Casa de campo 8 habitaciones, 535 m²

Serra San Quirico, Ancona (provincia)

Gran casa de campo en una ubicación panorámica con mucho espacio para una familia numerosa o invitados: una amplia gama de usos posibles (referencia: C586)

Ubicación:
¡Ubicación absolutamente única con una vista como una pintura! La propiedad está orientada al suroeste, se encuentra al final de un pequeño camino de acceso y se encuentra en un lugar muy privado en las afueras de la ciudad. Se puede acceder fácilmente a pie al encantador pueblo con buena infraestructura (muchos bares y restaurantes, varias tiendas y supermercados, farmacias, bancos, escuelas y consultorios médicos, así como un mercado semanal). Jesi, la siguiente pequeña ciudad, se encuentra a unos 20 minutos en coche, y el aeropuerto internacional de Ancona está a unos 30 minutos.

Distancia al mar:
unos 35 km hasta varias secciones de playa al norte de Ancona.

Condición:
La casa ha sido parcialmente renovada o modernizada y es habitable. Las dos dependencias también se han renovado en gran medida, el uso es flexible y versátil. Mientras tanto, sin embargo, el trabajo de renovación y embellecimiento es necesario nuevamente.

Sala de estar:
Aproximadamente 535 m² de espacio habitable (neto, sin paredes exteriores) con la siguiente distribución:
- Edificio de viviendas de tres plantas (aprox. 200 m²):
En la planta baja hay una cocina comedor con estufa de leña y acceso al jardín, una sala de estar con estufa de pellets, un pasillo con una escalera, un lavadero y un pequeño baño. La planta superior se distribuye en cinco habitaciones (una de ellas de paso) y un baño. En la buhardilla hay dos habitaciones más y un pequeño baño con ducha.
- Dependencia con galería (aprox. 215 m²):
Esta antigua sala se ha ampliado a un área para invitados. Aquí hay tres habitaciones (todas con galería, baño privado y terraza privada), un gran salón con cocina, un gran trastero y una habitación en construcción (con pequeña terraza y galería).
- Segunda dependencia (aprox. 120 m²):
La planta superior se convirtió en un loft independiente con zona de dormitorio, cocina abierta y baño con ducha. En la planta baja se encuentran disponibles tres salas de almacenamiento y taller de diferentes tamaños.

Tamaño de la parcela:
Jardín de unos 8.000 m² con una gran zona de prado, algunos olivos, varios árboles frutales y muchas plantas ornamentales. También hay suficiente espacio para estacionamiento.

Acceso:
Buen acceso a través de una pequeña carretera municipal asfaltada.

Conexiones:
Conexiones de agua y electricidad, teléfono/ADSL con acceso a Internet, TV vía satélite, calefacción central de gas parcial (en la casa y en el desván) y radiadores eléctricos (en el edificio anexo con zona de invitados) están disponibles.


Un certificado energético italiano (APE = attestato di prestazione energetica) aún no está disponible y ha sido solicitado.
Se puede esperar una clase energética G y, por lo tanto, un alto consumo de energía de más de 260 kWh/(m² *a) en una granja o casa de campo.

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