Casa de campo 3 dorms, 240 m²

Ref. n°: Casa Cielo - Gorgeous view on the Noce river valley

  • Precio: € 110.000 negociable
  • Estado: Necesita obras importantes
  • Superficie: 240 m²
  • Calificación de emisiones: G
  • Dorms: 3
  • Baños: 2
  • Parcela: 39043 m²
  • Terraza: 15 m²
  • Piscina
  • Sótano
Distancias en Km:
  • zona de servicios: 5 Km
  • Playa: 35 Km
  • Estación de esquí: 35 Km
  • Aeropuerto:
  • Lamezia Terme SUF: 136 Km
  • Bari BRI: 142 Km
  • Foggia FOG: 151 Km
  • Napoli NAP: 155 Km
  • Una casa unifamiliar de campo de 240 m 2, con 39043 m 2 de terreno privado (aunque, al ser la parcela 39043 mq con forma rectangular, es posible reducir el área incluida en la venta)

    Cerca del Lago Sirino en el límite del Parque Nacional Pollino, esta casa de campo tiene su propio pozo de agua, madera y 4.0 ha aprox. de tierra. La casa está ubicada en una vía pública, con acceso privado directamente a la propiedad. No hay muchos vecinos.

    - El edificio: la casa mide 240 m2 aproximadamente, en 3 niveles.

    Planta baja: 2 habitaciones amplias, cocina y sala de estar, 1 habitación grande utilizada como depósito / bodega, baño y bodega. Tamaño alrededor de 75-80 metros cuadrados
    Primera planta: 2 dormitorios, baño, gran área sin terminar. 2 amplias terrazas y 2 balcones. Tamaño alrededor de 75-80 metros cuadrados.
    Segunda planta: gran área inacabada. Tamaño alrededor de 75-80 metros cuadrados

    - La casa es habitable tal como está, aunque ha estado deshabitada por un tiempo, necesitará trabajos de mantenimiento y mejoras sísmicas.

    Como se muestra en las imágenes, hay un pequeño muro de retención para evitar el deslizamiento del suelo de la casa delantera; haciéndolo más alto le dará la posibilidad de ampliar el área de la casa delantera para asignar una galería. Agregar algunos pasos en el lado externo de la pared le dará la posibilidad de asignar una piscina, que nadie puede pasar por alto, en la parte inferior plana de la parcela.

    - Servicios:
    La propiedad se atiende con electricidad, agua y alcantarillado.
    a) Hay agua principal y un pozo que suministra agua privada.
    b) El área no se atiende con alcantarillado público. La propiedad tiene un sistema de alcantarillado privado que necesita ser actualizado.
    Sistema de calefacción para ser instalado con caldera y radiadores.

    - Detalles de propiedad
    La propiedad está siendo vendida por un propietario privado.

    Debido a nuestro "Artículo de asociación" y nuestra experiencia, también podemos ofrecerle un "Servicio de búsqueda de propiedades" ("Estudio de viabilidad" (art. 14 coma 1 DPR 207/2010)), brindándole nuestro apoyo profesional cuando usted compre propiedades de agentes inmobiliarios y entregue un proyecto "hecho a la medida". Específicamente, el estudio de factibilidad se realiza mediante un informe que muestra:
    a) Análisis "Tal como está" con definición de restricciones arquitectónicas, geológicas, burocráticas y económicas;
    b) Especificación del trabajo de renovación / construcción (qué es posible lograr, qué hacer y qué no hacer, costo, restricciones técnicas y de paisaje, etc.);
    c) Análisis de especificación de trabajo con especificación de soluciones alternativas;
    d) Definición de restricciones ambientales y de paisaje (D.Lgs 42/04 e ssmmii) con la definición de trabajos de renovación / construcción (lo que se debe y no se debe hacer)

    Para más subastas y ofertas, visite nuestro sitio web: http://www.lg-properties.com/project-portfolio/

    - Ubicación: La propiedad está ubicada en el campo, a pocos minutos en automóvil de la zona de Lago Sirino y del pueblo de Pecorone.

    Fácil acceso desde una carretera asfaltada, la salida más cercana de la autopista A3 Salerno-Reggio Calabria (Lauria Nord) está a solo 10 km, mientras que el aeropuerto de Napoli Capodichino está a 190 km.
    La costa tirrena de Lucana comprende un tramo de 30 km que va desde Punta del Crivi, al norte de Acquafredda, hasta la Spiaggia "d'a Gnola", al sur de la Secca di Castrocucco.
    Al acercarse desde el Valle del Noce, a través de Trecchina, de repente, el verde paisaje de bosques en un emocionante salto se precipita hacia el mar. Una cadena ininterrumpida de calas, promontorios e islotes esparcen el azul profundo de este tramo del Tirreno.
    Maratea esparcida por las montañas y por la costa parece haber sido parte de la tierra para siempre. La vista que se encuentra con los ojos solo puede describirse como un pequeño rincón del paraíso.
    Esta costa, rodeada de montañas y un manto de bosques, solo ha sido el destino de un turista en busca de lugares que ofrezcan una belleza natural excepcional desde los años sesenta. Sin embargo, los alrededores naturales de Maratea son solo el escenario escénico de una tierra llena de historia y cultura. Una estancia aquí ofrece al visitante la oportunidad de una nueva conciencia.
    El mar es uno de los más limpios de Italia (Maratea está equipada con uno de los purificadores más vanguardistas de Europa), y la costa está llena de hordas de pequeñas playas y grutas envueltas en un entorno no contaminado.
    El lecho marino rocoso es muy profundo casi desde la costa y es ideal para observar la vida marina. Y, por cierto, debe saber que en el tramo del mar sobre Castrocucco se ha presentado una propuesta para un parque marino para salvaguardar el equilibrio ecológico y los hallazgos arqueológicos y una villa romana con bañeras como las que se encuentran en Santo lanni, cerca de Capo la secca.
    La navegación es facilitada por un puerto turístico que está muy bien equipado y es capaz de amarrar embarcaciones aún más grandes.
    El centro de Maratea, con su característico distrito medieval, ofrece un paseo muy agradable a través de los "vicoli" (carriles) que no solo ofrecen al visitante la oportunidad de ir de compras, sino también una serie de entretenimientos culturales internacionales con espectáculos de arte, conciertos de música clásica. Música así como eventos de jazz y folk.
    Hay muchas excursiones organizadas a lo largo de toda la Basilicata. Otra característica interesante de Maratea es la estatua ciclópica de Cristo Redentor, de 21 m de altura y un brazo de 19 m. Dominando desde el monte San Biagio, domina todo el panorama donde la vista incluye la costa y parte del interior.
    Luego a 25 km de la casa, puede esquiar en el Monte Sirino. Se ofrecen instalaciones de ascensores para aquellos amantes del esquí que desean combinar el placer de un deporte con la belleza natural de un paisaje impresionante.
    Para completar la descripción, los restaurantes son una delicia y ofrecen una variedad de la cocina local de Lucía, así como los platos originales de algunos cocineros competentes.
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