265.000 €

Apartamento independiente 3 habitaciones, 188 m²
Gallipoli, Lecce (provincia)
Salento

Apartamento independiente en Gallipoli
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Características

Descripción

En las "Maldivas y el Caribe" de Puglia, en la hermosa Riviera de Gallipoli ......... en este rincón del paraíso, a 100 metros de la playa, rodeado de naturaleza, apartamento en venta

Descripción del inmueble

A pocos metros del mar, en el espléndido entorno de Rivabella, una de las localidades del municipio de Gallipoli, más buscada por los turistas gracias a sus playas de arena fina y agua cristalina, ofrecemos a la venta un hermoso primer piso de un Edificio bifamiliar independiente. , rodeado de árboles y compuesto de planta baja y primer piso, ubicado en Via Andromeda 64.
Recientemente renovado, es inmediatamente habitable y está completamente amueblado con muebles nuevos, con todos los servicios y accesorios.
Para llegar al primer piso, se accede por una puerta, compartida con el apartamento de la planta baja, bordeada a los lados por grandes parterres con árboles, y luego girando a la izquierda nos encontramos en el pórtico de la propiedad exclusiva de mi apartamento, donde encontramos un gran cantero con árboles y un baño grande con todas las comodidades, baño y ducha, muy útil cuando regresas de la playa para darte una ducha y deshacerte de la arena.
La propiedad está en perfectas condiciones y consta de un área para dormir con tres habitaciones dobles, un cómodo baño con todos los accesorios de baño, con bañera y ducha y una sala de estar con una elegante entrada y una gran sala de estar y salón con la maravillosa y preciosa Carrara. Pisos de marmol.
Esta área disfruta de un brillo extraordinario con acceso directo a la terraza cómoda y habitable en el nivel donde puede disfrutar de una vista maravillosa y que ofrece la oportunidad de entretener a amigos durante las noches de verano. La cocina, que se encuentra en esta sala de estar, es inmensa, con una chimenea particular en perfecto estado de funcionamiento, y está completa con todo: mesas, dos cocinas nuevas, lavadora, nevera con congelador, congelador en la cabina y un cocina de microondas.
Todas las habitaciones del apartamento están equipadas con unidades de aire acondicionado con bomba de calor y frío, inversor Mitsubishi, que garantizan la temperatura adecuada tanto en verano como en invierno. Las persianas, todas en aluminio anodizado y recientemente reemplazadas, todas tienen mosquiteras
Su ubicación es envidiable, así como para la construcción en sí, porque disfruta de un gran espacio donde es imposible construir y también goza de una ubicación envidiable porque está a tiro de piedra de las hermosas playas que caracterizan el área de Rivabella, Lido La Bussola y Lido Rivabella.

Puglia es considerada la California de Italia y sus playas blancas y tan hermosas en Salento tienen apodos como Maldivas o el Caribe, también porque el mar, considerado entre los más limpios de Italia, ha recibido el título de "Mar de la Bandera Azul" de Europa. ".
Las hermosas playas están rodeadas por un inmenso bosque de pinos, donde los turistas pueden relajarse a la sombra de los pinos verdes respirando profundamente el intenso aroma de los árboles que encierran, como para protegerlo, la fina playa de color dorado.
En los amplios tramos de arena hay establecimientos de baño equipados con todas las comodidades que los nadadores pueden desear: sillas y sombrillas de playa, equipos para deportes acuáticos y canchas de voleibol de playa.
El área está llena de tiendas, restaurantes, tiendas, supermercados, quioscos, bares, pizzerías, canchas de tenis, que por la noche ofrecen todo tipo de entretenimiento y entretenimiento para los muchos turistas.
La casa está totalmente amueblada con muebles nuevos y se venderá completamente amueblada como aparece en la sesión de fotos.
El gran tamaño de la propiedad le permite prestarse para diversos usos, como su subdivisión, de hecho, llevaría a la creación de dos hermosos y cómodos apartamentos.
Además, la feliz ubicación de esta casa, a pocos pasos del mar y en uno de los contextos turísticos más reconocidos de Gallipoli, también sugiere la idea alternativa de una excelente inversión como ingresos por alquileres, ¡inversiones que no se deben perder!

Características específicas

188 metros cuadrados de espacio comercial, 139 metros cuadrados de espacio
6 habitaciones
3 dormitorios
2 baños
Terraza
Balcón
Muy buena condicion
Orientación oeste
Construido en 1975
Clase energética: (195.28 kWh / m² año)

Construcción

Piso 1 de un chalet pareado
La propiedad construida en 1975 fue completamente renovada en 2018 con gusto y atención al detalle.

Equipo

Aire acondicionado
Intercomunicador

Servicios y utilidades

Todas las utilidades están presentes y en funcionamiento. El suministro de agua está garantizado por el acueducto municipal. Todas las habitaciones del apartamento están equipadas con unidades de aire acondicionado con bomba de calor y frío, inversor Mitsubishi,
Detalles del registro de la propiedad El registro de la propiedad está registrado en el NCEU de la Municipalidad de Lecce.

Usos y Potencial

La ubicación privilegiada en una ciudad turística como Gallipoli, hace de esta propiedad un lugar ideal para pasar sus vacaciones en uno de los lugares más bellos de Puglia e Italia, pero el tamaño y la forma de los espacios hacen del apartamento una solución maravillosa para poder vivir todo el año El gran tamaño de la propiedad también permite que se use para diversos fines, como su subdivisión conduciría a la creación de dos hermosos y cómodos apartamentos. Además, la feliz ubicación de esta casa, a pocos pasos del mar y en uno de los contextos turísticos más reconocidos de Gallipoli, también sugiere la idea alternativa de una excelente inversión como ingresos por alquileres, ¡inversiones que no se deben perder! La temporada de verano comienza en marzo y termina en octubre. En toda la provincia de Lecce en invierno la temperatura nunca cae por debajo de los 7 °. Excelentes ganancias con alquiler de verano.
La ciudad de Gallipoli está a 37 km de Lecce y 67 km del aeropuerto de Brindisi.

Distancia desde:

Aeropuerto:

Brindisi BDS: 67 Km

Crotone CRV: 141 Km

Bari BRI: 159 km

Lamezia Terme SUF: 196 Km

El área es servida por la parada de trenes de los ferrocarriles regionales y todos los servicios públicos y privados.
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Apartamento independiente
  • Conservación
    Bueno
  • Superficie útil
    188 m²
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Jardín
    23 m²
  • Terraza
    34 m²
  • Calificación energética
    EE 195,28Kwh/mq anno
  • Referencia
    Nelle "Maldive" e nei "Caraibi" della Puglia, appartamento a Gallipoli a 100 metri dal mare

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    64.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

    146.0 km - Crotone CRV - S.Anna

    157.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

  • Transporte público

    370 m - Parada de autobús

    3.2 km - Estación de tren - Gallipoli via Agrigento

  • Salida de la autopista
    96.9 km - Autostrada Adriatica
  • Hospital
    3.6 km - Ospedale "Sacro Cuore"
  • Costa
    300 m
  • Estación de esquí
    154.0 km

En las proximidades de esta propiedad

  • Tiendas

    2.1 km - Supermercado - Famila

    4.2 km - Panadería - Panificio Primavera

    4.3 km - Verdulería - Ortofrutta

    4.3 km - Pastelería - Martinucci Laboratory

  • Comer fuera

    280 m - Bar

    330 m - Restaurante - Kalè

    4.0 km - Café

    4.1 km - Pub - Mabensì

  • Actividades deportivas

    140 m - Centro deportivo

    9.6 km - Gimnasio - Palestra Gold's Gym

    13.8 km - Centro ecuestre

    38.3 km - Club de Golf - Acaia Golf Resort

  • Escuelas

    2.3 km - Escuela - I.I.S.S. "Amerigo Vespucci"

    28.8 km - Universidad - Campus Ecotekne

    117.6 km - Institución de educación superior - Istituto Tecnico Agrario Statale

  • Farmacia
    3.8 km - Farmacia - Farmacia Manni
  • Veterinario
    13.6 km - Veterinario - Clinica Veterinaria San Francesco

Información de Gallipoli

  • Altitud
    12 m s.n.m.
  • Superficie
    41.22 km²
  • Tipo de territorio
    Llanura
  • Población
    20678

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