Casa de campo 3 habitaciones, 120 m²

Volpago del Montello, Treviso (provincia)

DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD A VOLPAGO DEL MONTELLO
La propiedad está situada en la provincia de Treviso, al pie de la colina sur de Montello, en el municipio de Volpago del Montello, a 3 km de la animada ciudad de Montebelluna.
A pocos minutos, o unas pocas horas, puede llegar y visitar antiguas villas venecianas ricas en obras de arte, las antiguas ciudades de Treviso, Venecia, Padua, Vicenza, Bassano ..., museos, tratamientos de spa, el mar con su larga vida. Playas, las hermosas montañas de los Dolomitas.

CASA
Construido en 1924 con rocas y piedras de Montello, posteriormente se amplió con varios accesorios, se restauró en 1954 y 1982 y ha estado flanqueado por otra propiedad desde 1970.
Siempre ha estado habitada por los propietarios, abuelos y padres del actual propietario Alvise Bavaresco, hasta su muerte (2016); Todavía es habitable incluso si necesita restauración.
Consiste en un área residencial con accesorios y un gran jardín de 400 metros cuadrados, en la parte posterior de un área sembrada de viñas que siempre ha producido excelentes vinos DOCG PROSECCO y MERLOT.
Las 2 partes deben ser vendidas juntas y por separado.
A lo largo de la propiedad hacia el sur fluye el canal de riego (desde 1500), mientras que en el lado norte, más allá del viñedo, comienza la madera de la colina de Montello.
La zona también goza de un microclima siempre templado.
Todo el territorio a lo largo del canal Brentella es un área de tráfico limitado, por lo que es utilizada principalmente por ciclistas, corredores, personas que caminan y disfrutan de la relajación de los prados y los bosques.
La colina de Montello es rica en vegetación, vida silvestre, flores; También cuevas, sumideros, excelentes y famosos restaurantes y tabernas. Más allá de la colina hacia el norte fluye el río Piave.
Hay muchas leyendas de hadas y gnomos, pero también hay mucha historia real, muchos monumentos históricos y villas venecianas.

UNIDAD DE VIVIENDA
La casa mide 120 metros cuadrados en total, tiene dos niveles: en la planta baja hay una cocina, un comedor, un lavadero, un baño, un pasillo y una escalera.
Arriba hay 2 dormitorios grandes y 1 estudio (o dormitorio pequeño) y un baño.
Las habitaciones y escaleras están pavimentadas con listones de madera barnizados.
Actualmente, la casa está amueblada con muebles de los años 1940 y 1982, que se pueden quitar.
La calefacción es autónoma: caldera en celda térmica de gas, con posibilidad de conversión a madera.

LANZAMIENTOS
En la parte posterior de la casa hay una gran sala, antigua bodega de vinos, que todavía contiene recipientes, barriles, garrafas que han estado vacías durante algún tiempo.
Al oeste hay un edificio de 2 pisos, con un total de 80 m2 construidos en 1972, que en el pasado lejano se usaba como establo, granero, herramientas agrícolas para cobertizos; ahora se llama "almacén" por el Registro de la Propiedad. Tras la herencia, Alvise Bavaresco posee actualmente toda la planta baja.
Al sur de la casa, hay un patio y un jardín de 750 m2, con vistas al canal de Brentella.
Entrada a la propiedad: actualmente hay 3 entradas, compartidas con la propiedad adyacente. Para disfrutar de una mayor independencia, el propietario ya ha obtenido la licencia para la construcción de un puente sobre el canal de Brentella.

VIÑEDO
9,000 metros cuadrados, siempre cultivados por la familia bávara, siempre han producido excelentes vinos Prosecco y Merlot. El área ha estado en el área de la zona vitícola de Asolo - Montello, que ha estado en constante y constante expansión durante algunos años.
Los árboles frutales, especialmente los cerezos, se encuentran entre las filas de vides.
La tierra, rica en humus que desciende de la colina, también es muy fértil para cultivar buenos vegetales.

BOSCO
Dos partes del bosque también son propiedad de un total de 3,200 metros cuadrados, al comienzo de la colina. Muy útil para el suministro de leña para calefacción.