Apartamento 3 habitaciones, 128 m²

Manerba del Garda, Brescia (provincia)

Lago de Garda

APARTAMENTO MODERNO DE 2 + 1 HAB, JARDÍN PRIVADO, PISCINA, MANERBA DEL GARDA, LAGO DE GARDA - MDI_LG10

Este hermoso y amueblado con buen gusto apartamento de 3 dormitorios y 2 baños se encuentra en la planta baja dentro de un complejo tranquilo y relajante con 4 grandes piscinas con formas sinuosas, una gran piscina con jacuzzi, una piscina para niños y un área exterior separada pero adyacente con áreas verdes, árboles de sombra, donde encontrará juegos para niños, canchas de tenis, 5 fútbol lateral.
El apartamento es muy espacioso, decorado con los típicos pisos de terracota y techos con vigas de castaño, que comprenden un gran salón / comedor completo con un cómodo sofá cama doble, sillón, armario, TV de pantalla plana y mesa de comedor y sillas para hasta 6 personas; una cocina independiente totalmente equipada, modelo Franke, con cocina de cerámica, horno eléctrico, lavavajillas, nevera y congelador.
Desde la doble puerta francesa en la sala de estar se accede a la hermosa terraza cubierta con un juego de mesas y sillas de hierro forjado con cojines, capacidad para 6 personas, para cenar al aire libre o simplemente relajarse leyendo un libro lejos del calor del sol, a solo dos pasos de la piscina.
En la parte trasera del apartamento hay un dormitorio principal decorado con buen gusto y un dormitorio con dos camas individuales, ambos con armarios empotrados. Hay un gran baño con ducha. Incluye una lavadora / secadora. El dormitorio principal contiene una cama doble junto con un espacio de almacenamiento sustancial. El segundo dormitorio contiene dos camas individuales junto con más espacio de almacenamiento.
Desde la sala de estar hay una escalera de enrejado de hierro que conduce al sótano, donde encontrará una gran sala de estar / dormitorio, con una cama doble, un sofá cama, un sillón, más espacio de almacenamiento y un segundo baño con ducha. Estas habitaciones disponen de luz natural que atraviesa las ventanas que se abren en un pasillo interno. El sótano también tiene entrada independiente.
El apartamento dispone de aire acondicionado, calefacción, cocina equipada con cocina y vitrocerámica eléctrica integrada, nevera con congelador, lavavajillas, lavadora, TV vía satélite, banda ancha y muebles de comedor al aire libre. Se vende completamente amueblado, listo para entrar a vivir.
ACERCA DEL RESORTO
El Resort es un lujoso y seguro complejo de apartamentos familiares, ubicado en 4 acres de jardines totalmente plantados con árboles y flores, y el área está atravesada por pasarelas pavimentadas que rodean las hermosas piscinas. No se permiten vehículos dentro de los terrenos complejos que garantizan la seguridad de los residentes..
Tiene una ubicación ideal a poca distancia del puerto deportivo con sus playas, cafés y restaurantes, y del pueblo mismo con más cafés, restaurantes y tiendas.
El acceso al complejo es a través de la puerta principal con recepción tripulada, y los terrenos son monitoreados 24/7 a través de cámaras de circuito cerrado para su tranquilidad.
Puede estacionar su vehículo en las áreas de estacionamiento designadas al aire libre o en su caja de garaje reservada ubicada en el estacionamiento subterráneo.
El complejo ofrece 4 piscinas principales distribuidas uniformemente en varios niveles, una piscina para niños y una piscina con jacuzzi.
Los terrenos del complejo incluyen amplias áreas verdes con un parque infantil, marquesinas para la sombra, 3 canchas de tenis vienen 5 campos de fútbol paralelos, mucho espacio para todas las familias.

ACCESORIOS
Aire acondicionado, Portones Electrónicos, Doble Acristalamiento, Sistema de teléfono de entrada, Terraza techada privada, Jardín privado, Plato Satélite, Parque Comunitario, Piscinas, Pistas de Tenis, Parque Infantil, Puerta Blindada, Recepción, Sistemas de Seguridad, Estacionamiento Subterráneo, Caja de garaje privada.

DISTANCIAS PRINCIPALES
Manerba del Garda: 500 mt. ; Playa y Marina: 500 mt. ; Porto di Dusano (ferry) 2,8 km; Salò 11 km. ; Desenzano: 14 km. (trenes y autopista); Golf de Garda: 5 km. ; Aeropuerto de Verona: 48 km. ; Aeropuerto de Milán/Bérgamo: 90 km. ; Venecia: 150 km. ; Monte Baldo: 80 km. (esquiar)

DETALLES PRINCIPALES

• Gasto anual: 3.500 €
• Apartamento Smq: 128
• Pisos: 2 (G + B)
• Orientación: Este / Sur
• Calificación energética: D (148,37 kWh / m2)
• Lados libres: 3
• Mobiliario: Amueblado
• Dormitorios: 2 + 1
• Baños: 2
• Cocina: Separada, totalmente equipada
• Calefacción: Ventiladora - frío y calor
• Caja de garaje: Si Privada
• Piscina: Si
M2 Terraza: 20
• Estado de la propiedad: Muy bueno
Sm2 jardín 131