8 errores que deberías evitar para no arrepentirte si compras una vivienda en Italia

By diciembre 23, 2019
Arezzo

Todo el mundo se arrepiente algo, ¿pero de qué se arrepiente la mayoría de la gente cuando toma una decisión tan importante como la de adquirir una segunda vivienda, en un país extranjero como Italia?

Queremos ayudarte. Así que hemos recopilado en una lista los errores de los que la mayoría de los inmigrantes se arrepienten y que deberías evitar.

Léelas y confía en nosotros. Merecerá la pena.

1. No realizar una inspección de la casa antes de finalizar la compra. Para evitar sorpresas inesperadas, no deberías saltarte este paso. Lo mejor es buscar la ayuda de un profesional que compruebe tanto las condiciones reales de la propiedad como las de las instalaciones antes de la transferencia por acto notarial.

2. Subestimar los gastos extra. Al planear el presupuesto de compra, asegúrate de incluir todos los gastos al precio de la vivienda. Por ejemplo, el honorario notarial, los impuestos de compra y propiedad, el seguro, etc.

3. No visitar el barrio en diferentes horas del día. Podría ser diferente dependiendo de si es por la noche o por la mañana. Así sabrás si es un barrio ruidoso o si es seguro o no.

4. No comprobar si la zona cuenta con un buen servicio de transporte público e instalaciones. Una buena idea para conocer más sobre la vida en la zona es hablar con autóctonos y pasar tiempo allí en diferentes épocas del año. Por ejemplo, si no tienes coche, te conviene saber si hay alguna estación de autobús o tren, o si puedes acceder a las tiendas a pie.

5. Malgastar dinero en los pagos de la hipoteca. Investiga cuáles son tus opciones comparando varios bancos y servicios de préstamo. Pide varios presupuestos.

6. No comprobar si la propiedad tiene deudas.

7. No hablar con los vecinos para saber los problemas que pueden surgir en la vivienda o en el barrio si compras el apartamento.

8. No comprobar las regulaciones de la vivienda. El certificado de propiedad inmobiliaria incluye información muy útil que deberías conocer antes de firmar cualquier acuerdo. Contiene presupuestos para futuras reformas o mejoras de los edificios, así como información de la contabilidad de la unidad en cuestión. También describe las responsabilidades del comprador en relación con las reglas, regulaciones, derechos y obligaciones.

Ten en mente estos puntos cuando busques una vivienda para crear un hogar en la bella Italia.