Villa 6 habitaciones, 340 m²

Petriano, Pesaro y Urbino (provincia)

ENTRE MAR Y COLINAS Y CENTRO HISTÓRICO
Villa en el corazón de las colinas Raffaellesche y Rossini , rodeada de vegetación, en Gallo di Petriano , una pequeña ciudad con todos los servicios a poca distancia (50-100 metros: supermercado, panadería, banco, restaurantes, iglesia, bar, etc.) . y adyacente a los principales centros históricos del interior y el mar.

EL TERRITORIO
Algunos turistas ingleses durante su estadía llamaron al territorio " Campo ondulado ".

En los 500 años transcurridos desde la muerte de Raffello, esta tierra vuelve a mostrarse en su antigua gloria con rutas y visiones histórico-culturales dedicadas por descubrir.

En el cercano Urbino (a 10 minutos en coche) se respira la atmósfera de un renacimiento que ha visto florecer en estas colinas. El Palacio Ducal de Urbino contiene espléndidas obras de arte de Piero della Francesca, Rafael, Paolo Uccello, Tiziano.
El camino de la cultura y la belleza natural puede llevarlo a Pesaro (20 minutos en auto), una ciudad costera y la Ciudad de la Música, hogar de Rossini con el importante Festival de la Ópera de Rossini que tiene lugar cada verano.
Continuando en el parque natural de San Bartolo, llegará a la entrada de la Riviera de Romaña con las espléndidas playas de Gabicce Mare, Cattolica (25 minutos en coche), Riccione y Rimini (35 minutos en coche) y los pueblos más bellos de Italia. con el castillo de Paolo y el Dante de Francesca en Gradara (20 minutos en coche), y el característico Montegridolfo (20 minutos en coche).
Para los entusiastas del automovilismo, esta es la tierra de Valentino Rossi con el cercano Rach en Tavullia (15 minutos en auto) y el Circuito Mundial Misano, donde se desarrolla el Campeonato del Mundo de MotoGP (25 minutos en auto).

LA VILLA
La elegante propiedad ofrecida parece una gran villa de 340 m2 en Gallo di Petriano en una ubicación tranquila en 2 plantas, con un gran jardín de 240 m2 y un edificio muy espacioso (230 m2) que ahora se utiliza como garaje, lavandería, sala de calderas, almacenamiento y leñera, fácilmente convertible en un edificio anexo. La cerca que rodea la villa es nueva con una puerta de radio control.

En la planta baja: entrada con elegante escalera en madera maciza y cómodo sótano-lavadero, cocina y comedor con chimenea, amplio salón-salón que se abre al porche y jardín; Continuando por el corredor encontrará refinados armarios empotrados y para seguir 2 amplios dormitorios que ahora se utilizan como estudio y segunda habitación, baño con ducha.

Arriba, conectado por la elegante escalera de madera, encontrará 4 dormitorios grandes (uno con una hermosa terraza) y 1 dormitorio pequeño que ahora se usa como almacén + 2 baños (uno en el dormitorio principal).

Las 2 plantas son aptas para 2 apartamentos independientes de 170 m2.
Excelente ubicación para descubrir las colinas, los centros históricos y el mar de una de las zonas más bellas de Italia.
URBINA 12 KM
GRADARA 23 KM
PESARO 27 KM
TAVULLIA 19 KM
MONTEGRIDOLFO 19 KM
GABICCE MARE 27 KM
CATÓLICO 28 KM
RICCIONE 37 KM
MISANO ADRIATICO 33 KM
RIMINI 49 KM

Estaré encantado de darle más información y fotografías por correo electrónico y teléfono.
Idiomas hablados inglés, alemán, francés.