325.000 €

Finca 8 habitaciones, 450 m²
Campi Salentina, Lecce (provincia)
Salento

Finca en Campi Salentina
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Descripción

Propiedad con encanto en Salento, cerca de Lecce y con fácil acceso al aeropuerto de Brindisi (30 minutos). Desde la zona hay acceso a las hermosas costas jónicas y adriáticas en solo 20 minutos.

Tenuta dei Cipressi es una propiedad importante de más de 3 hectáreas, totalmente protegida por una pared de 3 metros. Las áreas se dividen en aproximadamente 1 hectárea de bosque de pinos, 1 hectárea de huertos y jardines, y 1 hectárea de área agrícola actualmente sin cultivar.

La propiedad representa una excelente oportunidad para la construcción de una casa de campo y / o residencia privada, con la posibilidad de incluir espacios para deportes, alojamiento y actividades multifuncionales, en el mismo hay edificios residenciales y comerciales de unos 450 metros cuadrados, totalmente para ser restaurado y con un potencial de construcción adicional del 20%.

Ya se ha verificado la viabilidad de un proyecto para dos hipótesis de uso: residencia o casa de campo. El último destino, sobre la base de la legislación regional actual, podría obtener subvenciones públicas, hasta un máximo de aproximadamente el 40% de los costos de compra y renovación de la propiedad.

La hipótesis de un proyecto residencial implica:

- 3 estudios independientes con baño, dormitorio y cocina.
- 5 habitaciones
- 6 baños
- 5 habitaciones para ser utilizadas como sala de estar, comedor o estudio
- 1 cocina
- 1 cuarto de lavado
- 1 gran spa con gimnasio, sauna y baño turco, bañera de hidromasaje y 2 baños con vestidor.
- 1 garaje / trastero
- 1 piscina y 1 cancha de tenis, con 2 baños dedicados
- 1 hectárea de tierra para ser utilizada para actividades agrícolas o multifuncionales, por ejemplo, escuela de equitación.

La hipótesis de un proyecto agrícola incluye:

- 2 estudios independientes con baño, dormitorio y cocina.
- 6 habitaciones,
- 6 baños,
- 4 habitaciones para ser utilizadas como sala de estar, comedor o estudio
- 1 cocina con despensa
- 1 cuarto de lavado
- 1 restaurante independiente con comedor interno y externo, cocina y baños.
- 1 garaje / trastero
- 1 piscina y 1 cancha de tenis, con 2 baños dedicados
- 1 hectárea de tierra para ser utilizada para actividades agrícolas o multifuncionales, por ejemplo, escuela de equitación.
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Finca
  • Conservación
    Necesita obras importantes
  • Superficie útil
    450 m²
  • Habitaciones
    8
  • Baños
    6
  • Certificación energética
    NA
  • Referencia
    An AMAZING property of 3 hectares just outside LECCE, easy to convert into a GUESTHOUSE or farmhouse

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    30.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

    135.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

    176.0 km - Crotone CRV - S.Anna

  • Transporte público

    580 m - Parada de autobús

    1.8 km - Estación de tren - Novoli

  • Salida de la autopista
    83.4 km - Autostrada Adriatica
  • Hospital
    6.2 km - Poliambulatorio San Francesco
  • Costa
    13.3 km
  • Estación de esquí
    179.0 km

En las proximidades de esta propiedad

  • Tiendas

    200 m - Supermercado - Lidl

    2.3 km - Panadería - Il Fornaio

    3.0 km - Gran almacén - Penny Market

    5.9 km - Tienda de granja - Serio Uova

  • Comer fuera

    1.7 km - Café - Caffè stazione di Servizio

    2.0 km - Bar

    3.0 km - Restaurante - Pizzeria Felix

    6.4 km - Restaurante de comida rápida - The Kitchen di Baldassarre Liliana

  • Actividades deportivas

    2.4 km - Centro deportivo - Stadio "Totò Cezzi" - fútbol

    10.7 km - Gimnasio - Centro benessere Feel Good

    12.8 km - Centro ecuestre

    24.4 km - Club de Golf - Acaia Golf Resort

  • Escuelas

    860 m - Escuela

    9.6 km - Universidad - Campus Ecotekne

    115.3 km - Institución de educación superior - Istituto Tecnico Agrario Statale

  • Farmacia
    1.3 km - Farmacia - Farmacia Conchiglia
  • Veterinario
    12.5 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Privata Città Di Lecce

Información de Campi Salentina

  • Altitud
    33 m s.n.m.
  • Superficie
    45.88 km²
  • Tipo de territorio
    Llanura
  • Población
    10389

Mapa

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Particular

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