Casa 2 habitaciones, 172 m²

Colle di Val d'Elsa, Siena (provincia)

En la Toscana hay lugares donde el tiempo parece haberse detenido, como el Borgo di Montegabbro, un antiguo pueblo medieval ubicado a pocos minutos en coche de Colle Val d'Elsa, San Gimignano y Volterra.
Y son precisamente el espesor histórico y la posición geográfica feliz y estratégica, en medio de estas ciudades de arte de valor absoluto en la región, los valores distintivos de la propiedad que proponemos.

El viaje en el tiempo comienza a lo largo de una hermosa villa de cipreses que conduce al antiguo pueblo donde también se encuentra la iglesia de San Giovanni, que data del siglo XII y está vinculada a la diócesis de Volterra, así como a una serie de edificios habitados regularmente. Il Borgo está inmerso en un paisaje montañoso de deslumbrante belleza hecho de campos y olivares.

La propiedad es independiente del pueblo y consta de una casa principal obtenida de un antiguo granero de 120 metros cuadrados perfectamente renovado y dos anexos también renovados de 32 y 20 metros cuadrados además del jardín privado de unos 400 metros cuadrados.

Se accede al granero desde una pequeña terraza pavimentada en piedra, internamente encontramos la cocina y el salón divididos por un arco de ladrillo visto y un pequeño aseo. el salón es particularmente acogedor y se caracteriza por una ventana arqueada y una chimenea para calentar el ambiente en las noches de invierno. A través de una escalera interior se accede a la planta superior donde hay dos dormitorios, uno de los cuales es de generosas dimensiones y un gran baño con ventana.
La renovación es típica de la Toscana con vigas de castaño y ladrillos de terracota, la calefacción es autónoma con gas, también hay una estufa de pellets.

Debajo del granero con acceso desde el exterior hasta el sótano hay una bodega muy antigua y fascinante de unos 90 metros cuadrados excavada en la toba donde las aceitunas de la zona se rompían en la antigüedad. De hecho, todavía hay una piedra original con bloques de piedra inclinados sobre los que giraban las muelas empujadas por los burros. Este espacio se presta muy bien para ser equipado para degustaciones de productos o simplemente para almuerzos y cenas temáticas con familiares y amigos.

El anexo de 32 metros cuadrados, también completamente renovado, se puede utilizar como anexo, del anexo más pequeño, se ha renovado el techo con vigas de madera y terracota y el mampostería exterior de piedra y ladrillo visto.

Esta encantadora propiedad es adecuada tanto para ser utilizada como residencia principal como secundaria, pero también ofrece un excelente potencial para alquileres turísticos.

Distancias principales: Colle di Val d'Elsa 8 km, San Gimignano 14 km, Volterra 20 km, Siena 30 km