Cabaña 4 habitaciónes 350 m²

Ref. n°: CD776 restored farmhouse with pool and 3 ha

  • Precio: € 650.000
  • Estado: Bueno
  • Superficie: 350 m²
  • Calificación de emisiones: G
  • Calificación de consumo de energía: 286 kWh/m2 p.y.
  • Habitaciónes: 4
  • Baños: 3
  • Jardín
  • Parcela: 30000 m²
  • Terraza: 100 m²
  • Piscina
Distancias en Km:
  • zona de servicios: 10 Km
  • Playa: 78 Km
  • Aeropuerto:
  • Perugia PEG: 52 Km
  • Rimini RMI: 54 Km
  • Ancona AOI: 75 Km
  • Firenze FLR: 102 Km
  • La propiedad de Col Buttero se encuentra en las verdes montañas a las afueras de Apecchio, una pequeña y encantadora ciudad en las Marcas, cerca de la frontera con Umbría, a 1,30 horas desde Ancona y el aeropuerto de Perugia. La casa principal, una casa de campo original construida en piedra en 2 plantas, ha sido completamente restaurada a un estándar muy alto y ahora cuenta con 2 cocinas, 2 salas de estar (una con chimenea), 4 dormitorios y 3 baños. Se divide en 2 apartamentos comunicados. En el jardín hay una espectacular piscina de 6x12 m, con piso inclinado y borde finlandés, una gran terraza y una dependencia de 2 pisos para terminar. Una propiedad con absoluta privacidad, en medio de la naturaleza, para relajarse y disfrutar de las magníficas vistas.
    • Tipo: Masía restaurada
    • Área: 350 m2
    • Terreno: 3 ha.

    • Vista: Amplias vistas
    Amplias vistas sobre las montañas apeninas. Detrás de la propiedad hay algunos molinos de viento modernos, pero no perturban las vistas.
    • Posición: En las colinas boscosas.
    • Distancia desde el pueblo: a 10 km de una ciudad o pueblo
    Apecchio 10 km, Città di Castello 29 km, Pietralunga 30 km, Urbino 43 km, Arezzo 74 km, Playa Fano 78 km, Aeropuerto de Perugia 80 km, Aeropuerto de Ancona 119 km, Firenze 154 km.
    • Vecinos más cercanos: más de 500 m.
    • Tiendas más cercanas:
    Apecchio a 10 km.
    • Acceso: pista blanca en buen estado.
    8 km de camino blanco en excelentes condiciones (mantenido por la compañía de molinos de viento).
    El edificio
    • Descripción:
    Casa ideal para vacaciones largas y tranquilas en la naturaleza, lejos de la ciudad y el estrés. ¡La única persona con la que te puedes encontrar es un verdadero buttero (vaquero italiano)!
    • Condición: Completamente restaurado
    La casa principal fue una ruina y ha sido completamente restaurada de acuerdo con las regulaciones contra terremotos, con ventanas de doble acristalamiento, baños y cocinas completamente nuevos, sistema de calefacción de gas, conexión rápida a Internet por satélite, extensión de pórtico, y no se debe olvidar: maravillosa piscina! La dependencia de 2 pisos tiene un techo nuevo y se puede convertir en una casa de huéspedes.
    Diseño
    • Pisos: 3
    • Planta Baja:
    Gran pórtico orientado al oeste para comer al aire libre, sala de estar, taberna con cocina y escaleras que conducen al primer piso, dormitorio, 2 baños, calefacción, espacio de almacenamiento debajo de la escalera exterior.
    • Primer piso:
    Logia en la parte superior de las escaleras exteriores, entrada a la casa del antiguo granjero, sala de estar con chimenea, cocina, 2 dormitorios y baño.
    • Segunda planta:
    2 dormitorios bajo el techo.
    • Habitaciones: 4
    • Baños con bañera: 1
    • Cuartos de ducha: 3
    Características adicionales
    • Servicios: electricidad, agua de pozo privado, fosa séptica.
    Pozo de 70 m de profundidad con filtro, internet por satélite, tanque de GLP para calefacción central, doble acristalamiento en ventanas.
    • Piscina: 6 x 12 m.
    Con borde finlandés y suelo inclinado. Profundidad media de 1,5 m. Con cubierta de invierno y verano.
    • Información fiscal: propietario privado
    • Información catastral: Categoría A (vivienda civil)
    y F para el anexo para restaurar
    • Clase energética: Clase G
    • Índice de rendimiento energético:
    286,78 kWh / m2 por año.
    • Costes e impuestos anuales:
    impuestos anuales de unos 500
    Tierra
    • Tierra: 3 ha de tierra, con tierra cultivable, herbácea, algunos viñedos y bosques.
    • Anexos: Anexo en 2 pisos (alrededor de 100 m2) para terminar. El techo ha sido restaurado y las ventanas Velux instaladas.
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