3.800.000 €
Caserío 10 habitaciones, 700 m² Narni, Terni (provincia) sabina
sabina
Características
jardín
garaje
bodega
Descripción
FINCA DE 46HA (BIO) A DOS PASOS DE ROMA CON 1000 SQM DE GRANJAS, 1000 SQM ANEXAS DE NUEVA CONSTRUCCIÓN.
Entre Roma y Perugia, a tiro de piedra de Narni (el centro geográfico de Italia), la granja se encuentra en una posición montañosa desde la que se abre la vista del pueblo de Guadamello, San Liberato y el Castillo de Narni.
Edificios para uso civil y hotelero (800mq)
La casa de campo principal (446.50 m2) se extiende en tres plantas con ascensor y se compone de la siguiente manera:
- Planta baja de 200 metros cuadrados: 5 comedores (2 de ellos con chimenea), cocina profesional, baño.
- Primera planta 150,40 m2: 3 habitaciones con baño, apartamento de tres habitaciones, dos baños, cocina y salón.
- Planta sótano 96.1 m2: Garaje, Almacén, 2 armarios, 1 baño.
Rodeado por un jardín perfectamente mantenido dentro del cual hay un gran cenador cubierto y zona de barbacoa.
La segunda casa de campo (187 metros cuadrados) con salón, 4 dormitorios, 2 baños y cocina.
Anexo residencial a terminar 163.85 m2 con concesión aprobada
Acabados: techos de madera de castaño y baldosas de terracota y suelos de terracota de imitación.
Laboratorios y Establos (1130mq)
480 metros cuadrados de granero
Establo de cerdo de 200 metros cuadrados
Almacén de 250 m2
Tienda de 100 m2 en punto de venta
Bodega y trastero 100 metros cuadrados
Sistema fotovoltaico integrado en los tejados para 36kw
TERRENO: 46 hectáreas de terreno conducidas orgánicamente:
1 ha de viñedo Sangiovese
1 ha de olivos Frantoio, Leccino, Moraiolo, Pendolino.
20 ha de soto (roble y encina)
10 hectáreas de madera
1,5 ha huerta y alcachofa
11ha tierra cultivable para cereales o legumbres
Posibilidad de transferir producción activa e iniciada, transformación e incluso ventas itinerantes de productos agrícolas, vacaciones agrícolas y granjas educativas.
A solo 8 km está Narni, una perla de nuestro territorio donde se pueden ver signos evidentes del Paleolítico, de la época romana y medieval. Para confirmar esto, de hecho, en mayo está la Carrera del Anillo (recreación medieval). Además nos encontramos con Guadamello (2.2 Km; 5 '); Otricoli (4,4 km; 10 '); Roma (68 km; 50 '); Viterbo (50 km; 50 '); Terni (31 km; 35 '); Perugia (101 Km; 1h 30 ')
Entre Roma y Perugia, a tiro de piedra de Narni (el centro geográfico de Italia), la granja se encuentra en una posición montañosa desde la que se abre la vista del pueblo de Guadamello, San Liberato y el Castillo de Narni.
Edificios para uso civil y hotelero (800mq)
La casa de campo principal (446.50 m2) se extiende en tres plantas con ascensor y se compone de la siguiente manera:
- Planta baja de 200 metros cuadrados: 5 comedores (2 de ellos con chimenea), cocina profesional, baño.
- Primera planta 150,40 m2: 3 habitaciones con baño, apartamento de tres habitaciones, dos baños, cocina y salón.
- Planta sótano 96.1 m2: Garaje, Almacén, 2 armarios, 1 baño.
Rodeado por un jardín perfectamente mantenido dentro del cual hay un gran cenador cubierto y zona de barbacoa.
La segunda casa de campo (187 metros cuadrados) con salón, 4 dormitorios, 2 baños y cocina.
Anexo residencial a terminar 163.85 m2 con concesión aprobada
Acabados: techos de madera de castaño y baldosas de terracota y suelos de terracota de imitación.
Laboratorios y Establos (1130mq)
480 metros cuadrados de granero
Establo de cerdo de 200 metros cuadrados
Almacén de 250 m2
Tienda de 100 m2 en punto de venta
Bodega y trastero 100 metros cuadrados
Sistema fotovoltaico integrado en los tejados para 36kw
TERRENO: 46 hectáreas de terreno conducidas orgánicamente:
1 ha de viñedo Sangiovese
1 ha de olivos Frantoio, Leccino, Moraiolo, Pendolino.
20 ha de soto (roble y encina)
10 hectáreas de madera
1,5 ha huerta y alcachofa
11ha tierra cultivable para cereales o legumbres
Posibilidad de transferir producción activa e iniciada, transformación e incluso ventas itinerantes de productos agrícolas, vacaciones agrícolas y granjas educativas.
A solo 8 km está Narni, una perla de nuestro territorio donde se pueden ver signos evidentes del Paleolítico, de la época romana y medieval. Para confirmar esto, de hecho, en mayo está la Carrera del Anillo (recreación medieval). Además nos encontramos con Guadamello (2.2 Km; 5 '); Otricoli (4,4 km; 10 '); Roma (68 km; 50 '); Viterbo (50 km; 50 '); Terni (31 km; 35 '); Perugia (101 Km; 1h 30 ')
Este texto ha sido traducido automáticamente.
Detalles
- Tipo de propiedadCaserío
- ConservaciónBueno
- Superficie útil700 m²
- Habitaciones10
- Baños8
- Terreno46 ha
- Jardín5000 m²
- Calificación energética
- ReferenciaBeautiful Organic Farm
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
- Aeropuertos
- Transporte público
- Salida de la autopista3.8 km
- Hospital5.8 km - Centro Salute Orte
- Costa63.7 km
- Estación de esquí42.0 km
En las proximidades de esta propiedad
- Tiendas
- Comer fuera
- Actividades deportivas
- Escuelas
- Farmacia5.6 km - Farmacia
- Veterinario10.6 km - Veterinario
Información de Narni
- Altitud240 m s.n.m.
- Superficie197.98 km²
- Tipo de territorioColina interior
- Población18405
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Particular
Francesca Farese
Strada di Calledro n.1/a, Narni, Terni
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