Piedra 2 habitaciones, 270 m²

Milán, Milano (provincia)

A pocos pasos del Castello Sforzesco, en una ubicación muy exclusiva, vendemos casa de pueblo de 315 metros cuadrados comerciales perfectamente renovado con materiales de la más alta calidad.
La propiedad, dispuesta en cuatro niveles, es servido por un ascensor interno y consta en la planta baja dos entradas, un gran estudio con baño de visitas y oficina. En la primera planta hay dos dormitorios dobles, cada uno con su propio cuarto de baño, armarios empotrados y amplio espacio de estudio.
En la segunda planta hay un gran salón enmarcado por numerosas ventanas con vistas panorámicas típicas de la encantadora zona y una cocina con lavadero. Hay espacio para crear un aseo de invitados.
La prestigiosa vivienda se completa con un estudio con vistas a la terraza dominada por un imponente olivo centenario y dos plazas de aparcamiento mecanizado en el edificio.
La propiedad ha sido totalmente renovada, nunca habitada, y es posible revisar los espacios interiores según las necesidades de cada uno.
Los materiales utilizados, Veneto seminato con candoglia granulada, carrara, botticino y giallo siena, los marcos de ventanas y puertas todos con doble acristalamiento selectivo antiaccidentes, los sanitarios Sbordoni y el sistema hidrotérmico de nueva generación confieren singularidad y prestigio a la propiedad.
La ubicación es muy tranquila y luminosa. nn La propiedad se encuentra a un tiro de piedra del pulmón verde del Parco Sempione y cerca de piazzale Cadorna con su anillo Aguja, Hilo y Nudo.

Es uno de los lugares más elegantes de Milán, donde se puede disfrutar de un agradable paseo en busca de arte, relajación y compras.

La Última Cena de Leonardo Da Vinci es sin duda una de las atracciones más conocidas del barrio, pero hay varias ocasiones para elegir pasar una tarde aquí.

Muy cerca se encuentran las hermosas iglesias de San Maurizio al Monastero Maggiore, un monasterio benedictino con frescos renacentistas (se llama la Capilla Sisitina de Milán), y Santa Maria delle Grazie, con su joya, la Última Cena de Leonardo da Vinci.

Si Leonardo da Vinci es una celebridad indiscutible del barrio, con el paso de los siglos al genio florentino se unió también el talentoso arquitecto y urbanista Piero Portaluppi. En el número 5 de Via Morozzo Della Rocca es posible visitar la Fundación Piero Portaluppi, creada en 1999 como centro de estudios donde es posible consultar material de archivo, proyectos, escritos, dibujos, bocetos, estudios y fotografías de y sobre Piero Portaluppi. Sede de una biblioteca, una sala de conferencias y también de exposiciones de arquitectura, la Fundación se encuentra en los mismos locales donde el arquitecto tenía su estudio, en un edificio diseñado por él en los años 30 en el que destacan los preciosos mármoles y su estilo icónico.

No se pierda la visita a la encantadora Casa degli Atellani, una residencia del siglo XV que perteneció a Ludovico el Moro, duque de Milán, último vestigio del antiguo Borgo delle Grazie. Aquí se pueden admirar las admirables pinturas atribuibles a la escuela de Luini, las valiosas obras de restauración iniciadas por Portaluppi en 1922, que también vivió en una zona de la casa durante unos años, y el delicioso jardín que alberga también el viñedo más céntrico de la ciudad: el viñedo de Leonardo. Reabierto al público con motivo de la Expo 2015, el viñedo de aproximadamente 8300 metros cuadrados es un antiguo viñedo donado por Ludovico il Moro a Leonardo da Vinci como homenaje a sus obras milanesas. nn ESTRUCTURA
El inmueble tiene cuatro lados libres, tiene clase energética A2 y está compuesto de mampostería mixta con alto espesor de las paredes exteriores y tiene una escalera de hormigón armado.
El aislamiento térmico de las paredes es un aislamiento interior compuesto por un sándwich de placas de cartón-yeso de 13 mm más panel de estiferita RP SP de 50 mm, fijado en seco a la mampostería.
El aislamiento del suelo es con solera estructural aligerada, panel de 35 mm, subcapa Paris2.
El aislamiento térmico de la cubierta y de la terraza se realiza con doble capa de paneles de poliestireno extruido de célula cerrada de 60 + 60 mm de alta densidad con protección TNT, solera aligerada y triple capa de revestimiento elastomérico bituminoso en caliente con subcapa.
DIVISIÓN INTERNA
La fábrica es de hormigón celular Ytong con paredes de 15 mm.
La mampostería de doble hoja de cartón-yeso de 13 mm está aislada con paneles de lana de roca de 80 mm.
La rasilla es hidrófoba fina
La pintura es con productos Farrow&Ball.
ELEVADOR
La plataforma elevadora Mangusta Panseri es monofásica de 4 paradas. nn