Cabaña 8 habitaciónes 450 m²

Ref. n°: 3906

  • Precio: € 790.000
  • Estado: Bueno
  • Superficie: 450 m²
  • Calificación de emisiones: G
  • Habitaciónes: 8
  • Baños: 11
  • Jardín: 7500 m²
  • Piscina
Distancias en Km:
  • Aeropuerto:
  • Perugia PEG: 37 Km
  • Firenze FLR: 101 Km
  • Rimini RMI: 110 Km
  • Ancona AOI: 118 Km
La prestigiosa casa de campo en venta en Umbría "Casale Santa Maria Nuova" - Hermosa casa de campo de unos 450 metros cuadrados, ubicada en un parque de alrededor de 7500 metros cuadrados. La propiedad está ubicada en una hermosa ubicación en una colina mediana con una vista panorámica de la Toscana y Umbría y, en particular, sobre los centros históricos de Chiusi y Paciano, dentro de un área de turismo rural y caza de vida silvestre, rica en vegetación, que ofrece magníficas vistas de la campo que lo rodea. La propiedad ha sido recientemente restaurada y ahora se presenta con un jardín bien cuidado, donde hay una hermosa piscina vallada de 5x15m. La granja recientemente restaurada, en ladrillo y piedra, tiene un área de aproximadamente 447 m² en dos niveles y se utiliza como un negocio de alojamiento turístico. La casa está actualmente dividida en tres apartamentos, dos en la planta baja y uno en el primer piso. Con la creación de una escalera interna, es posible hacer un apartamento grande. Planta baja - Apartamento nr. 1 consta de una sala de estar con cocina y un baño, dos habitaciones con cama doble y baño privado. - Apartamento nr. 2 comprende un comedor con cocina, sala de estar, dos baños, dos habitaciones con cama doble, ambas con baño en suite. Todas las habitaciones tienen acceso independiente al jardín y ventiladores de techo. Primer piso - Apartamento nr. 3, a la que se accede a través de una escalera exterior, tiene una pequeña logia con vista panorámica, sala de estar / comedor con cocina abierta, chimenea, 5 habitaciones con cama doble y baño privado. A pocos pasos de la casa principal, se encuentra una casa de campo de madera de 15 m² que se utiliza como sala de almacenamiento. Es posible comprar también una casa de huéspedes encantadora de unos 170 m2, con sala de estar, cocina, dos dormitorios, tres baños y porches y un anexo de unos 50 m2. Youtube: (https://youtu.be/iYx5nGmdpaw|Watch Video)

Estado de reparacion
Externamente, la granja ha mantenido intactas las características tradicionales de las antiguas casas de labranza de Umbría, ladrillos rojos con inserciones de piedra, marcos de ventanas de madera, techos de tejas planas y curvas. En el interior, se restauró por primera vez a principios de los años 90 y nuevamente en 2009. Los pisos son de baldosas de color terracota de una sola cocción o baldosas ligeras de una sola cocción, los baños, las cocinas y las cocinas son nuevas, al igual que las habitaciones. . Las ventanas son todas con persianas de madera originales.

Utilidades
Todos los servicios están presentes y en funcionamiento: electricidad, agua de las instalaciones de agua municipales, calefacción independiente con tanque de gas LPG. Línea telefónica, dsl y wi-fi.

Ubicación
Umbría: la casa de campo se ubica dentro de un histórico agroturismo y zona de caza de vida silvestre, en la frontera entre Umbría y Toscana. La propiedad se encuentra a pocos kilómetros de Chiusi, Città della Pieve y Castiglione del Lago. Rodeado de bosques, campos y olivares con vistas muy pintorescas, se puede llegar en 2,5 km de un camino de grava bien mantenido. La ciudad más cercana con servicios está a 3 km. Se encuentra a medio camino entre Roma (150 km) y Florencia (120 km) con la gran ventaja de ser fácilmente accesible por la autopista A1 (E35) Florencia-Roma con la salida de Chiusi o Fabro.
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