Casa de campo 3 habitaciones, 695 m²

Montecarotto, Ancona (provincia)

Hermosa casa de campo en una ubicación panorámica fantástica con piscina, 2,3 hectáreas de terreno y
cuatro dependencias (nº de objeto: C664)

Ubicación:
Ubicación absolutamente tranquila y aislada en una pequeña colina privada con fantásticas vistas panorámicas de 360°, rodeada de campos de cereales y girasoles, así como de viñedos. Distancias: en un radio de aproximadamente 5 a 12 km se encuentran varias ciudades encantadoras con tiendas, bancos, bares y restaurantes, Jesi aproximadamente 15 km, Senigallia aproximadamente 25 km y el aeropuerto internacional de Ancona aproximadamente 30 km.

Distancia al mar:
A unos 25 km se encuentran varios tramos de playa cerca de Senigallia.

Condición:
La antigua granja fue completamente renovada en 2003, tiene una distribución maravillosamente espaciosa y los materiales utilizados son siempre de alta calidad y buen gusto. Además, se prestó atención a preservar los detalles originales y típicos del país. El resultado es un refugio elegante y hermoso, utilizable como residencia permanente, para vacaciones o incluso para alquiler. Cuatro dependencias de diferentes tamaños garantizan una gran flexibilidad a la hora de crear, p. B. espacio habitable adicional, garajes o incluso estudios.

Espacio vital:
La superficie total de la casa (bruto, incluidas las paredes) es de aproximadamente 325 m² y las dependencias son de aproximadamente 370 m².
En la planta baja, la casa consta de un amplio y bien equipado salón-cocina con despensa independiente, un gran salón con estufa de azulejos Biofire (con frente de cristal), biblioteca contigua (también se puede utilizar como habitación de invitados). ) y un baño con acceso desde el salón y la biblioteca. A la planta superior se accede a través de escaleras interiores y exteriores y se divide en un segundo salón alto, muy luminoso, con chimenea y acceso a la azotea, así como un dormitorio con vestidor, baño en suite y aire acondicionado. .
La más pequeña de las dependencias (aprox. 33 m²) está a disposición de los huéspedes y se divide en salón con cocina y estufa de leña, baño y terraza privada cubierta.
La segunda dependencia (aprox. 115 m²) sirve actualmente como almacén y establo.
La dependencia número 3 (aprox. 96 m²) consta de dos partes de la casa con bonitos techos con vigas de madera y una terraza cubierta, ha sido reformada en gran medida y, por lo tanto, se puede convertir fácilmente en un espacio habitable.
La dependencia más grande (aprox. 124 m²) se utiliza actualmente como garaje para el tractor y un coche, así como como amplio almacén de leña.
Todas las dimensiones son brutas (incluidos muros y terrazas cubiertas).

Tamaño de la parcela:
aproximadamente 23.000 m² de terreno con muchos árboles, cipreses, flores y plantas ornamentales, su propio olivar con 150 árboles, una piscina de 9x4 metros (construida en 2011) y un amplio parque.
Toda la propiedad está completamente vallada.

Acceso:
Acceso por camino municipal de grava.

Conexiones:
Conexión de luz y agua, sistema fotovoltaico (8,75 KW), calefacción central de gas (suelo radiante y estufa de azulejos Biofire en la planta baja, además de radiadores y chimenea en la planta superior de la casa), calefacción central de gas y estufa de leña. En la casa de huéspedes, hay aire acondicionado en el dormitorio, acceso a Internet y puerta de entrada automática.