Casa de campo 4 habitaciónes 120 m²

Ref. n°: Casa Gallo - A development project within a budget

  • Precio: € 50.000
  • Estado: Necesita obras importantes
  • Superficie: 120 m²
  • Calificación de emisiones: F
  • Habitaciónes: 4
  • Baños: 2
  • Parcela: 10000 m²
  • Piscina
  • Garaje
Distancias en Km:
  • Zona de servicios: 0.5 Km
  • Playa: 23 Km
  • Aeropuertos:
  • Napoli NAP: 83 Km
  • Foggia FOG: 104 Km
  • Bari BRI: 150 Km
  • Lamezia Terme SUF: 203 Km
  • La propiedad ofrece el alcance para la reurbanización y extensión para proporcionar alojamiento más grande y dormitorios adicionales.

    Se encuentra en el campo, cerca de Altavilla Salentina, dentro del Parque Nacional de Cilento, famoso por su campo salvaje y hermosas playas.

    - Espacio habitable: hay dos habitaciones grandes en la planta baja y dos en la planta superior. Los dos pisos están conectados actualmente a través de una escalera externa.

    - Exterior: la propiedad se encuentra en una bonita parcela de aprox. 1ha. Hay un gran olivar y muchos otros árboles frutales. Solo hay un vecino a poca distancia.

    - Estado del edificio:
    La propiedad es estructuralmente sólida, aunque necesitará mejoras sísmicas debido a trabajos de renovación. El techo ha sido reemplazado recientemente. Se requiere trabajo interno para conectar los dos pisos con una escalera interna, instalar una cocina y baños, plomería y cableado eléctrico, nuevo sistema de calefacción, decoración interna e instalación de un tanque séptico que cumpla con las regulaciones de construcción existentes. Hay espacio para extender el edificio para crear dos dormitorios más sobre el garaje existente. Dibujos disponibles a pedido.

    - Utilidades:
    La electricidad y el agua están conectados. No hay calefacción central, aunque se podría instalar un tanque de gas LPG para un sistema de calefacción central como parte de las renovaciones. Internet disponible

    - Detalles de propiedad:
    La propiedad está siendo vendida por un propietario privado.

    L&G Properties tiene una amplia experiencia en este tipo de renovación. Podemos ayudar a nuestros clientes en cada paso del proceso.

    Gracias a nuestra experiencia, también podemos ofrecerle un "Servicio de búsqueda de propiedades", brindándole nuestro apoyo profesional cuando compra propiedades de agentes inmobiliarios y le entregamos un proyecto "hecho a medida". Específicamente, el estudio de viabilidad se realiza mediante un informe que muestra:
    a) Análisis "tal cual" con definición de limitaciones arquitectónicas, geológicas, burocráticas y económicas;
    b) Especificación de trabajo de renovación / construcción (lo que es posible lograr, qué hacer y qué no hacer, costos, limitaciones técnicas y paisajísticas, etc.);
    c) Análisis de especificación de trabajo con especificación de soluciones alternativas;
    d) Definición de restricciones ambientales y paisajísticas (D.Lgs 42/04 e ssmmii) con la definición de trabajos de renovación / construcción (qué hacer y qué no hacer)

    - Ubicación:
    La propiedad está ubicada en el campo de Cerrocupo, a pocos minutos en coche del centro del pequeño pueblo.

    El sur de Campania es una zona preciosa que incluye las montañas de Albumi, el impresionante paisaje del parque nacional de Cilento, las playas de arena de la bahía de Salerno y las antiguas ruinas de Paestum, catalogadas como Patrimonio de la Humanidad.
    La famosa costa de Amalfi y las ruinas de Pompeya están a poca distancia en coche.
    El aeropuerto de Nápoles está a menos de dos horas en la autopista A3 gratuita.

    Distancia desde el aeropuerto de Nápoles: 100 km - 1h, 20 min en coche aproximadamente
    Distancia de la playa: 30 minutos en coche

     
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