Casa independiente 3 habitaciones, 110 m²

Codigoro, Ferrara (provincia)

Villa a solo 20 minutos de las playas de Lido di Volano / Comacchio, en una zona tranquila y cerca de todos los servicios en 2 plantas para un total de 110 metros cuadrados. neto.

Planta baja, salón: recibidor, lavadero, baño con ducha, ventana, salón muy amplio, cocina y completa con electrodomésticos.

Primer piso, área de dormir: 2 habitaciones dobles amuebladas, estudio (muy luminoso hasta el atardecer), lavadero (habilitado para un segundo baño ya que ya tiene carga y descarga adicional) que alberga lavadora y congelador.

Todas las habitaciones tienen ventana con mosquitera y suelo de gres porcelánico, dura toda la vida, prácticamente indestructible, se puede limpiar de forma rápida y sin esfuerzo. En la cocina hay una puerta francesa que se abre al patio de unos 1.500 metros cuadrados. donde es posible obtener plazas de aparcamiento para invitados, huerto, pequeños cultivos también debido a la presencia de un canal de riego. En el patio hay 3 grifos de agua y un cobertizo para herramientas. Actualmente solo hay una planta de caqui y otros pequeños retoños.

En el lado de la calle un espeso seto lo separa del mismo y garantiza la máxima privacidad. Un depósito / garaje también está disponible al que siempre se puede acceder desde la calle pero con una puerta separada.

Todo amueblado con 2 grandes armarios y camas con listones de madera.

Aquí puede disfrutar de una paz absoluta, sin tráfico, sin ruidos fuertes, sin vecinos desagradables. Por la mañana hasta finales de octubre podrá desayunar en la cocina con la puerta francesa abierta y dejarse llevar por la agradable calidez del sol en medio de su intimidad y sin molestias. Zona de bajo impacto de covid.

A pocos kilómetros del ciclo turístico "Destra Po", el más largo de Italia.
Para obtener información: https://podelta.eu/en/28-the-destra-po-cycle-route
Clima templado todo el año. Delta del Po a solo 2 metros sobre el nivel del mar.
Las villas son de categoría A / 7, por lo que siempre están exentas de imu y tasi.

Cualquier trabajo para mejorar la eficiencia energética puede beneficiarse de la bonificación del 110% que básicamente implica la construcción sin costo incluso para los no residentes.

En el pueblo cercano hay: supermercado, iglesia, farmacia, peluquería, ferretería, bar, oficina de correos.