Casa de campo 4 habitaciónes 120 m²

Ref. n°: Casa Gallo - A development project within a budget

  • Precio: € 55.000
  • Estado: Necesita obras importantes
  • Superficie: 120 m²
  • Calificación de emisiones: F
  • Habitaciónes: 4
  • Baños: 2
  • Parcela: 10000 m²
  • Piscina
  • Garaje
Distancias en Km:
  • zona de servicios: 0.5 Km
  • Playa: 23 Km
  • Aeropuerto:
  • Napoli NAP: 82 Km
  • Foggia FOG: 104 Km
  • Bari BRI: 150 Km
  • Lamezia Terme SUF: 204 Km
  • La propiedad ofrece la posibilidad de redesarrollo y ampliación para proporcionar alojamiento más grande y dormitorios adicionales.

    Se encuentra en el campo, cerca de Altavilla Salentina, dentro del Parque Nacional del Cilento, famoso por su paisaje salvaje y hermosas playas.

    - Espacio habitable: hay dos habitaciones grandes en la planta baja y dos en el piso superior. Las dos plantas están actualmente conectadas a través de una escalera exterior.

    - En el exterior: la propiedad se encuentra en un bonito terreno de aprox. 1 ha. Hay un gran olivar y muchos otros árboles frutales. Sólo hay un vecino a poca distancia.

    - Estado del edificio:
    La propiedad es estructuralmente sólida. El techo ha sustituido recientemente. Se requiere trabajo interno para conectar los dos pisos con una escalera interna, instalar una cocina y baños, tuberías y cableado eléctrico, nuevo sistema de calefacción, decoración interna e instalación de un tanque séptico que cumpla con las regulaciones de construcción existentes. Hay espacio para ampliar el edificio y crear dos dormitorios más sobre el garaje existente. Dibujos disponibles bajo petición.

    - Utilidades:
    Electricidad y agua están conectadas. No hay calefacción central, aunque se podría instalar un tanque de gas LPG para un sistema de calefacción central como parte de las renovaciones. Internet disponible.

    - Detalles de propiedad:
    La propiedad está siendo vendida por un propietario privado.

    L&G Properties tiene una amplia experiencia en este tipo de renovación. Podemos ayudar a nuestros clientes en cada paso del proceso.

    Debido a nuestro "Artículo de asociación" y nuestra experiencia, también podemos ofrecerle un "Servicio de búsqueda de propiedades" ("Estudio de viabilidad" (art. 14 coma 1 DPR 207/2010)), brindándole nuestro apoyo profesional cuando usted compre propiedades de agentes inmobiliarios y entregue un proyecto "hecho a la medida". Específicamente, el estudio de factibilidad se realiza mediante un informe que muestra:
    a) Análisis "Tal como está" con definición de restricciones arquitectónicas, geológicas, burocráticas y económicas;
    b) Especificación del trabajo de renovación / construcción (qué es posible lograr, qué hacer y qué no hacer, costo, restricciones técnicas y de paisaje, etc.);
    c) Análisis de especificación de trabajo con especificación de soluciones alternativas;
    d) Definición de restricciones ambientales y de paisaje (D.Lgs 42/04 e ssmmii) con la definición de trabajos de renovación / construcción (lo que se debe y no se debe hacer)

    Para más subastas y ofertas, visite nuestro sitio web: http://www.lg-properties.com/project-portfolio/

    - Ubicación:
    La propiedad se encuentra en el campo de Cerrocupo, a pocos minutos en coche del centro del pequeño pueblo.

    El sur de Campania es una zona encantadora que incluye las montañas Albumi, el impresionante paisaje del Parque Nacional del Cilento, las playas de arena de la Bahía de Salerno y las antiguas ruinas de Paestum, declaradas Patrimonio de la Humanidad.
    La famosa costa de Amalfi y las ruinas de Pompeya están a poca distancia en coche.
    El aeropuerto de Nápoles está a menos de dos horas de distancia en la autopista A3 sin costo.

    Distancia desde el aeropuerto de Nápoles: 100 km - 1 h, 20 minutos en coche aproximadamente
    Distancia a la playa: 30 minutos en coche.

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