Villa 7 habitaciónes 270 m²

Ref. n°: Casa pannelli - A subastantial property in the hills

  • Precio: Precio bajo demanda
  • Estado: Bueno
  • Superficie: 270 m²
  • Calificación de emisiones: D
  • Habitaciónes: 7
  • Baños: 4
  • Jardín: 1500 m²
  • Parcela: 31633 m²
  • Terraza: 40 m²
  • Piscina
  • Sótano
  • Garaje
Distancias en Km:
  • zona de servicios: 10 Km
  • Playa: 40 Km
  • Estación de esquí: 40 Km
  • Aeropuerto:
  • Bari BRI: 134 Km
  • Lamezia Terme SUF: 136 Km
  • Foggia FOG: 150 Km
  • Crotone CRV: 158 Km
  • Inmerso en el campo de la zona "Lagonegrese" con su mar y montañas, en una pequeña aldea a 40 km de la localidad costera de Maratea, ofrecemos a la venta esta hermosa propiedad de carácter con un lujoso jardín (0.15 hectáreas aprox.) Y 3 hectáreas de terreno aprox.

    CASA DE CAMPO (270 m2 más 40 m2 de patio)
    - Planta baja: completamente separada del primer piso, se puede acceder a través de las puertas externas que se encuentran en el costado del edificio, que consta de un área de 130 m², incluidas tres espaciosas salas de almacenamiento / depósito, para ser restauradas, que actualmente se utilizan como almacenamiento "agrícola" de productos de la tierra; una segunda área de almacenamiento de 50 m² utilizada como sala técnica y un almacenamiento adicional de 40 m² como bodega. Cuenta con un horno de pan.
    - Primer piso: entrada principal en la parte posterior de la propiedad cubierta por un área de patio agradable para su "al fresco" comedor; Entrada principal que conduce a una sala de estar, cocina y sala de recepción, en dos lados de un pequeño pasillo con dos dormitorios que comparten un baño. En el lado izquierdo, el dormitorio principal con baño.
    - Segundo piso con acceso por escalera de caracol externa: un ático con 2 dormitorios, baño y área de cocina. A completar

    Espacios al aire libre
    - Terrenos agrícolas de aproximadamente 0,15 hectáreas: huerta.
    - Área utilizada para estacionamiento con árboles con sistema de riego proveniente de pozo y alumbrado.
    - Área de estacionamiento: área de 15 x 6 m que puede acomodar fácilmente una piscina al aire libre con área para tomar el sol. Hermosa vista sobre las montañas circundantes.
    - Tres amplias dependencias, una utilizada como garaje, una utilizada como almacenamiento y la otra utilizada como espacio de estacionamiento completan la propiedad.

    La estructura se calienta a través de una caldera de gas y 2 chimeneas. Paneles fotovoltaicos adicionales están instalados en el techo.

    La ubicación garantiza privacidad absoluta y tranquilidad, mientras que la atención al detalle hace que la propiedad esté lista para ser vivida, aunque la decoración está obsoleta.

    La vista panorámica es de 360 grados en el colorido paisaje.

    Debido a nuestro "Artículo de asociación" y nuestra experiencia, también podemos ofrecerle un "Servicio de búsqueda de propiedades" ("Estudio de viabilidad" (art. 14 coma 1 DPR 207/2010)), brindándole nuestro apoyo profesional cuando usted compre propiedades de agentes inmobiliarios y entregue un proyecto "hecho a la medida". Específicamente, el estudio de factibilidad se realiza mediante un informe que muestra:
    a) Análisis "Tal como está" con definición de restricciones arquitectónicas, geológicas, burocráticas y económicas;
    b) Especificación del trabajo de renovación / construcción (qué es posible lograr, qué hacer y qué no hacer, costo, restricciones técnicas y de paisaje, etc.);
    c) Análisis de especificación de trabajo con especificación de soluciones alternativas;
    d) Definición de restricciones ambientales y de paisaje (D.Lgs 42/04 e ssmmii) con la definición de trabajos de renovación / construcción (lo que se debe y no se debe hacer)

    Para más subastas y ofertas, visite nuestro sitio web: http://www.lg-properties.com/project-portfolio/

    UBICACIÓN
    Fácil acceso desde una carretera asfaltada, la salida más cercana de la autopista A3 Salerno-Reggio Calabria (Lauria Nord) está a solo 10 km, mientras que el aeropuerto de Napoli Capodichino está a 190 km.

    La costa tirrena de Lucana comprende un tramo de 30 km que va desde Punta del Crivi, al norte de Acquafredda, hasta la Spiaggia "d'a Gnola", al sur de la Secca di Castrocucco.

    Al acercarse desde el Valle del Noce, a través de Trecchina, de repente, el verde paisaje de bosques en un emocionante salto se precipita hacia el mar. Una cadena ininterrumpida de calas, promontorios e islotes esparcen el azul profundo de este tramo del Tirreno.

    Maratea esparcida por las montañas y por la costa parece haber sido parte de la tierra para siempre. La vista que se encuentra con los ojos solo puede describirse como un pequeño rincón del paraíso.

    Esta costa, rodeada de montañas y un manto de bosques, solo ha sido el destino de un turista en busca de lugares que ofrezcan una belleza natural excepcional desde los años sesenta. Sin embargo, los alrededores naturales de Maratea son solo el escenario escénico de una tierra llena de historia y cultura. Una estancia aquí ofrece al visitante la oportunidad de una nueva conciencia.

    El mar es uno de los más limpios de Italia (Maratea está equipada con uno de los purificadores más vanguardistas de Europa), y la costa está llena de hordas de pequeñas playas y grutas envueltas en un entorno no contaminado.

    El lecho marino rocoso es muy profundo casi desde la costa y es ideal para observar la vida marina. Y, por cierto, debe saber que en el tramo del mar sobre Castrocucco se ha presentado una propuesta para un parque marino para salvaguardar el equilibrio ecológico y los hallazgos arqueológicos y una villa romana con bañeras como las que se encuentran en Santo lanni, cerca de Capo la secca.

    La navegación es facilitada por un puerto turístico que está muy bien equipado y es capaz de amarrar embarcaciones aún más grandes.

    El centro de Maratea, con su característico distrito medieval, ofrece un paseo muy agradable a través de los "vicoli" (carriles) que no solo ofrecen al visitante la oportunidad de ir de compras, sino también una serie de entretenimientos culturales internacionales con espectáculos de arte, conciertos de música clásica. Música así como eventos de jazz y folk.

    Hay muchas excursiones organizadas a lo largo de toda la Basilicata. Otra característica interesante de Maratea es la estatua ciclópica de Cristo Redentor, de 21 m de altura y un brazo de 19 m. Dominando desde el monte San Biagio, domina todo el panorama donde la vista incluye la costa y parte del interior.

    Luego a 25 km de la casa, puede esquiar en el Monte Sirino. Se ofrecen instalaciones de ascensores para aquellos amantes del esquí que desean combinar el placer de un deporte con la belleza natural de un paisaje impresionante.

    Para completar la descripción, los restaurantes son una delicia y ofrecen una variedad de la cocina local de Lucía, así como los platos originales de algunos cocineros competentes.


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