Casa de campo 4 habitaciónes 320 m²

Ref. n°: CD779

  • Precio: € 749.000
  • Estado: Bueno
  • Superficie: 320 m²
  • Calificación de emisiones: C
  • Calificación de consumo de energía: 83,555
  • Habitaciónes: 4
  • Baños: 4
  • Jardín: 11246 m²
  • Terraza
  • Piscina
  • Sótano
Distancias en Km:
  • zona de servicios: 2,5 Km
  • Aeropuerto:
  • Perugia PEG: 66 Km
  • Roma FCO: 113 Km
  • Roma CIA: 124 Km
  • Firenze FLR: 126 Km
  • Un camino bordeado de cipreses discurre entre las tierras de cultivo hacia esta propiedad perfectamente mantenida, que consta de una casa de campo, un edificio anexo separado, una bonita piscina y un hermoso jardín con césped inglés. La finca completa se ha restaurado completamente y con buen gusto en 2001/2002, en línea con el estilo arquitectónico tradicional de esta zona y con el uso de materiales de construcción de alta calidad. La casa de campo, con, entre otros, un amplio salón con altillo y chimenea, 3 dormitorios y 3 baños, se puede dividir en dos apartamentos completamente independientes, si uno decide alquilar la casa de campo con fines turísticos. Además, la dependencia separada, con espacio abierto, sala de estar / cocina, dormitorio y baño, puede utilizarse para este propósito, o como una casa de huéspedes privada. Hay una hermosa y aislada piscina y toda la propiedad ofrece mucha privacidad. Una casa de vacaciones exclusiva, pero también adecuada para aquellos que desean establecerse permanentemente en Italia. Subdivisión casa de campo: Gr.Fl .: Dos entradas desde la terraza con porche a la cocina comedor, desde la cual tiene acceso a una sala utilizada como sala técnica / lavandería y sala utilizada como bodega, más un espacio para cavidades (ubicado debajo de la terraza en el primer piso en la parte trasera de la casa). Además, hay un amplio salón con chimenea, puertas francesas y escaleras que conducen al desván, y un dormitorio con puertas francesas y un baño con bañera. Debajo de la escalera exterior que conduce al primer piso hay un lavadero y un lavadero que da servicio al apartamento del primer piso. Fl.1: Accesible a través de la escalera interna y directamente desde el exterior, loft, con vista a la sala de estar en la planta baja, con sala de estar / área de TV y salida a la terraza en la parte posterior de la casa, pasillo, baño con ducha y dormitorio. Desde el desván tiene acceso a un mini apartamento, que puede ser completamente independiente a través de una puerta doble, compuesto por una cocina comedor, un baño con ducha, un dormitorio con chimenea y una terraza, a los que se puede acceder directamente a través de la escalera exterior. Dependencias: Casa de huéspedes independiente de aproximadamente 50 m2 brutos en un nivel, compuesta de terraza con porche en el frente, entrada, salón con cocina abierta y chimenea, pasillo, baño con ducha y dormitorio. Terraza con pérgola en la parte posterior. También hay una casita de madera de unos 22 m2, utilizada para el almacenamiento de herramientas de jardín. Terreno: Un camino bordeado de cipreses (¡aproximadamente 65!) Se extiende a aproximadamente 1 hectárea de terreno perteneciente a esta propiedad. El terreno tiene una suave pendiente y se compone en gran parte de un césped perfectamente mantenido con aquí y allí varios árboles frutales y olivos, así como algunos hermosos encinas antiguas encinas. Los espacios privados al aire libre y las terrazas son creados por setos de boj. Además, hay una buena variedad de plantas ornamentales y arbustos, que incluyen hortensias, romero y lavanda. En contraste con el césped inglés, hay aquí y allá algunas camas donde la naturaleza ha seguido su curso, con el resultado de que aquí durante toda la temporada se pueden encontrar flores silvestres interesantes y coloridas. Piscina de 5 x 10 m, con escalera romana, alumbrado, terraza solarium y ducha exterior. Servicios: electricidad a través de paneles fotovoltaicos, agua corriente, sistema de riego automatizado, tanque Imhoff con drenaje subterráneo, tanque de GLP con un sistema de calefacción con 3 calderas más radiadores, paneles solares para agua caliente y calefacción, sin teléfono, conexión a internet Wi-Fi o dongle , 2 antenas parabólicas, iluminación exterior con células sensibles a la luz y sensibles al movimiento. Todas las tiendas y servicios están presentes en Proceno a unos 2,5 km. Acquapendente 8.5 km, San Casciano dei Bagni (baños termales) 24 km, Bolsena (lago) 28.5 km, Pitigliano 30 km, Orvieto 35 km, baños termales de Saturnia 55 km, Pienza 61 km, Viterbo 61 km, Costa Tirrena 82 km, Perugia 86 km, Roma 150 km.
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