No hace falta ser un genio para comprar una propiedad en Italia, pero s\u00ed hay que entender c\u00f3mo \u201cfunciona\u201d el dinero. En otras palabras, \u00bfpueden los no residentes abrir cuentas bancarias y conseguir hipotecas en Italia? La respuesta es \u201cs\u00ed\u201d. \u00bfExisten requisitos y\/o restricciones bancarias especiales que los extranjeros deban tener en cuenta? De nuevo, \u201cs\u00ed\u201d. \u00bfHay recursos disponibles para ayudar a navegar por una burocracia desconocida? Una vez m\u00e1s, la respuesta es \u201cs\u00ed\u201d.<\/p>\n\n\n\n
Los extranjeros pueden abrir un \u201c<\/strong>conto estero<\/em><\/strong>\u201d, o cuenta de no residente, en la mayor\u00eda de los bancos italianos<\/strong>. La documentaci\u00f3n necesaria incluye: pasaporte<\/em>, tarjeta de residencia<\/em> o prueba de empleo<\/em>, una factura reciente de servicios p\u00fablicos<\/em> (prueba de residencia) y un c\u00f3digo fiscal<\/em> (\u201ccodice fiscale\u201d). Los turistas no suelen abrir cuentas bancarias en Italia, sino que conf\u00edan en el efectivo, los cheques de viaje, etc., pero a los no residentes con segundas residencias en Italia les suele resultar m\u00e1s c\u00f3modo y menos costoso hacer sus operaciones bancarias en una instituci\u00f3n financiera italiana<\/strong>. Sin embargo, hay que tener en cuenta que los dep\u00f3sitos deben hacerse en euros importados o en moneda extranjera. En el lado positivo, usted no estar\u00e1 sujeto a la retenci\u00f3n de impuestos sobre los intereses obtenidos con una cuenta de no residente, a diferencia de una cuenta de residente. Adem\u00e1s, las cuentas de no residentes devengan intereses a un tipo mayor que las cuentas de residentes.<\/p>\n\n\n\n Las tarifas, los servicios y las comisiones bancarias var\u00edan considerablemente; compare<\/strong> antes de abrir cualquier cuenta. Puede abrir cuentas por correspondencia, si es necesario, pero la recomendaci\u00f3n general es hacerlo en persona, lo que le ayudar\u00e1 a establecer una relaci\u00f3n de trabajo personal con el banco que elija, lo que puede ser beneficioso si necesita un pr\u00e9stamo hipotecario para comprar una propiedad.<\/p>\n\n\n\n Una vez que haya completado los pasos preliminares de la compra y est\u00e9 listo para solicitar una hipoteca, hay una serie de elementos que debe tener en cuenta. Sepa de antemano que el proceso de solicitud suele ser largo y con mucho papeleo; la diligencia y la paciencia se ver\u00e1n recompensadas. Lo positivo es que los considerables tr\u00e1mites burocr\u00e1ticos tambi\u00e9n sirven para proteger tanto al comprador como al vendedor.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" No hace falta ser un genio para comprar una propiedad en Italia, pero s\u00ed hay que … Leer m\u00e1s
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