Casa histórica 4 habitaciones, 300 m²

Capestrano, L'Aquila (provincia)

For sale historical palace in the center of Capestrano.
In front of the Piccolomini castle, with a wonderful panoramic view on all the old hamlet, on the National Park of the Gran Sasso and on Rocca Calascio and Castel de Monte, we sell a beautiful historical palace with a tower.
The property is on 2 levels: on the ground floor we have a kitchen with a beautiful fireplace, 2 bedrooms one of which with fireplace, a bathroom and a closet; on the first floor we have a wide living room with frescoes and with balcony with an incredible view on the fertile valley rich in vineyards.
Complete the property an inner courtyard, a garage/storage of 700 sqm. (to turn possibly in a wide living room for events and/or ceremonies) and, above it, 700 sqm. of terrace where it's possible to build a swimming pool.
Even if it was inhabited until recently, the building needs maintenance works.
The palace, which benefits from a beautiful view on the surrounding countryside and mountains, it's in Capestrano, medieval hamlet with a beautiful castel of the 1200 belonged to the Medici family of Florence.
Externally you experience the charm of the ancient fortified village, with the Tirino below, Europe's cleanest river, where you can make beautiful canoe trips. For mountain lovers, the Gran Sasso and the Majella, both a short distance away, offer unique scenarios to discover Abruzzo, the greenest region of Italy. In the village there are grocery stores; butcher-steakhouse where you can taste excellent local meat accompanied by excellent Montepulciano d'Abruzzo wine produced right at the foot of the village, in the fertile valleys; cafes; places to taste local products; restaurants and farmhouse; bank and post office, pharmacy and not far from the center a swimming pool. The position of Capestrano is excellent because it allows you to reach both L'Aquila and Pescara (and its international airport) in about 50 minutes, Rome in just under two hours.

Bâtiment historique à vendre dans le centre de Capestrano.
Devant le château de Piccolomini, offrant une magnifique vue panoramique sur tout le vieux village, le Parc National du Gran Sasso et Rocca Calascio et Castel de Monte, un beau bâtiment historique avec une tour.
La propriété est sur deux niveaux: au rez-de-chaussée il y a une cuisine avec une belle cheminée, deux chambres dont une avec une cheminée, une salle de bains et un placard; au premier étage, nous trouvons un grand salon avec des fresques et un balcon avec une vue incroyable sur la vallée fertile riche en vignobles.
La propriété comprend une cour intérieure, un garage/entrepôt de 700 mètres carrés (à transformer éventuellement en une grande salle pour des événements et/ou des cérémonies) et, au-dessus, 700 mètres carrés de terrasse où il est possible de construire une piscine.
Bien qu'il ait été habité jusqu'à récemment, le bâtiment nécessite des travaux d'entretien.
Le bâtiment, qui jouit d'une vue magnifique sur la campagne et les montagnes environnantes, est situé à Capestrano, un village médiéval doté d'un magnifique château des années 1200 appartenant à la famille Medici de Florence.
À l’extérieur, vous découvrirez le charme de l’ancien village fortifié, avec Tirino en aval, le fleuve le plus propre d’Europe, où vous pourrez faire de belles excursions en canoë. Pour les amoureux de la montagne, le Gran Sasso et la Majella, tous deux situés à proximité, offrent des scénarios uniques pour découvrir les Abruzzes, la région la plus verte d'Italie. Dans le village il y a des épiceries; des boucheries-braceria où vous pourrez déguster une excellente viande locale accompagnée de l'excellent vin Montepulciano d'Abruzzo, produit au pied du village, dans les vallées fertiles; des bars; des lieux de dégustation de produits locaux; des restaurants et des fermes; une banque et un bureau de poste, une pharmacie et non loin du centre une piscine. La position de Capestrano est excellente car elle vous permet d’atteindre l’Aquila et Pescara (et son aéroport international) en environ 50 minutes et Rome en un peu moins de deux heures.