Casa independiente 4 habitaciónes 270 m²

Ref. n°: Villa Sud Sardegna

  • Precio: € 950.000 negociable
  • Estado: Bueno
  • Superficie: 270 m²
  • Calificación de emisiones: A+
  • Habitaciónes: 4
  • Baños: 5
  • Jardín: 400 m²
  • Parcela: 630 m²
  • Terraza: 30 m²
  • Garaje
Distancias en Km:
  • zona de servicios: 1 Km
  • Playa: 0.130 Km
  • Aeropuerto:
  • Cagliari CAG: 14 Km
  • Alghero AHO: 174 Km
  • Olbia OLB: 187 Km
  • Trapani TPS: 320 Km
  • Vendo una villa unifamiliar situada en el Golfo de Cagliari, a 130 metros de la playa, en la zona de Margine Rosso, en el municipio de Quartu Sant'Elena. Se encuentra a 10 minutos en coche del centro de Cagliari y se puede llegar en transporte público. Muy cerca de los estanques de Molentargius con miles de flamencos rosados. En el camino a Villasimius, que está a 30 minutos en coche.
    La villa está en 3 niveles con un cuarto donde hay un ático con baño propio.
    En el sótano, de unos 100 metros cuadrados, hay dos habitaciones separadas, una de las cuales podría usarse como vestidor, un baño y una cocina abierta al resto del entorno de unos 75 metros. Una gran chimenea en la esquina, mejora la estética y puede garantizar tanto el calentamiento como la posibilidad de uso para cocinar. El piso es de baldosas.
    En la planta baja, un gran salón de unos 58 metros muy luminoso, completa el piso con una cocina, un baño y el lavadero. Las primeras tres habitaciones tienen pisos de parquet.
    El piso se completa con un pórtico de 30 metros orientado al suroeste al que se accede por una gran puerta de vidrio.
    El primer piso consta de un dormitorio con balcón y baño privado, también en el piso hay otros dos dormitorios y un baño. Todo el piso es de parquet. Los baños se rehicieron en 2016.
    El primer y segundo piso están conectados por una escalera de madera.
    Todos los accesorios tienen un vidrio inastillable y hay ventanas dobles con mosquiteras en todas partes.
    La calefacción es parcialmente eléctrica, hay paneles solares de 6 kw y está parcialmente conectada a una estufa de pellets.
    El jardín es en parte en césped, en parte plantado de árboles frutales (limón, granada, ciruela, albaricoque, pompa, aguacate) y no. También hay tres olivos y un laurel.
    El lote tiene más de 620 metros en total y también hay un amplio garaje, un estudio muy ligero y una logia de unos 20 metros.
    La estructura también se podía alquilar para ab & b dado el diseño y la ubicación a un paso de la hermosa Cagliari y las playas muy populares de la zona de Villasimius, Costa Rey, etc.
    El edificio data de 1982 y el área interior total es de alrededor de 270 metros cuadrados, con la excepción de logias, garajes y estudios al aire libre.
    El precio de venta es de 950 mil euros.
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