400.000 €

Villa 4 habitaciones, 200 m²
San Cesario di Lecce, Lecce (provincia)
Salento

Villa en San Cesario di Lecce
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Características

Descripción

Elegancia en piedra de Lecce - Dimora con doble acceso y terraza panorámica

Ubicación y estilo de vida:

En una zona privada y bien comunicada a pocos minutos del centro histórico, en via Lequile, Lecce in Puglia, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de tradición arquitectónica de Apulia y confort contemporáneo, ideal para aquellos que desean vivir o invertir en una encantadora residencia en el corazón de Salento.

Descripción:
Acceso privado a través de un camino de entrada propiedad (15 m x 3 m), también apto para estacionar varios vehículos. La propiedad consta de dos unidades independientes, con posibilidad de venta independiente, cada una con entrada independiente.
El apartamento principal, en el primer piso, ha sido finamente restaurado con materiales de primera calidad y conserva elementos arquitectónicos originales como mampostería vista en piedra de Lecce y acabados de cal.
Los interiores se distinguen por tonos de marfil, juegos de luz suave gracias a venecillas con iluminación LED integrada, y una elegancia atemporal realzada por aberturas terminadas con cuidado artesanal.

Espacios al aire libre
Amplia terraza con chianche de piedra de Lecce, jardineras integradas y asientos de mampostería, perfecta para momentos de relax al aire libre, cenas de verano o como solárium.

Estado y acabados
La propiedad en el primer piso ha sido completamente renovada con materiales de alta calidad. Los pisos pertenecen a la colección Promenade de Serenissima, en el refinado color Corda y formado 100x100 cm. El baño está elegantemente terminado con revestimientos Elite Cold, enriquecidos con detalles de élite Black en formato 120x60 cm.
Todos los accesorios son de PVC con doble acristalamiento, mientras que los sistemas son nuevos y están preparados para la instalación de aires acondicionados. Ya hay una caldera de última generación. La iluminación está confiada a un sistema LED integrado en velas perimetrales, que difunde la luz de forma suave y homogénea, realzando los espacios con elegancia contemporánea.
El apartamento en la planta baja se encuentra en proceso de renovación (terminación prevista en 4 meses), con acabados ya seleccionados: piso muy sereno de color Sabbia.

Potencial de uso
Residencia principal o prestigiosa casa de vacaciones
Solución ideal para dos familias
Oportunidad de inversión con renta de alquiler turístico (gracias a los dos accesos independientes)
Posibilidad de B & B con encanto o casa-estudio
Oportunidad de construir 105 metros cuadrados adicionales
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

Tipo de propiedad
Villa
Conservación
Bueno
Superficie útil
200 m²
Habitaciones
4
Baños
3
Calificación energética
A
Referencia
11784

Distancia desde:

Aeropuertos

43.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

149.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

172.0 km - Crotone CRV - S.Anna

Transporte público

1.0 km - Estación de tren - San Cesario di Lecce

> 20 km - Parada de autobús

Salida de la autopista
96.0 km - Autostrada Adriatica
Hospital
290 m - Ospedale A. Galateo Di San Cesario
Costa
15.5 km
Estación de esquí
178.5 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas

< 100 m - Verdulería - Un mondo di frutta

570 m - Supermercado - Coop

1.1 km - Tienda de lácteos - Caseificio Cassone

3.5 km - Panadería - Gastromomia panetteria

Comer fuera

440 m - Bar - Miss Coffee

470 m - Restaurante de comida rápida - Man vs Burger

570 m - Restaurante - Small

1.6 km - Pub - EuropaPub

Actividades deportivas

1.2 km - Centro deportivo - Campo Sportivo Comunale

3.8 km - Gimnasio - Strong Fitness

4.6 km - Centro ecuestre

14.5 km - Club de Golf - Acaia Golf Resort

Escuelas

790 m - Escuela - Scuola Elementare e asilo

4.6 km - Universidad - Campus Ecotekne

110.2 km - Institución de educación superior - Accademia delle muse - scuola di danza

Farmacia
3.4 km - Farmacia
Veterinario
1.2 km - Veterinario - Clinica veterinaria San Francesco

Información de San Cesario di Lecce

Altitud
42 m s.n.m.
Superficie
8.09 km²
Tipo de territorio
Llanura
Población
7880

Mapa

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