Casa de campo 20 habitaciones, 1000 m²

Bisceglie, Barletta-Andria-Trani (provincia)

Exclusiva finca agriturística en venta en Bisceglie: naturaleza, tradición y rentabilidad en el corazón de Puglia
En el encantador paisaje rural de Bisceglie, rodeada por la esencia más pura de la campiña pugliesa, se encuentra esta extraordinaria finca agriturística con explotación agrícola integrada, que ocupa una superficie de aproximadamente 60.000 metros cuadrados. Fundada en 1986 como empresa agrícola y convertida en alojamiento rural en 1992, la propiedad ha sabido mantener su alma campesina sin renunciar al confort y a una hospitalidad de alto nivel, siendo reconocida durante años en la prestigiosa Guía Roja Michelin.
La zona de alojamiento se distribuye en 445 metros cuadrados, incluidos 65 de pórtico, y cuenta con veinte habitaciones elegantes y acogedoras, todas equipadas con climatización central, baño privado, televisión LCD, caja fuerte y minibar. Las estancias se abren a una espectacular piscina de 6x16 metros, revestida con mosaico Bisazza y tratada con sal marina, acompañada por una zona infantil, una cascada vertical y un espacio de hidromasaje que completan la experiencia de bienestar.
El área destinada a restauración abarca 427 metros cuadrados y alberga dos amplios salones, una sala de televisión, cocinas completamente equipadas, una oficina funcional y dos habitaciones independientes. También dispone de una lavandería de 48 metros cuadrados, dos establos de obra y estructura metálica con un total de 38 boxes, tres pistas de arena para equitación, vestuarios, guadarnés, una granja didáctica de 190 metros cuadrados y un picadero cubierto de 1.100 metros cuadrados con sistema de riego automatizado.
Desde la terraza panorámica se disfruta de una vista de 360 grados que abarca el mar Adriático y, en días despejados, se extiende hasta el Castel del Monte y la península del Gargano. La finca está delimitada por muros de piedra seca y alberga tres trulli tradicionales finamente restaurados, que aportan un valor patrimonial y estético singular.
El paisaje botánico es excepcional, con olivos, cerezos, algarrobos, mirtos, granados, pinos marítimos, lauros, encinas, romero, tomillo y eucaliptos. La producción agrícola, de carácter mixto, destaca por la elaboración de un prestigioso aceite de oliva virgen extra con Denominación de Origen Protegida, obtenido de la variedad autóctona Coratina, así como mermeladas y licores artesanales. El sistema de riego subterráneo, alimentado por un pozo artesiano con depósitos y sistema de purificación, garantiza la eficiencia hídrica. Completan las instalaciones dos invernaderos: uno de 3.500 metros cuadrados dedicado a cerezos y otro de 360 metros cuadrados con estructura de acero.
En materia de sostenibilidad, la propiedad dispone de un sistema solar térmico y una moderna planta fotovoltaica de 20 kW (operativa a partir de junio de 2025), con seis baterías de 5 kW, sistema de respaldo automático y punto de recarga para vehículos eléctricos. También cuenta con un colmenar de diez colmenas para la producción de miel y la polinización natural.
Los derechos de edificación ya aprobados permiten construir dos edificios con cuatro estudios cada uno, así como una tercera estructura de 15,40 por 12 metros con pórtico. La propiedad se vende completamente amueblada y equipada, lista para continuar con una actividad ya consolidada y reconocida.
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