{"id":1130,"date":"2024-02-26T11:28:54","date_gmt":"2024-02-26T10:28:54","guid":{"rendered":"https:\/\/es.gate-away.com\/blog\/?p=1130"},"modified":"2024-02-26T11:28:54","modified_gmt":"2024-02-26T10:28:54","slug":"informe-anual-2023-el-perfil-de-los-extranjeros-que-buscan-casa-en-italia-esta-cambiando","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/es.gate-away.com\/blog\/informe-anual-2023-el-perfil-de-los-extranjeros-que-buscan-casa-en-italia-esta-cambiando\/","title":{"rendered":"[Informe anual 2023] El perfil de los extranjeros que buscan casa en Italia est\u00e1 cambiando"},"content":{"rendered":"\n
Del informe anual 2023 de Gate-away.com se desprende lo atractiva que resulta Italia para los inversores internacionales, especialmente estadounidenses, alemanes y brit\u00e1nicos, que desean comprar una segunda residencia en el pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n
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\u00abEl pico de b\u00fasquedas desde el extranjero de propiedades italianas en venta a trav\u00e9s de Gate-away.com se registr\u00f3 en abril y agosto, aunque el periodo que va de febrero a marzo tambi\u00e9n experiment\u00f3 una intensa actividad – comenta Simone Rossi, cofundador de Gate-away.com – El valor medio de las propiedades solicitadas en Italia ronda los 530.000 euros, pero hemos registrado un aumento de las consultas de propiedades de hasta 100.000 euros, que representan el 40,78% del total de solicitudes. Esto confirma nuestra idea de que la inversi\u00f3n extranjera en inmuebles en Italia no s\u00f3lo es atractiva, sino que tambi\u00e9n est\u00e1 cada vez mejor distribuida\u00bb<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n
Compradores internacionales en Italia en 2023: edad y nacionalidades<\/h2>\n\n\n\n
Una de las principales novedades se refiere a la edad de quienes utilizan Gate-away.com para encontrar la casa de sus sue\u00f1os en Italia, lo que podr\u00eda abrir nuevos e interesantes escenarios.<\/p>\n\n\n\n
De hecho, la mayor\u00eda de sus 1,8 millones de visitantes \u00fanicos tienen entre 45 y 54 a\u00f1os. Esto significa que su edad media ha descendido en comparaci\u00f3n con los a\u00f1os anteriores<\/strong>, cuando ten\u00edan entre 55 y 64 a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n
Otra estad\u00edstica muy interesante en la que centrarse es el segmento de compradores potenciales que tienen entre 25 y 44 a\u00f1os, que representa una porci\u00f3n creciente del mercado de compradores internacionales en Italia que puede cambiar totalmente el escenario de las razones por las que los inversores extranjeros buscan una vivienda en Italia. De hecho, mientras que antes la mayor\u00eda de la gente buscaba una propiedad donde pasar sus a\u00f1os de jubilaci\u00f3n, ahora cada vez m\u00e1s gente busca tambi\u00e9n un lugar desde donde poder trabajar a distancia. Se trata de una tendencia completamente nueva.<\/p>\n\n\n\n
Por nacionalidades<\/strong>, los estadounidenses encabezan la lista (28,82%) de los que enviaron el mayor n\u00famero de solicitudes. Les siguen los alemanes (11,53%) y los brit\u00e1nicos (9,05%).<\/p>\n\n\n\n
La clasificaci\u00f3n de los diez pa\u00edses m\u00e1s activos incluye tambi\u00e9n a Italia, porque muchos enviaron consultas mientras estaban en la pen\u00ednsula. A continuaci\u00f3n figuran los siguientes pa\u00edses<\/p>\n\n\n\n
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Canad\u00e1<\/li>\n\n\n\n
Francia<\/li>\n\n\n\n
Pa\u00edses Bajos<\/li>\n\n\n\n
Suiza<\/li>\n\n\n\n
B\u00e9lgica<\/li>\n\n\n\n
Suecia<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n
Digno de atenci\u00f3n es el crecimiento de Israel tambi\u00e9n en 2023 (+39,62%) a pesar de los acontecimientos en Oriente Medio. Tambi\u00e9n Australia (+10,4%) e Irlanda (+11,34%) registraron un aumento del n\u00famero de consultas que enviaron con respecto a 2022.<\/p>\n\n\n\n
Los lugares de Italia m\u00e1s solicitados por los buscadores de casas en el extranjero<\/h2>\n\n\n\n
Ostuni en Apulia, Chianni en Toscana y Scalea en Campania fueron las localidades m\u00e1s solicitadas<\/strong> en 2023 seg\u00fan el informe anual de Gate-away.com, siendo Chianni la que registr\u00f3 un +143,42% respecto a 2022.<\/p>\n\n\n\n
Luego est\u00e1n las siguientes ciudades:<\/p>\n\n\n\n
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Fivizzano (Toscana)<\/li>\n\n\n\n
Lucca (Toscana)<\/li>\n\n\n\n
Carovigno (Apulia)<\/li>\n\n\n\n
Nizza Monferrato (Piamonte)<\/li>\n\n\n\n
Noto (Sicilia)<\/li>\n\n\n\n
Todi (Umbr\u00eda)<\/li>\n\n\n\n
Tropea (Calabria)<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n
Por provincias<\/strong>, Como (4,75%) en Lombard\u00eda ha sido la m\u00e1s solicitada. Perugia (4,46%) en Umbr\u00eda y Lucca (4,37%) ocupan respectivamente la segunda y tercera posici\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
A continuaci\u00f3n figuran las siguientes provincias:<\/p>\n\n\n\n
4. Brindisi en Apulia (3,86% sobre el total de solicitudes de todas las provincias italianas) 5. Sassari (3,82%) 6. Imperia (3,43%) 7. Cosenza (3,39%) 8. Massa Carrara (3,18%) 9. Chieti (2,94%) 10. Pisa (2,87%)<\/p>\n\n\n\n
Las tres primeras regiones son Toscana <\/strong>(18,52%), Lombard\u00eda<\/strong> (9,28%) y Liguria<\/strong> (8,42%). Por tanto, se mantiene sin cambios si se compara con 2022.<\/p>\n\n\n\n
El resto del top 10 se compone de la siguiente manera:<\/p>\n\n\n\n
\u00abSicilia, Abruzos, Cerde\u00f1a, Calabria y Molise merecen una menci\u00f3n especial -comenta Simone Rossi- De hecho, en 2023 estas regiones registraron un crecimiento sustancial del inter\u00e9s en comparaci\u00f3n con el a\u00f1o anterior. Adem\u00e1s, mientras que el Lago de Como ocupa el primer lugar entre las zonas m\u00e1s solicitadas, seguido de Salento en Apulia, Lunigiana en Toscana y el Valle de Itria en Apulia, los mayores porcentajes de crecimiento corresponden a la zona de la Maremma (+ 6,53%) de Toscana, pero sobre todo a los Alpes, que alcanzaron un +67,07%.\u00bb<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n
Propiedades m\u00e1s populares en venta en Italia<\/h2>\n\n\n\n
El 74,65% de las consultas en el portal Gate-away.com son para casas unifamiliares aunque tambi\u00e9n registramos un crecimiento para pisos (+7,48%). La mayor\u00eda de las solicitudes son para propiedades totalmente restauradas y ya habitables (63,84%), aunque las solicitudes de propiedades para restaurar aumentaron en 2023 (+16% en comparaci\u00f3n con 2022).<\/p>\n\n\n\n
El 40,78% de las solicitudes fueron para inmuebles de hasta 100.000 euros. El 24,78% para inmuebles en venta en el tramo de 100.000 a 250.000 euros. El 16,79% es para viviendas de 250.000 a 500.000 euros, mientras que el 9,65% es para viviendas de 500.000 a 1 mill\u00f3n de euros y el 8% para las que se venden por m\u00e1s de 1 mill\u00f3n de euros.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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