Casa de campo 3 habitaciónes 240 m²

Ref. n°: Casa Cielo - Gorgeous view on the Noce river valley

  • Precio: € 75.000
  • Estado: Necesita obras importantes
  • Superficie: 240 m²
  • Calificación de emisiones: G
  • Habitaciónes: 3
  • Baños: 2
  • Parcela: 8041 m²
  • Terraza: 15 m²
  • Piscina
  • Sótano
Distancias en Km:
  • zona de servicios: 5 Km
  • Playa: 35 Km
  • Estación de esquí: 35 Km
  • Aeropuerto:
  • Lamezia Terme SUF: 136 Km
  • Bari BRI: 142 Km
  • Foggia FOG: 151 Km
  • Napoli NAP: 155 Km
  • Una casa unifamiliar de 240 metros cuadrados en el campo, con 8041 metros cuadrados de terreno privado con una vista espectacular (aunque, siendo la parcela 39043 mq con forma rectangular, es posible ampliar el área incluida en la venta)

    Cerca del Lago Sirino, en el límite del Parque Nacional Pollino, esta casa de campo tiene su propio pozo de agua y 1.0 ha aprox. de tierra. La casa está ubicada en una calle pública, con acceso privado directamente a la propiedad. No muchos vecinos.

    - El edificio: la casa mide 240 metros cuadrados aproximadamente, en 3 niveles.

    Planta baja: 2 habitaciones espaciosas -cocina y sala de estar-, 1 habitación grande utilizada como depósito / bodega, baño y bodega. Tamaño alrededor de 75-80 metros cuadrados
    Primera planta: 2 dormitorios, baño, gran área sin terminar. 2 terrazas grandes y 2 balcones. Tamaño alrededor de 75-80 metros cuadrados.
    Ático: gran área sin terminar. Tamaño alrededor de 75-80 metros cuadrados

    - La casa es habitable como es, aunque ha estado deshabitada por un tiempo, necesitará trabajos de mantenimiento y mejoras sísmicas.

    - Servicios:
    La propiedad cuenta con servicios de electricidad, agua y alcantarillado.
    a) Hay agua principal y un pozo que suministra agua privada.
    b) El área no cuenta con servicios de alcantarillado público. La propiedad tiene un sistema de alcantarillado privado que debe actualizarse.
    Sistema de calefacción a instalar con caldera y radiadores.

    - Detalles de propiedad
    La propiedad está siendo vendida por un propietario privado.

    Gracias a nuestra experiencia, también podemos ofrecerle un "Servicio de búsqueda de propiedades" ("Estudio de viabilidad" (art. 14 coma 1 DPR 207/2010)), brindándole nuestro apoyo profesional cuando compra propiedades de agentes inmobiliarios. Específicamente, el estudio de viabilidad se realiza mediante un informe que muestra:
    a) Análisis "tal cual" con definición de restricciones arquitectónicas, geológicas, burocráticas y económicas;
    b) Especificación del trabajo de renovación / construcción (qué es posible lograr, qué hacer y qué no hacer, costos, limitaciones técnicas y paisajísticas, etc.);
    c) Análisis de especificación de trabajo con especificación de soluciones alternativas;
    d) Definición de restricciones ambientales y paisajísticas (D.Lgs 42/04 e ssmmii) con la definición de trabajos de renovación / construcción (qué hacer y qué no hacer)

    - Ubicación: la propiedad se encuentra en el campo, a pocos minutos en coche del área de Lago Sirino y el pueblo de Pecorone.

    Fácil acceso desde una carretera asfaltada, la salida de la autopista A3 Salerno-Reggio Calabria (Lauria Nord) más cercana está a solo 10 km, mientras que el aeropuerto de Napoli Capodichino se encuentra a 190 km.
    La costa tirrena lucana comprende un tramo de 30 km que va desde Punta del Crivi, justo al norte de Acquafredda, hasta la Spiaggia "d'a Gnola", al sur de la Secca di Castrocucco.
    Al acercarse desde el Valle del Noce, atravesando Trecchina, de repente, el verde paisaje de bosques en un emocionante salto cae en picado hacia el mar. Una cadena ininterrumpida de calas, promontorios e islotes tachonan el azul profundo de este tramo del Tirreno.
    Maratea esparcida por las montañas y a lo largo de la costa parece haber sido parte de la tierra para siempre. La vista que se encuentra con los ojos solo puede describirse como un pequeño rincón del paraíso.
    Esta costa, rodeada de montañas y una repisa de bosques, solo ha sido el destino de un turista en busca de lugares que ofrezcan una belleza natural rara desde los años sesenta. Sin embargo, el entorno natural de Maratea es solo el telón de fondo de una tierra llena de historia y cultura. Una estancia aquí ofrece al visitante la oportunidad de una nueva conciencia.
    El mar es uno de los más limpios de Italia (Maratea está equipada con uno de los purificadores más vanguardistas de Europa), y la costa está salpicada de hordas de pequeñas playas y grutas envueltas en un entorno no contaminado.
    El lecho rocoso del mar es muy profundo casi desde la costa y es ideal para observar la vida marina. Y, por cierto, debe saber que en el tramo de mar sobre Castrocucco se ha presentado una propuesta para un parque marino para salvaguardar el equilibrio ecológico y los hallazgos arqueológicos y una villa romana con bañeras como las que se encuentran en Santo Lanni, cerca de Capo la Secca.
    La navegación se ve facilitada por un puerto turístico que está muy bien equipado y capaz de amarrar embarcaciones aún más grandes.
    El centro de Maratea, con su característico distrito medieval, ofrece un agradable paseo por los 'vicoli' (carriles) que no solo ofrecen al visitante la oportunidad de ir de compras, sino también una serie de espectáculos culturales internacionales con espectáculos de arte y conciertos de música clásica. música, así como eventos de jazz y folk.
    Hay muchas excursiones organizadas en toda la Basilicata. Otra característica interesante de Maratea es la estatua ciclópica de Cristo Redentor, de 21 m de altura y un brazo de 19 m. Dominando desde el monte San Biagio, domina el panorama completo donde la vista incluye la costa y algunas zonas del interior.
    Luego, a 25 km de la casa, puede esquiar en el Monte Sirino. Las instalaciones de ascensores se proporcionan para aquellos entusiastas del esquí que desean combinar el placer de un deporte con la belleza natural de un paisaje impresionante.
    Para completar la descripción, los restaurantes son una delicia y ofrecen una variedad de la cocina lucana local, así como los platos originales de algunos cocineros competentes.
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