255.000 €

Casa independiente 4 habitaciones, 160 m²
Fasano, Brindisi (provincia)
Valle de Itria

Casa independiente en Fasano
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Características

Descripción


Caracteristicas clave
Personaje villa de 3 dormitorios anno 1970 con parte de trullo antiguo
Estructura sólida en estilo clásico en zona solicitada
Jardín maduro totalmente privado y aislado
Posibilidad de convertir el sótano para dormitorios adicionales
Piscina es posible instalar
Terreno de 7000 m2, varias terrazas
Vistas al valle
5 minutos al centro del pueblo
20 min del mar Adriático y las playas
55/45 min a los aeropuertos internacionales de Bari / Brindisi
Descripción de propiedad
INTRODUCCIÓN
Esta es una propiedad impresionante con una gran sensación de asombro; tiene elegancia, madurez, puertas de madera antiguas en el interior y este gran carácter y estilo ahora necesita algunas mejoras y mantenimiento para convertirse en una casa de retiro o de vacaciones absolutamente fantástica.
Esta parte de Laureto es excepcionalmente hermosa y codiciada, con una excelente ubicación cerca de las tiendas del pueblo, los restaurantes, la ciudad principal, el mar y los aeropuertos.
Hay una puerta de entrada desde un tranquilo camino rural y un largo autocine con pinos y muro de piedra nos lleva a la villa, con un gran espacio para estacionamiento.
La propiedad en la planta baja consta de dos edificios interconectados; el viejo trullo de dos conos que tiene una entrada independiente. En esta parte hay una sala de estar, alcoba de dormitorio y un trastero que podría convertirse en baño. La villa, construida en 1970, tiene un salón, una gran cocina independiente, 3 amplios dormitorios y un baño. Es posible agregar un baño adicional.
Los edificios necesitan una modernización, incluida la electricidad nueva, la cocina y los baños nuevos.

El sótano de 55 metros cuadrados de la villa tiene un garaje, un trastero, un lavadero y un baño. Posibilidad de convertirlo en una unidad independiente de 2 dormitorios y 2 baños.

El jardín de 7000 metros cuadrados consta de un jardín maduro, tanto con muchos árboles frutales como con pinos maduros.
Hay una escalera que conduce a la azotea con unas vistas panorámicas preciosas.

Técnico:
La propiedad está conectada a la red de agua.
Tiene una enorme cisterna de agua que recoge el agua de lluvia del techo.
Se puede conectar a la red de agua.
Hay una tachuela séptica que necesita ser renovada.
Sistema de calefacción central a instalar, ya sea mediante electricidad, pellet o gas.
El agua caliente puede producirse mediante paneles solares en la azotea o calderas eléctricas.

La propiedad está cerca de los restaurantes y tiendas cercanos del centro del pequeño pueblo y si conduce durante otros cinco minutos puede ir al centro de Laureto o Selva di Fasano. Selva es una zona preciosa y el pueblo con todas las tiendas está lleno de gente en verano.

Fasano es una atractiva ciudad histórica en ladera de 30 000 habitantes. Tiene vistas al mar hacia el mar Adriático. Excelente transporte público en tren a Bari o Brindisi. En coche, se tarda menos de una hora en llegar a cualquiera de los dos aeropuertos internacionales. Las playas más cercanas se encuentran en Savelletri y se puede llegar fácilmente en 20 minutos.
CasaPuglia ofrece la gestión de proyectos y el cuidado de su propiedad, incluidos los servicios.

LOCALIZACIÓN
En coche, está a 5 minutos del pequeño centro de Selva di Fasano para tiendas de comestibles, cafeterías y restaurantes.
La ciudad principal de Fasano tiene un excelente suministro para todas las necesidades de compras y aquí encontrará farmacias, bancos, cafés, bares y hay media docena de carnicerías, pescaderías y más de 15 pequeñas tiendas de frutas y verduras, incluidos mini mercados en muchos rincones.
La distancia a las playas más cercanas es de unos 15 minutos cuesta abajo hasta Savelletri, un pequeño pueblo de pescadores con encanto. Aquí es agradable dar un paseo por la orilla antes de la cena, tomar una copa en un bar con terraza junto al mar y cenar en uno de los varios restaurantes que sirven marisco fresco, pescado y
verduras.
La propiedad tiene la ventaja de estar ubicada en el centro entre áreas de interés como las cuevas de una milla de longitud de Castellana; las excavaciones arqueológicas de la Egnatia romana en la costa del Adriático; las casas Trulli de Alberobello, un sitio del patrimonio mundial de la UNESCO: la hermosa ciudad blanca de Ostuni, ubicada en la cima de una colina con fantásticas vistas al mar; la ciudad medieval de Oria; la rica ciudad barroca de Martina Franca; el pequeño y encantador Cisternino, el Zoo Safari Park de Fasano (mucha diversión para niños y adultos); las cuevas de Polignano a Mare, conocidas también por sus sabrosos helados; Grottaglie famosa por su cerámica y tallas de piedra antiguas; la famosa ciudad barroca de Lecce que se llama la Florencia del sur.

LLEGAR ALLÍ
Por aire hay una opción de dos aeropuertos internacionales, servidos por Ryanair, Easyjet, BA y otros, ambos fácilmente accesibles en una hora; Bari en el norte en aproximadamente 55 minutos y Brindisi en el sur en 45 minutos. Ambas ciudades tienen tráfico de ferry a Grecia, Albania y Croacia, por lo que es posible hacer viajes de fin de semana por el mar Adriático.

MÁS QUE VER EN APULIA
Bari es la capital comercial con 250 000 habitantes y ofrece las mejores tiendas, una gran ópera, llamada Teatro Petruzzelli; un gran centro médico de la ciudad con muchos museos. Justo al norte de Bari se encuentra una pequeña ciudad llamada Giovinazzo, una verdadera joya, junto al mar. Más al norte está Molfetta Outlet, una famosa galería comercial y 20 minutos más adelante está Traini, una ciudad sofisticada con una hermosa bahía en forma de media luna y un puerto deportivo. Continúe hacia el norte hasta Castel del Monte, que es el místico castillo construido por Federico II en el siglo XIV.
Dentro de un viaje de 2,5 horas hacia el norte se encuentra Gargano, la península llamada la espuela de la bota italiana. Gargano forma una gran reserva natural y de vida silvestre y ofrece caminatas y viajes panorámicos por la península. Desde aquí hay viajes diarios en barco a las pequeñas islas Tremiti.

LA FORMACIÓN DEL VALLE DEL CANALE DI PIRRO
El valle es una gran depresión kárstica, más precisamente un Polje, conectado con un sistema de fractura y entre los municipios de Putignano, Castellana Grotte, Monopoli, Alberobello y Fasano.
Las pendientes que bordean el Canal Pírrico son diferentes: la parte norte llamada Selva di Fasano, es bastante empinada y en línea recta; el sur, afectado por el recorrido del acueducto, es más sinuoso y modelado con más suavidad. La diferencia de altura entre el fondo del canal y las mesetas de arriba es de entre 75 y 100 metros. Todo el Canal Pirro se encuentra en la curva de nivel de 375 metros.

HECHOS HISTÓRICOS
En dos viejos pergaminos del siglo XI, el canal Pirro se denomina "Canal del Pile", probablemente debido a la presencia de numerosos tanques en la zona, llamados simplemente "celdas" y utilizados para la recogida y almacenamiento del agua de lluvia que fluía. de las laderas. Por lo general, los tanques consisten en bocas circulares con piedras. El nombre de hoy ha cambiado del nombre original del idioma anterior.

ESTILO DE VIDA Y CULTURA
El estilo de vida italiano significa muchas cosas, pero sobre todo socializar; la casa se utiliza para dormir y desayunar, los italianos salen para disfrutar y cenar. Con base en Canale di Pirro, hay muchas cosas que puede experimentar, como los mercados matutinos en las pequeñas ciudades. festivales de música, carnavales religiosos, la vida en la playa, recorridos históricos en las principales ciudades, clases de cocina, aprender un poco de italiano en las escuelas de idiomas, cenar en los numerosos restaurantes del campo y del mar, discotecas en los clubes de playa de Capitolo.

DEPORTES
Como Apulia es una península y está rodeada por los dos mares, el Adriático en el norte y el Jónico en el sur, los deportes acuáticos dominan en la zona; vela, yate, esquí acuático, kitesurf, natación y vida en la playa. El golf está disponible con cinco buenos campos y San Domenico es de clase mundial (PGA 2014 Challenge Final). Tenis (hay un club de tenis a solo 5 minutos de la villa en Selva di Fasano), paseos a caballo, senderismo y excursiones en bicicleta son otras opciones para los más activos. Los clubes de squash se encuentran en Bari, Bitonto y otros lugares.

EL CLIMA
Al estar al sur, Apulia tiene un clima más cálido que el norte de Italia e incluso en los "meses de invierno" de diciembre a febrero, el promedio de horas de sol al día es de 4 y en junio-agosto de 10 a 11 horas de sol al día. Esto significa que puede disfrutar de una larga temporada de buen tiempo en Apulia. Cuando planee comprar una casa de vacaciones en Apulia, piense en que pasará mucho más tiempo afuera que adentro que en casa. Por lo tanto, necesitará mucho espacio en la terraza, pérgolas, etc. en su propiedad de Apulia y también las instalaciones para cocinar en el exterior son muy prácticas.

La temperatura del agua a principios de mayo es en promedio de 19 grados, hasta 27 grados en agosto / septiembre y 19 grados en noviembre. Esto significa que usted y su familia pasarán tiempo en la playa. ¡Estés donde estés en Apulia, puedes llegar a las playas en 30 minutos!


POR QUÉ COMPRAR EN APULIA
Apulia ha sido llamada hasta hace poco el tesoro escondido de Italia, desconocido para la mayoría de los turistas que vienen y se quedan en Roma, Florencia, Venecia y en la Riviera italiana. Sin embargo, todo esto está cambiando rápidamente debido a las inversiones masivas en la infraestructura, como la mejora de las autopistas, la ampliación de los aeropuertos y la introducción de aerolíneas de bajo costo como Ryanair y Easyjet. Los precios de las propiedades son bajos en Apulia y la baja relación calidad-precio a precios de ganga para los compradores internacionales. Vemos cada vez más visitantes extranjeros que vienen a Apulia y, en nuestra opinión, las inversiones mostrarán un buen crecimiento en valor debido al aumento de la demanda. También de los italianos del norte como Apulia se ha convertido en el destino de vacaciones más popular para los italianos. Pero tenga la seguridad de que nunca se construirán pueblos turísticos porque en Apulia la costa está protegida y la gente está en contra de los desarrollos modernos que no encajan en este paisaje histórico. Por lo tanto, con una mayor demanda de un número fijo y limitado de propiedades, los precios están destinados a subir.

POR QUÉ COMPRAR EN CASAPUGLIA
En primer lugar, somos una agencia de habla inglesa con sede en el medio de Apulia con experiencia local y podemos guiarlo para que obtenga la propiedad adecuada al precio adecuado para usted.
En segundo lugar, hemos inspeccionado personalmente todas las propiedades que recomendamos comprar y no enumeramos cientos de propiedades, sino una selección más pequeña de propiedades que creemos que ofrecen un buen valor al comprador. En Apulia, muchas propiedades se ofrecen a precios poco realistas, pero decimos que no a los vendedores que quieren que anunciemos propiedades en venta a precios ridículos.
Tenemos muchos años de experiencia en propiedades internacionales, incluidos 10 años en Londres, y vemos inversiones en Apulia desde una perspectiva internacional. Hemos estado activos en varios mercados inmobiliarios de la UE y nos especializamos en la gestión de propiedades para garantizar una propiedad bien mantenida para el crecimiento del valor de la propiedad.
Contamos con una amplia gama de servicios locales:
- actuar para el comprador, y no para el vendedor, buscando en el mercado la propiedad adecuada, negociando el precio y asesorando a través del proceso de compra que lleva a la finalización de la compra.
- propiedad administrativa; Cuidamos de tu propiedad cuando estás fuera y nos aseguramos de que esté en perfectas condiciones a tu llegada. Prepararemos un plan de mantenimiento para el mantenimiento anual y las reparaciones de su propiedad, que es fundamental para mantener y aumentar el valor de la propiedad.
- gestión de proyectos; podemos actuar como su representante local y gestionar cualquier renovación o reforma. También le asesoraremos sobre cualquier medida de valor agregado que pueda mejorar aún más el crecimiento del capital de su propiedad.
- arrendamientos- podemos ayudarlo a alquilar su propiedad y registrar a sus inquilinos, tomar depósitos, verificar y controlar el inventario.
Consulte también nuestro sitio web www.casapuglia.com
¡Esperamos tener noticias tuyas pronto!
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Casa independiente
  • Conservación
    Bueno
  • Superficie útil
    160 m²
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    2
  • Jardín
    7000 m²
  • Terraza
    300 m²
  • Calificación energética
    NA
  • Referencia
    CHARACTER VILLA in FASHIONABLE LAURETO

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    53.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

    60.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

    165.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa

  • Transporte público

    1.5 km - Parada de autobús

    5.8 km - Estación de tren - Locorotondo

  • Salida de la autopista
    31.6 km - Autostrada Adriatica
  • Hospital
    3.2 km - Pronto Soccorso
  • Costa
    9.5 km
  • Estación de esquí
    137.2 km

En las proximidades de esta propiedad

  • Tiendas

    1.4 km - Tienda de conveniencia

    1.5 km - Carnicería - Macelleria Roberto Fioravante

    1.5 km - Verdulería

    2.9 km - Supermercado - Simply Market

  • Comer fuera

    1.3 km - Restaurante - Locanda di Don Mimi

    1.4 km - Bar

    2.8 km - Café - Il Barrino

    3.2 km - Heladería - Gelateria da Rossana

  • Actividades deportivas

    2.7 km - Centro deportivo

    9.3 km - Club de Golf - San Domenico Golf

    10.1 km - Gimnasio - Olimpo

    35.2 km - Centro ecuestre

  • Escuelas

    3.4 km - Escuela - I Circolo Didattico "C. Collodi" - Fasano

    31.5 km - Universidad - Chimica e scienze ambientali

    45.8 km - Institución de educación superior

  • Farmacia
    2.8 km - Farmacia
  • Veterinario
    12.1 km - Veterinario - Ufficio Igiene e Veterinario

Información de Fasano

  • Altitud
    118 m s.n.m.
  • Superficie
    131.72 km²
  • Tipo de territorio
    Colina costera
  • Población
    39749

Mapa

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