Explotación agrícola 10 habitaciones, 1000 m²

Ficulle, Terni (provincia)

La empresa de la Società Agricola Montenibbio srl se encuentra en Umbría, a 19 km de Orvieto. La mayor parte de la propiedad se encuentra en la cima de una colina a unos 600 metros sobre el nivel del mar, con vistas a la llanura de Orvieto con una vista impresionante. El terreno, de aproximadamente 25 hectáreas, consiste en la mitad de bosques, robles y encinas en su mayoría, mientras que la otra mitad consiste en tierras agrícolas, utilizadas como pastos, con la excepción de una hectárea, en la que hay 300 olivos que producen varios cientos. litros de excelente aceite. En pocos años, la producción de petróleo ha superado los mil litros.
Las siguientes propiedades están presentes: casa de campo principal, que consta de 6 habitaciones dobles, 5 baños, una sala de estar de 140 metros cuadrados con una gran chimenea, cocina con despensa, hall de entrada, gran porche. El tamaño total es de unos 500 metros cuadrados. La casa de campo construida en 1901, fue completamente renovada en 2008 con la renovación de los baños y la cocina, la renovación de las fachadas de piedra, la renovación del techo con aislamiento, la renovación de todos los sistemas de acuerdo con la ley, la instalación de nuevos accesorios y puertas interiores. . Una vez completado, el sistema de alcantarillado ha sido renovado, con todas las autorizaciones legales. Casaletto Pequeña granja utilizada como alojamiento para el personal. En el primer piso hay cocina, 2 dormitorios y baño, para un total de 70 metros cuadrados. En la planta baja hay un garaje, un antiguo horno grande, utilizado para hacer pan, además de la caldera de leña en general, para calentar las dos granjas. En el lado opuesto del edificio tenemos un encantador apartamento independiente, Cottage, compuesto de sala de estar con cocina y chimenea, dormitorio doble, baño y cenador para comer al aire libre, todo para un total de 65 metros cuadrados. También hay un antiguo establo, ya utilizado como establo para vacas y cerdos. El antiguo granero, en mal estado, fue demolido y reconstruido con una estructura moderna con características antisísmicas y alto aislamiento térmico y acústico. La estructura consta de 4 habitaciones de unos 40 metros cuadrados cada una, que actualmente están divididas y apiladas en 3 establos y un pequeño apartamento para alojamiento del personal. La idea dominante de la reconstrucción era transformar los tres establos en tres villas independientes.
En 2008 se construyó un nuevo establo para 10 caballos, así como una sala de silla de montar, enfermería y sala de trabajo. Se han construido establos abiertos perfectamente drenados. En el mismo período, un aprox. Se construyó una piscina de 7x12 metros con una altura que oscila entre 70-80 cm y 2.50 m, cubierta con mosaicos blancos y azules claros. Hay un almacén dividido en 2 salas, una para almacenar y procesar aceitunas, la otra para leñera. Finalmente, tenemos dos salas subterráneas, no apiladas: un garaje y una cueva antiguamente utilizada como sala para procesar y almacenar vino. Finalmente, en 2007 se instaló un sistema fotovoltaico de 20 kw con el primer acuerdo (pago por parte de ENEL de la energía producida al precio de 0,48 por kwh y reembolso de la energía consumida hasta un máximo de la producida). En 2009, con la compra de yeguas de calidad y un cuarto de semental, campeón mundial, conocido en todo el mundo, todavía presente en la granja, se inició una granja de caballos. Las estructuras creadas, incluidos los campos con cercas electrificadas, que aún funcionan, han permitido alojar hasta 30 animales.
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