefacción por suelo radiante con bomba de calor (sin gas)
- Sistema fotovoltaico
- Sistema eléctrico con domótica.
- Muro perimetral con doble aislamiento.
- Ventanas y puertas de aluminio con vidrio de baja emisividad de altura completa, puertas exteriores corredizas de altura completa
- Pavimentos y revestimientos de gran formato
- Gran atención al aislamiento e impermeabilización acústicos y térmicos.
- Puerta seccional motorizada y aislada.
- Iluminación exterior en las paredes/techos de la Villa.
- Revestimientos de paredes exteriores con nobles materiales naturales.
- Sistema de alarmas
- Sistema de refrigeración interno
- Diseño de interiores dedicado con nuestro Arquitecto.
- Entrega del inmueble con limpieza a fondo al finalizar las obras realizada por empresa especializada.

Las soluciones adoptadas para los sistemas domésticos están decididamente diseñadas hacia el ahorro de energía y el confort de una calidad de vida superior.

Para aquellos que quieran espacios más amplios, es posible recuperar aproximadamente 85 m2 de superficie bruta de la casa en el sótano (con un lado completamente elevado hacia la zona de la piscina) conectando el salón de la planta baja con el área de abajo a través de una escalera interna de tal manera que tenga una casa de aproximadamente 210/215m2 GFA en total. La modificación de la ampliación tiene un coste aproximado de 180/200.000,00 €.


La piscina y la plantación del jardín se consideran parte del precio.