3.800.000 €

Caserío 10 habitaciones, 700 m²
Narni, Terni (provincia)
sabina

Caserío en Narni
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Características

Descripción

FINCA DE 46HA (BIO) A DOS PASOS DE ROMA CON 1000 SQM DE GRANJAS, 1000 SQM ANEXAS DE NUEVA CONSTRUCCIÓN.
Entre Roma y Perugia, a tiro de piedra de Narni (el centro geográfico de Italia), la granja se encuentra en una posición montañosa desde la que se abre la vista del pueblo de Guadamello, San Liberato y el Castillo de Narni.
Edificios para uso civil y hotelero (800mq)
La casa de campo principal (446.50 m2) se extiende en tres plantas con ascensor y se compone de la siguiente manera:
- Planta baja de 200 metros cuadrados: 5 comedores (2 de ellos con chimenea), cocina profesional, baño.
- Primera planta 150,40 m2: 3 habitaciones con baño, apartamento de tres habitaciones, dos baños, cocina y salón.
- Planta sótano 96.1 m2: Garaje, Almacén, 2 armarios, 1 baño.
Rodeado por un jardín perfectamente mantenido dentro del cual hay un gran cenador cubierto y zona de barbacoa.
La segunda casa de campo (187 metros cuadrados) con salón, 4 dormitorios, 2 baños y cocina.
Anexo residencial a terminar 163.85 m2 con concesión aprobada
Acabados: techos de madera de castaño y baldosas de terracota y suelos de terracota de imitación.
Laboratorios y Establos (1130mq)
480 metros cuadrados de granero
Establo de cerdo de 200 metros cuadrados
Almacén de 250 m2
Tienda de 100 m2 en punto de venta
Bodega y trastero 100 metros cuadrados
Sistema fotovoltaico integrado en los tejados para 36kw
TERRENO: 46 hectáreas de terreno conducidas orgánicamente:
1 ha de viñedo Sangiovese
1 ha de olivos Frantoio, Leccino, Moraiolo, Pendolino.
20 ha de soto (roble y encina)
10 hectáreas de madera
1,5 ha huerta y alcachofa
11ha tierra cultivable para cereales o legumbres
Posibilidad de transferir producción activa e iniciada, transformación e incluso ventas itinerantes de productos agrícolas, vacaciones agrícolas y granjas educativas.
A solo 8 km está Narni, una perla de nuestro territorio donde se pueden ver signos evidentes del Paleolítico, de la época romana y medieval. Para confirmar esto, de hecho, en mayo está la Carrera del Anillo (recreación medieval). Además nos encontramos con Guadamello (2.2 Km; 5 '); Otricoli (4,4 km; 10 '); Roma (68 km; 50 '); Viterbo (50 km; 50 '); Terni (31 km; 35 '); Perugia (101 Km; 1h 30 ')
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Caserío
  • Conservación
    Bueno
  • Superficie útil
    700 m²
  • Habitaciones
    10
  • Baños
    8
  • Terreno
    46 ha
  • Jardín
    5000 m²
  • Calificación energética
    NA
  • Referencia
    Beautiful Organic Farm

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    71.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    74.0 km - Roma CIA - Ciampino

    76.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    142.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

  • Transporte público

    1.8 km - Parada de autobús

    2.4 km - Estación de tren - San Liberato

  • Salida de la autopista
    3.8 km
  • Hospital
    5.8 km - Centro Salute Orte
  • Costa
    63.7 km
  • Estación de esquí
    42.0 km

En las proximidades de esta propiedad

  • Tiendas

    1.5 km - Tienda de conveniencia

    4.2 km - Supermercado - In'S Mercato

    8.1 km - Tienda de granja - Azienda Agricola Zanchi

    10.0 km - Centro comercial

  • Comer fuera

    1.7 km - Bar

    2.6 km - Restaurante

    2.9 km - Café - Bar

    2.9 km - Restaurante de comida rápida

  • Actividades deportivas

    2.2 km - Centro deportivo - Centro sportivo comunale Arnaldo Pulcini - fútbol/tenis/bolos sobre hierba

    8.8 km - Gimnasio

    11.8 km - Centro ecuestre - Scoccione

    31.1 km - Club de Golf - Golf Nazionale

  • Escuelas

    1.7 km - Escuela

    5.5 km - Institución de educación superior - ITCG Fabio Besta

    16.0 km - Universidad

  • Farmacia
    5.6 km - Farmacia
  • Veterinario
    10.6 km - Veterinario

Información de Narni

  • Altitud
    240 m s.n.m.
  • Superficie
    197.98 km²
  • Tipo de territorio
    Colina interior
  • Población
    18405

Mapa

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Particular

Francesca Farese

Strada di Calledro n.1/a, Narni, Terni

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