Cabaña 4 habitaciónes 195 m²

Ref. n°: Il Rifugio - Collective Ownership Opportunity

  • Precio: desde € 136.000
  • Estado: Bueno
  • Superficie: 195 m²
  • Calificación de emisiones: A+
  • Habitaciónes: 4
  • Baños: 4
  • Parcela: 36000 m²
  • Terraza: 150 m²
  • Piscina
  • Garaje
Distancias en Km:
  • zona de servicios: 2 Km
  • Playa: 6 Km
  • Estación de esquí: 80 Km
  • Aeropuerto:
  • Napoli NAP: 86 Km
  • Foggia FOG: 128 Km
  • Bari BRI: 170 Km
  • Lamezia Terme SUF: 191 Km
  • Propietarios colectivos: por 5 semanas cada año, para siempre, desde £ 41,250 de entrada.

    IL RIFUGIO es una casa de campo / villa de cuatro dormitorios con baño privado que cuenta con una sala de estar / cine, un salón / sala de estar, una cocina de vanguardia y un comedor decadente. Salga al área de comedor externo y barbacoa, y más de 150 m2 de terrazas privadas inmaculadas y la piscina infinita climatizada y el jacuzzi separado.

    Todas las áreas de los dormitorios cuentan con aire acondicionado, los pisos inferiores se benefician del frescor natural de las paredes exageradamente gruesas y los cimientos traseros parcialmente subterráneos. Para los meses más fríos del invierno, una estufa de leña Morsoe es un punto focal de calentamiento en el pasillo, y un antiguo quemador de hierro fundido escondido en una esquina mantiene el comedor completamente acogedor

    Superfast Wifi está disponible gratuitamente en toda la propiedad y se extiende con facilidad a todos los rincones de las vastas terrazas pavimentadas y al área de la piscina.

    Una cosa más importante: las fotos de 'The Pinelli', nuestro lujoso yate de motor de rizzardi de 17 metros de altura, están ahí para que los propietarios las usen mientras disfrutan de Il Rifugio por un día por semana.

    REVISIONES;
    https://tripreporter.co.uk/the-pinelli-estate-cilento-coast/
    https://www.harpersbazaar.com/uk/travel/a12815212/explore-the-amalfi-coast-on-your-own-motor-yacht/
    http://www.arbuturian.com/travel/travelfeatures/cilento-amalfis-secretive-neighbour
    https://www.italytravelandmore.com/cilento-discovering-the-undiscovered/
    https://www.mumsnet.com/reviews/travel/self-catering-in-europe/22304-pinelli-estate

    ¿Qué es la propiedad colectiva? Sus vacaciones: para siempre

    Este nuevo modelo de propiedad ha sido diseñado específicamente para personas que se sienten atraídas por la idea de tener una casa de vacaciones, pero no necesariamente tienen tiempo para disfrutar de largas estadías en una segunda casa.
    La propiedad colectiva es una práctica común en América y Australia, pero es relativamente nueva en Europa. En ocasiones, se la denomina "propiedad fraccionada", es comparable con la práctica tradicional de "participación en el dominio" en el Reino Unido.
    En un acuerdo tradicional de "participación en la propiedad", los propietarios ocupan, durante todo el año, una propiedad, como un apartamento, en un edificio de propiedad conjunta con los demás propietarios. Al adaptar este modelo de propiedad, los accionistas poseen colectivamente una propiedad y cada accionista ocupa exclusivamente la propiedad durante varias semanas cada año.
    La cantidad de semanas en la propiedad que puede ser utilizada por cada accionista depende de la cantidad de acciones que posea. En el ejemplo de la granja italiana Il Rifugio cerca de Amalfi que se enumera a continuación, el punto de entrada es una inversión de £ 41,250 por una participación del 10% que ofrece 5 semanas de ocupación cada año. Una participación del 20% daría una ocupación de 10 semanas, una participación del 50% daría una ocupación de 25 semanas, etc. Las semanas son solo dos semanas, y tres bloques de una semana y se ejecutan en forma rotativa de 10 años. Si un propietario no quiere usar una semana asignada, se puede alquilar para generar un ingreso atractivo.
    El concepto permite a los propietarios disfrutar de todas las ventajas de ser propietario de una propiedad grande y de lujo, con mucho espacio para familiares y amigos, sin tener que pagar el a menudo más de £ 1.5 millones más el precio de la propiedad o tener la responsabilidad de todo el año. Al redondear los costos de mantenimiento y servicio, puede disfrutar de todas las ventajas de la propiedad sin los costos de mantenimiento y servicio durante todo el año. Los otros 9 propietarios disfrutan de los mismos beneficios y todas las reparaciones y el mantenimiento se realizan en un período de 2 semanas cada año.
    Este modelo de propiedad no sería adecuado para todos.
    Para aquellos que no tienen períodos extendidos de vacaciones disponibles, la propiedad colectiva es un concepto nuevo que vale la pena investigar.
    Los beneficios de la propiedad colectiva no son simplemente tener una gran propiedad de lujo para disfrutar de sus vacaciones. Otras consideraciones incluirían:
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    * Un sistema de gestión a medida que significa que la propiedad está limpia y lista en el momento de su llegada; no es necesaria una larga lista de tareas de "apertura": limpieza, limpieza del polvo, limpieza de piscinas, clasificación de lavandería, etc. Puede simplemente relajarse desde el momento. llegaste.
    * Tampoco es necesario que pase los últimos días de sus vacaciones para "cerrar" la propiedad, solo tiene que salir por la puerta y las tareas de limpieza / mantenimiento están cubiertas.
    * Todavía puede tener objetos personales como fotos, fotos y muebles en la propiedad, estos se arreglarán antes de su llegada y se guardarán de manera segura en el lugar después de su partida.
    * La propiedad está ocupada, limpia y mantenida en su ausencia, por lo que no necesita preocuparse por la seguridad en una propiedad vacía.
    * La piscina y los jardines están muy bien administrados durante todo el año, sin necesidad de cortar la maleza durante sus vacaciones.
    * Los costos de mantenimiento se dividen y comparten entre todos los propietarios
    * El mantenimiento y el mantenimiento se pueden organizar a través de una compañía de administración con trabajadores y contactos de confianza.
    * Si se acuerda con otros propietarios, se puede comprar un auto para el uso de todos para una fractio.
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