Villa 3 habitaciones

Arzachena, Sassari (provincia)

Ref. 746AB
En el sugestivo marco de Porto Cervo, en la localidad de Abbiadori, presentamos una moderna villa en Clase Energética A4, actualmente en fase avanzada de construcción. La solución propuesta, CUERPO D, ofrece un perfecto equilibrio entre lujo, sostenibilidad y confort habitacional.

Planta Baja:
La entrada se abre a una amplia y luminosa sala de estar, una cocina habitable, un dormitorio matrimonial y un baño. Cada ambiente tiene acceso a las verandas cubiertas que brindan acceso directo al jardín reservado que rodea la propiedad.

Primera Planta:
Las dos amplias habitaciones están equipadas con baño en suite y gozan de acceso exclusivo a sus respectivas terrazas panorámicas. Una de las terrazas está cubierta, permitiendo disfrutar de unas vistas impresionantes sobre la Bahía de Cala di Volpe.

Planta Subterránea:
Un espacio abierto personalizable con altura de 2.5 metros proporciona abundante luz natural y ofrece opciones para adaptar según necesidades personales; también cuenta con un baño auxiliar.

Características Adicionales:
- 2 plazas de aparcamiento privadas con puntos de carga*para coches eléctricos
- Sistema fotovoltaico y bomba de calor frío/calor gestionada separadamente para cada habitación
- Avanzado sistema domótico
- Riego automático para el finamente plantado jardín
- Sistema antirrobo por seguridad
OPCIÓN DE CONSTRUIR PISCINA PRIVADA POR SEPARADO
La villa, con su diseño moderno y materiales de alta calidad, está diseñada para garantizar comodidad, ahorro energético y eco-compatibilidad. Además del posible ajuste interior del espacio disponible，se pueden seleccionar los materiales para los acabados desde un pliego selecto e invertir la disposición del área día-noche según preferencias personales.
Esta propiedad representa una oportunidad única для quienes buscan una residencia exclusiva и personalizada в uno dei luoghi más prestigiosos della Costa Esmeralda.
lUGAR: El residencial se encuentra en Abbiadori、una fracción di Arzachena，la ciudad gallurese alrededor của quale nació la Costa Esmeralda，在 parte nordorientale dell’Isola，一 pochi minuti da Porto Cervo，capitale indiscussa della Costa Smeralda。Paesaggi mozzafiato,fine beaches di incomparabile bellezza,colline ricoperte di vigneti e tesori archeologici.Un vasto territorio unico nel suo genere caratterizza Arzachena,città della Gallura ad 25 chilometri da Olbia。
pPer garantire privacidad ai proprietari,nella mappa ed indirizzo possono no rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile.Le spese condominiali exacthe verranno comunicate durante il sopralluogo.La presente scheda non costituisce forma dì contrato,e le informazioni qui contenute sono da ritenersi totalmente indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in eventuale contratto vendita o locazione della proprietà.Presente non vincola în alcun modo alla società．
a *Le predette informazioni e planimetrie son meramente indicativas et não constituem elementi contrattuali。
dVuoi vendere tua proprietà? Contattaci per valutazione!