Agroturismo 8 habitaciones, 342 m²

Perugia, Perugia (provincia)

VENTA PRIVADA SIN AGENCIAS (no hay de 3 a 4% de comisiones que se añade).

Esta típica granja de Umbría (históricamente especializado en tabaco), totalmente renovado, manteniendo su típico estilo original, consiste en «una unidad de vivienda". Lo que significa: a pesar de que la casa se divide en 4 apartamentos (rispettivamente + -70, 97, 114 y 51 (apartamento privado) metros cuadrados (+ doble 50m² garaje) para un total de 382m², se considera como una unidad Debido a que hay es la posibilidad de acceder a los apartamentos desde el interior. La ventaja es que se puede utilizar la casa como una que consiste en ventajas fiscales.
El precio es negociable. El precio incluye: fondos de comercio, certificados, toma de posesión, el sitio web, la base de datos de clientes, todos los muebles, todos los muebles de la piscina, todos los muebles de jardín, a los aparatos de cocina, dormitorio y baño.
Una granja de vacaciones tiene ventajas legales como F.E. contabilidad simplificada, ventajas fiscales, no hay impuesto a la propiedad a casa, muchos fondos interesantes de la UE, nacional y de la región, etc.
Aún así, no hay restricciones en la casa, por lo que puede anche compra como una propiedad privada (en cuyo caso el precio es negociable, no incluyendo el fondo de comercio, etc.).

Estaremos encantados de ayudarle en todos los procedimientos administrativos (se habla italiano, holandés, Inglese, español y algo de alemán)
Muy exitosa granja de vacaciones desde 2003.
Reestructurado en el estilo típico de Umbría.
* La documentación completa (terrenos sono misurate Stati en 2012) y Planimetría
* Fuente de Agua de la ciudad
* Tanque subterráneo GLP (para la cocina)
* 220v Suministro eléctrico
* Doble cristal en todas las ventanas y puertas (todas las puertas se han renovado recientemente)
* Piscina 6x12
* Establos (a ser reestructurada).
* Pozo de agua (de ser restaurado)
* Riego Predispuesto
* La banda ancha y Wi-Fi
* Tanque séptico Recientemente renovado (capacidad 35 personas)
* Zona de juegos.
* Pergola 5x4 (se puede cerrar)
* La producción de aceite de oliva extra virgen (200kg aprox aceite / año)
* Vista panorámica fantástica sobre el valle y los Apeninos.
* Dividido en 4 amplios apartamentos con 1 o será más baños, todas con chimenea, terraza o balcón, techos típicos de vigas y tejas de madera, suelos de terracota hechos a mano.
* Calefacción por suelo radiante centralizado (calentador de biomasa: bolitas o huesos de aceituna) y agua caliente sanitaria con la integración de paneles solares (en verano el agua se calienta únicamente con paneles !!).
* En apenas 1 km del pequeño pueblo de Fratticiola Selvatica, donde puedes encontrar una panadería, una tienda de comestibles (tienda de conveniencia) con carnicería, productos típicos, etc. Y un bar.
* Cerca de las principales ciudades culturales como Asís, Perugia, Gubbio y muchas otras ciudades importantes como Montefalco, Bevagna, Spello, Deruta (Cerámica), etc.
* Vuelos del aeropuerto de Perugia con diversas ciudades de Europa y conexión diaria a Roma a sólo 20 minutos en coche (sin contaminación acústica de los aviones!)
* Aeropuerto Ancona en 1.15h unidad, Rome Aeropuertos (Fiumicino y Ciampino) 2 horas.
* Lago Trasimeno, Orvieto, Siena, Spoleto, Norcia, Castelluccio están lo suficientemente cerca para una excursión de un día.
* Muchas reservas naturales de gran belleza como el Monte Subasio, Monte Cucco, Monte Sibillini.