55.000 €

Casa de campo 2 habitaciones, 50 m²
San Vito dei Normanni, Brindisi (provincia)
Salento

Casa de campo en San Vito dei Normanni
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Visita virtual

Características

Descripción

Casa de campo de 2 dormitorios
HERMOSO entorno con una gran cantidad de árboles
ATRACTIVO en coche a la propiedad
Ubicación privada y aislada con fácil acceso por carretera
Se puede ampliar con 52 metros cuadrados haciendo 3 dormitorios y 2 baños
Piscina es posible 10 mx 4 m
Gran cisterna de agua de una terraza potencial de techo plano
10 min al pueblo local con todas las comodidades
25 min del mar Adriático y playas de arena
25 minutos del aeropuerto internacional de Brindisi

Descripción de propiedad
A pocos minutos de la carretera entre San Vito dei Normanni y Mesagne se encuentra esta pequeña joya escondida; Es una cabaña en un terreno de 2 acres que cuenta con 2 habitaciones dobles. La fachada del edificio ha sido recientemente repintada y en nuevas condiciones. La cabaña necesita ser modernizada, instalándola para baño, cocina, puertas y ventanas, y también se puede ampliar si se requiere un alojamiento más grande. Es posible una ampliación de hasta 52 metros cuadrados más una terraza abierta de 39 metros cuadrados.
Un contrato de constructor de precio fijo está disponible para completar todos los trabajos y estar listo para mudarse. CasaPuglia ofrece gestión de proyectos profesional y puede supervisar todos los trabajos, con informes regulares al nuevo propietario.
La cabaña tiene una terraza cubierta de 15 metros cuadrados orientada al sur. Como el techo es plano, sería posible hacer escaleras a una azotea y obtener fantásticas vistas sobre los olivos y árboles frutales.
El alojamiento consta de la terraza (se puede cubrir, lo que la convierte en la sala de estar); intercomunicarse con la cocina de 10 m2 que se instalará; el dormitorio principal de 18 metros cuadrados; el baño, para instalar, y el segundo dormitorio de 12 m2.
La tierra con muchos olivos, almendros e higos es muy hermosa y todo el lugar es tranquilo y pacífico. La ubicación es privada y aislada en un codiciado enclave con una mezcla de casas de verano y vecinos permanentes. Muy cerca hay un ejemplo de una modernización reciente donde también se instaló una piscina.
En la propiedad hay una dependencia que ha sido la pequeña habitación con vista, que sería posible convertir y ampliar como una pequeña casa de huéspedes. También hay un horno de pizza / pan y una gran terraza para aparcar.
La propiedad tiene su propio sistema de agua de lluvia del techo que se alimenta a una gran cisterna de agua, como es normal en el campo.
Sería posible obtener permiso para una piscina. hasta 10 mx 4 m.


LOCALIZACIÓN:
5 km al sur de San Vito dei Normanni (a 10 minutos del supermercado LIDL) en la carretera a Mesagne (14 km)
Buen acceso a la carretera principal SS 16 y la autovía de la costa.

QUÉ VER:
Desde la villa se llega fácilmente a las playas del mar Adriático en aproximadamente 20-25 minutos (20 km). Se encuentra la hermosa reserva natural Torre Gauceto junto al mar. Ofrece un escape atractivo de los complejos turísticos de playa, ya que aquí encontrará playas vírgenes y no se permiten automóviles. El estacionamiento está en el centro de visitantes y se organizan caminatas por la naturaleza, excursiones en bicicleta y excursiones de snorkel.
Más al norte a lo largo de la costa se encuentran Torre Santa Sabina y Specchiolla, dos de los muchos lugares costeros con muchas playas, restaurantes y cafés.

La villa tiene la ventaja de no estar lejos de las principales áreas de interés mundial como las cuevas de la Castellana, de una milla de largo; las excavaciones arqueológicas de la Egnatia romana en la costa del Adriático; las casas Trullo de Alberobello, un sitio del patrimonio mundial de la UNESCO: la hermosa ciudad blanca de Ostuni, ubicada en la cima de una colina con fantásticas vistas al mar; la ciudad medieval de Oria; la rica ciudad barroca de Martina Franca; el pequeño y encantador Cisternino, el Zoo Safari Park de Fasano (mucha diversión para niños y adultos); las cuevas de Polignano a Mare, conocidas también por su delicioso helado; Grottaglie famosa por su cerámica y tallas de piedra antiguas; y por último, pero no menos importante, la famosa ciudad barroca de Lecce, que se llama la Florencia del Sur. Se puede llegar a Lecce en 15-20 minutos y cuenta con innumerables iglesias médicas y una gran riqueza arquitectónica. En la ciudad también se encuentra el famoso teatro anfibio romano que se utiliza para representaciones musicales y dramáticas al aire libre durante la temporada de verano. Lecce es una ciudad maravillosa para dar largos paseos, disfrutar del fantástico ambiente, los bares, los restaurantes al aire libre y, naturalmente, las excelentes tiendas.

Más al sur, el interior de Salento tiene una serie de encantadores pueblos históricos con historia antigua. La ventaja de alojarse en un pueblo es poder socializar con los vecinos italianos, caminar hasta la cafetería y comprar un periódico y una taza de café por la mañana y tener todas las comodidades al alcance de la mano durante el día y la noche. Las casas adosadas a menudo vienen con un jardín y una terraza en la azotea, y es fascinante abrir la puerta simple desde la calle, ¡y por dentro casi como un pequeño palacio con jardín!
En Sternatina y Martignano, al sur de Lecce, los aldeanos todavía hablan griego antiguo.
Maglie es como un mini Lecce y con muchos edificios elegantes. Muro Leccese es más pequeño y también representa una pequeña ciudad / pueblo con una excelente historia arquitectónica. Cutrofiano es popular entre los propietarios de casas de vacaciones en Francia. Ruffano tiene muchos edificios antiguos a la venta, esperando encontrar nuevos dueños y ser restaurados. Surano tiene un pequeño centro de la ciudad con muy bonitos edificios antiguos a la venta. Spongano nuevamente es un pequeño pueblo rodeado de olivares. Aquí puede ver grandes villas aisladas y refugios en el campo propiedad de extranjeros y familias del norte de Italia que vienen a relajarse en la zona rural de Salento.
La costa este de Salento es más accidentada que el suroeste y para las personas que disfrutan del mar y la pesca. Algo más elegante que la costa este. Castro es hermoso con su ubicación en la cima del acantilado junto al mar y muchas villas con acceso directo al mar. Santa Cesarea Terme es un balneario, muy popular con un hermoso entorno y una bahía.
El costo de Santa Maria di Leuca a Gallipoli tiene muchas playas de arena fina. Los pueblos tal vez no sean los más bonitos, pero tienen espacio para la vida de playa, pizzerías, restaurantes y música disco durante el verano.
Santa Catarina también es conocida por sus numerosas villas de la zona, algunas antiguas.
El mar en las afueras de Porto Cesareo, más arriba en la costa, es probablemente la puesta de sol más hermosa y fantástica.

LLEGAR ALLÍ:
Por aire hay una opción de dos aeropuertos internacionales, servidos por Ryanair, Easyjet, BA y otros, ambos de fácil acceso; cerca de Brindisi en aproximadamente 20-25 minutos y
Bari en el norte en coche por la autopista en aproximadamente 1 hora y 15 minutos.

MÁS QUE VER EN APULIA:
Bari es la capital comercial con 250 000 habitantes y ofrece las mejores tiendas, una gran ópera, llamada Teatro Petruzzelli; un gran centro médico de la ciudad con muchos museos. Justo al norte de Bari se encuentra una pequeña ciudad llamada Giovinazzo, una verdadera joya, junto al mar. Más al norte está Molfetta Outlet, una famosa galería comercial y 20 minutos más adelante está Traini, una ciudad sofisticada con una hermosa bahía en forma de media luna y un puerto deportivo. Continúe hacia el norte hasta Castel del Monte, que es el místico castillo construido por Federico II en el siglo XIV.
Dentro de un viaje de 2,5 horas al norte de Bari se encuentra Gargano, la península llamada la espuela de la bota italiana. Gargano forma una gran reserva natural y de vida salvaje y ofrece caminatas y excursiones panorámicas por la península. Desde aquí hay viajes diarios en barco a las pequeñas islas Tremiti.

ESTILO DE VIDA Y CULTURA:
El estilo de vida italiano significa muchas cosas, pero sobre todo socializar; la casa se utiliza para dormir y desayunar, los italianos salen para disfrutar y cenar. Hay tantas cosas que puedes experimentar, como los mercados matutinos en los pueblos pequeños. festivales de música, carnavales religiosos, vida en la playa, recorridos históricos en las principales ciudades, clases de cocina, aprender un poco de italiano en las escuelas de idiomas de Lecce, cenar en los numerosos restaurantes del campo y del mar, discotecas en los clubes de playa de Capitolo.

DEPORTES:
Como Apulia es una península y está rodeada por los dos mares, el Adriático en el norte y el Jónico en el sur, los deportes acuáticos dominan en la zona; vela, yate, esquí acuático, kitesurf, natación y vida en la playa. El golf está disponible con cinco buenos campos y San Domenico es de clase mundial (PGA 2014 Challenge Final). Tenis, paseos a caballo, caminatas y recorridos en bicicleta son otras opciones para los más activos. Los clubes de squash se encuentran en Bari, Bitonto y otros lugares.

EL CLIMA:
Al estar al sur, Apulia tiene un clima más cálido que el norte de Italia e incluso en los "meses de invierno" de diciembre a febrero, el número promedio de horas de sol al día es de 4 y en junio-agosto de 10 a 11 horas de sol al día. Esto significa que puede disfrutar de una larga temporada de buen tiempo en Apulia. Cuando planee comprar una casa de vacaciones en Apulia, piense en que pasará mucho más tiempo afuera que adentro que en casa. Por lo tanto, necesitará mucho espacio en la terraza, pérgolas, etc. en su propiedad de Apulia y también las instalaciones para cocinar en el exterior son muy prácticas.

La temperatura del agua a principios de mayo es en promedio de 19 grados, hasta 27 grados en agosto / septiembre y 19 grados en noviembre. Esto significa que usted y su familia pasarán tiempo en la playa. ¡Estés donde estés en Apulia, puedes llegar a las playas en 30 minutos!


¿POR QUÉ COMPRAR EN APULIA?
Apulia ha sido llamada hasta hace poco el tesoro escondido de Italia, desconocido para la mayoría de los turistas que vienen y se quedan en Roma, Florencia, Venecia y en la Riviera italiana. Sin embargo, todo esto está cambiando rápidamente debido a las inversiones masivas en la infraestructura, como la mejora de las autopistas, la ampliación de los aeropuertos y la introducción de aerolíneas de bajo costo como Ryanair y Easyjet. Los precios de las propiedades son bajos en Apulia y la baja relación calidad-precio a precios de ganga para los compradores internacionales. Vemos cada vez más visitantes extranjeros que vienen a Apulia y, en nuestra opinión, las inversiones mostrarán un buen crecimiento en valor debido al aumento de la demanda. También de los italianos del norte como Apulia se ha convertido en el destino de vacaciones más popular para los italianos. Pero tenga la seguridad de que nunca se construirán pueblos turísticos porque en Apulia la línea de costos está protegida y la gente está en contra de los desarrollos modernos que no encajan en este paisaje histórico. Por lo tanto, con una mayor demanda de un número fijo y limitado de propiedades, los precios están destinados a subir.


¿POR QUÉ COMPRAR EN CASAPUGLIA?
En primer lugar, somos una agencia de habla inglesa con sede en el medio de Apulia con experiencia local y podemos guiarlo para que obtenga la propiedad adecuada al precio adecuado para usted.
En segundo lugar, hemos inspeccionado personalmente todas las propiedades que recomendamos comprar y no enumeramos cientos de propiedades, sino una selección más pequeña de propiedades que creemos que ofrecen un buen valor al comprador. En Apulia, muchas propiedades se ofrecen a precios poco realistas, pero decimos que no a los vendedores que quieren que anunciemos propiedades en venta a precios ridículos.
Tenemos muchos años de experiencia en propiedades internacionales, incluidos 10 años en Londres, y vemos inversiones en Apulia desde una perspectiva internacional. Hemos estado activos en varios mercados inmobiliarios de la UE y nos especializamos en la gestión de propiedades para garantizar una propiedad bien mantenida para el crecimiento del valor de la propiedad.
Contamos con una amplia gama de servicios locales:
- actuar para el comprador, y no para el vendedor, buscando en el mercado la propiedad adecuada, negociar el precio y asesorar a través del proceso de compra que lleva a la finalización de la compra.
- propiedad administrativa; Cuidamos de tu propiedad cuando estás fuera y nos aseguramos de que esté en perfectas condiciones a tu llegada. Prepararemos un plan de mantenimiento para el mantenimiento anual y las reparaciones de su propiedad, que es fundamental para mantener y aumentar el valor de la propiedad.
- gestión de proyectos; podemos actuar como su representante local y gestionar cualquier renovación o reforma. También le asesoraremos sobre cualquier medida de valor agregado que pueda mejorar aún más el crecimiento del capital de su propiedad.
- arrendamientos- podemos ayudarlo a alquilar su propiedad y registrar a sus inquilinos, tomar depósitos, verificar y controlar el inventario.

Consulte también nuestro sitio web www.casapuglia.com donde podrá encontrar 130 propiedades en venta.
¡Esperamos tener noticias tuyas pronto!
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Casa de campo
  • Conservación
    Necesita algunas obras
  • Superficie útil
    50 m²
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    1
  • Terreno
    7500 m²
  • Terraza
    50 m²
  • Calificación energética
    NA
  • Referencia
    Charming Country cottage

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    16.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

    100.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

    190.0 km - Crotone CRV - S.Anna

  • Transporte público

    4.9 km - Parada de autobús

    6.3 km - Estación de tren - San Vito dei Normanni

  • Salida de la autopista
    56.0 km - Autostrada Adriatica
  • Hospital
    4.2 km - Fratellanza popolare
  • Costa
    9.6 km
  • Estación de esquí
    168.3 km

En las proximidades de esta propiedad

  • Tiendas

    3.4 km - Supermercado - Lidl

    4.2 km - Panadería - Laghezza Cosimo E Nigro Cosimo S.N.C.

    4.5 km - Pescadería - Pescheria Mastrangelo

    4.6 km - Carnicería - Macelleria da Antonio Ciraci

  • Comer fuera

    4.0 km - Bar - Bar Stazione di Servizio Q8

    4.3 km - Café - pasticceria Centrale gelateria

    4.4 km - Restaurante - ExFadda

    4.5 km - Restaurante de comida rápida - Pizza and Grill

  • Actividades deportivas

    950 m - Centro deportivo - Pista dei Saraceni - karting

    1.2 km - Centro ecuestre - Acqua2o stazione X

    10.0 km - Club de Golf - Golf Masseria Caselli

    14.9 km - Gimnasio - ASD M.F. Fitness

  • Escuelas

    3.6 km - Escuela - Liceo Scientifico Leonardo Leo

    9.8 km - Universidad

    85.1 km - Institución de educación superior

  • Farmacia
    4.1 km - Farmacia - Farmacia dei Normanni
  • Veterinario
    9.9 km - Veterinario - Clinica veterinaria Messapica

Información de San Vito dei Normanni

  • Altitud
    108 m s.n.m.
  • Superficie
    67.08 km²
  • Tipo de territorio
    Llanura
  • Población
    19302

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