Villa 4 habitaciones, 450 m²

Montescaglioso, Matera (provincia)

"En el corazón de la espléndida Basilicata, inmersa en uno de los territorios agrícolas más fértiles y activos de la región, ofrecemos a la venta una propiedad independiente en el territorio de Montescaglioso, un centro conocido por su tradición agrícola y por la majestuosa Abadía de San Miguel Arcángel, símbolo cultural del área.

La propiedad está compuesta por tres unidades habitacionales, un amplio almacén y un terreno de riego de bien 2.3 hectáreas; además se sitúa en una posición estratégica con acceso directo desde la Carretera Estatal 3 “Vía para Metaponto”, arteria principal que conecta rápida y directamente el litoral jónico con el interior lucano y las principales localidades vecinas.

La propiedad se extiende sobre un lote completamente llano que alberga plantas frutales en producción gracias a su eficiente sistema de riego. Una ventaja importante es la conexión al acueducto, lo cual garantiza el suministro continuo de agua para irrigación y manejo de cultivos: un aspecto esencial para quienes desean iniciar o potenciar una actividad agrícola.

COMPOSICIÓN DE LA PROPIEDAD:
- Vivienda principal en primer piso: aproximadamente 110 m² distribuidos en sala, cocina-comedor, dos amplias habitaciones, baño y terraza amplia (de bien 30 m²) desde donde disfrutar vistas sobre la naturaleza circundante;
- Dos unidades independientes: ideales para recibir huéspedes o familiares; cada una mide aproximadamente 52 m² y cuenta con entrada autónoma;
- Almacén: equivalente a unos 220 m² con doble acceso vehicular adecuado para almacenamiento agrícola o como depósito multiuso.
- Terreno productivo de 2.3 hectáreas completamente irrigado, cultivado con plantas frutales.

PUNTOS DESTACADOS:
- Acceso inmediato a través SS3 (vía hacia Metaponto), excelente para vehículos agrícolas, transporte mercancías o conexiones diarias;
- Zona bien servida y fácilmente accesible durante todas las estaciones;
- Ubicación cómoda para llegar a Montescaglioso, Metaponto, Matera y nodos regionales;
- Versatilidad recomendada tanto para actividades agrícolas como turísticas o como residencia multifamiliar,

DISTANCIAS PRINCIPALES:
Montescaglioso centro: 10 km
p playas metapontanas: 15 km
e Matera: 30 km
aeropuerto Bari :90km
un verdadero oportunidad no solo vivir sino también invertir! Contáctanos hoy mismo para obtener más información o programa una visita in situ a este extraordinario rincón d eBasilicata."