Casa adosada 3 habitaciones, 100 m²

Campofelice di Roccella, Palermo (provincia)

Hermosa Villa construida en 2006 y perfectamente mantenida, ubicada en el municipio de Campofelice a pocos kilómetros de Cefalù.

La Villa se encuentra dentro de una residencia que consta de villas independientes.
El contexto es muy agradable, todo es nuevo, ordenado y ordenado.
El mar está a solo unos metros de distancia. La situación ideal para pasar unas vacaciones tranquilas en total relajación.

La propiedad no necesita ningún trabajo ni interno ni externo.
La posición de la villa es óptima, a menos de 300 metros del mar.
Las amplias playas de arena de Campofelice cuentan con lidos equipados y playas gratuitas.
Se puede llegar a pie en pocos minutos.

La estación de tren de Campofelice se encuentra a 5 minutos a pie de la Villa.
Desde aquí es posible llegar a Cefalù, Palermo y a todos los principales destinos de Sicilia.
A pesar de que tanto la estación como la carretera provincial están a solo unos minutos, la villa disfruta de la máxima tranquilidad. Sin ruido de trenes o autos, solo pájaros.

Se puede llegar a pie a todas las actividades comerciales, restaurantes, bares y tiendas de comestibles.

La Villa

El camino que conduce a la villa está en excelentes condiciones.
A través de una puerta hay acceso a un camino privado que conduce directamente frente a la casa.
La villa está totalmente vallada, equipada con una plaza de aparcamiento y una puerta automática.
El jardín alrededor de la casa mide aproximadamente 500 metros.

Los grandes setos colocados en los límites de la propiedad crean la privacidad necesaria para aislarla de las villas vecinas.

La villa tiene amplios espacios al aire libre. Hay dos terrazas, una en el lado izquierdo de la casa, otra en el lado derecho.
Las terrazas amuebladas pueden acomodar sus almuerzos y cenas en compañía de amigos.
Hay una barbacoa de ladrillo y una ducha al aire libre.

La entrada a la villa está en el lado izquierdo de la casa.
Se accede caminando a través de un camino de entrada con azulejos desde la puerta de entrada.
Una vez dentro de la casa, te encontrarás en un pequeño pasillo. En el lado izquierdo está el área de dormir, en el lado derecho la sala de estar.
Esto consta de una gran sala de estar con una cocina integrada y trastero.
Todo es nuevo, en orden. La villa parece haber sido construida hace unos meses.
Las dimensiones son generosas, puede colocar cómodamente una gran mesa de comedor y una zona de relajación con sofá y sillones en la habitación. Por supuesto, hay un lavadero.

En el lado derecho está el área de dormir.
Un pasillo conduce a un baño y un dormitorio pequeño.
A esto le sigue un segundo dormitorio grande y finalmente el dormitorio principal con baño.

Los acabados de la casa son excelentes al igual que la solidez estructural.
Las paredes son perfectas al igual que los pisos y accesorios.
Todas las instalaciones están certificadas.
La propiedad es totalmente regular y tiene el certificado de habitabilidad.
La villa tiene:
Conexión eléctrica
Instalación de calor en toda la casa (la villa actualmente no está conectada al metano comunitario)
Alcantarillado conectado a la comuna
Pozo de agua en la propiedad
Caldera de agua caliente
Internet móvil: velocidad de descarga aprox. 50 mega
Los marcos de las ventanas tienen doble acristalamiento con rotura térmica, persianas y mosquiteras.
Todas las habitaciones están equipadas con aire acondicionado.

Las impecables condiciones combinadas con la proximidad del mar y las hermosas ciudades de Cefalu y Palermo hacen de la Villa un hogar perfecto durante los meses de primavera y verano.
La casa se puede vender completamente amueblada.