Trullo 3 habitaciones, 176 m²

Ostuni, Brindisi (provincia)

Valle de Itria

Un Edén en el campo de Ostuni: un auténtico trullo con lamia y piscina
Área 176m2 - Terreno 8.000m2 - 3 dormitorios - 2 baños

Ubicado en el verde campo de Ostuni, este encantador trullo con piscina es un oasis de tranquilidad y belleza natural, perfecto para aquellos que quieren vivir rodeados de la tranquilidad del Valle de Itria. La propiedad, que se extiende sobre un terreno de 8,000 metros cuadrados, ofrece una combinación de comodidad moderna y tradición de Apulia, ideal como residencia permanente o como inversión para alquileres de lujo.

Interiores acogedores y funcionales
El trullo alberga un gran salón con chimenea y una cocina perfectamente equipada. La zona de noche consta de un dormitorio doble y un baño, perfecto para momentos de intimidad y relajación. A pocos pasos del trullo, la lamia de nueva construcción se distingue por el gran salón-cocina con grandes ventanales con vistas a la piscina. La lamia incluye dos dormitorios y un baño (con posibilidad de obtener un segundo baño), mientras que una escalera exterior conduce a la bodega, actualmente utilizada como almacén, pero con potencial para convertirse en bodega.

Afueras de ensueño
La belleza de la propiedad no se limita a los espacios interiores, sino que se extiende hacia el exterior, donde el terreno de 8,000 metros cuadrados está adornado con árboles frutales, olivos, mangos y aguacates, creando un ambiente perfecto para los amantes de la naturaleza. La piscina privada es el corazón de este rincón del paraíso, ideal para la relajación y la diversión. También hay una zona de barbacoa con cocina exterior, perfecta para almuerzos y cenas al aire libre con amigos y familiares. La propiedad está completamente vallada, con portón eléctrico que garantiza privacidad y seguridad.

Utiles y comodidades modernas
-Pozo artesiano con recarga automática de cisterna (15.000 litros);
-Red eléctrica con 10 kW de potencia y sistema fotovoltaico con placas solares (11 kW) y almacenamiento en baterías (30 kW);
- Sistema de calefacción con inverter, radiadores eléctricos radiantes y estufa de pellets en la lamia;
- La lamia está equipada con tres inverters y dos termos eléctricos noruegos de 2000w en los respectivos dormitorios;
- En Trullo, la calefacción proviene de un inverter de 18BTU, una chimenea de leña y en el dormitorio de otro radiador eléctrico de 2000w, también hay un panel radiante de 1100w;
-Fossa Imhof y pozo de aguas residuales para perder;
-Sistemas de alarma de baterías con sensores externos e internos, conectados a una central de operaciones privada;
-Toma de carga para coche eléctrico de 7 kW;
- Aire acondicionado con inverter en cada habitación;
-Boilers eléctricos para agua sanitaria: 50 litros en el trullo, 80 litros en la lamia;
Sistema de videovigilancia con 8 cámaras y humo de seguridad.

Ubicación estratégica
Ubicado en la espléndida campiña de Ostuni, esta propiedad disfruta de una posición privilegiada, rodeada de naturaleza, pero a pocos minutos del centro de la Ciudad Blanca. Las maravillosas playas del Adriático y los pueblos históricos del Valle de Itria son de fácil acceso, lo que hace de esta villa un punto de partida perfecto para explorar Puglia. La tranquilidad y privacidad de la ubicación la hacen ideal para quienes buscan un refugio exclusivo.

Las ventajas de comprar Trullo Itria Verde
1.Potencial de ingresos : con su ubicación ideal, esta propiedad se puede transformar en una oportunidad de inversión para alquileres de lujo o B&B.
2.Vita rodeada de naturaleza : un terreno de 8.000 metros cuadrados con árboles frutales, olivos y una piscina privada, para una vida de bienestar y tranquilidad.
3.Confort moderno : todas las comodidades necesarias, desde sistemas fotovoltaicos hasta calefacción con inverter y aire acondicionado, para una vivienda ecológica y conveniente.
4.Fácil acceso : de fácil acceso desde el centro de Ostuni, pero inmerso en la tranquilidad del campo, lejos del ruido y el frenesí de la ciudad.

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