545.000 €

Casa adosada 3 habitaciones, 84 m²
Budoni, Sassari (provincia)

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Características

jardín
piscina
terraza

Descripción

Budoni Baja Sant'Anna - Moderna villa adosada con piscina a tiro de piedra del mar

En una posición privilegiada, a solo 100 metros de la espléndida playa de Baja Sant'Anna, esta elegante villa adosada con piscina privada es una solución única, perfecta tanto como casa de vacaciones en Cerdeña como residencia principal en una zona tranquila y privada.
La villa, totalmente en una sola planta, ofrece espacios amplios y bien organizados, adornados con un mobiliario moderno y de diseño. La propiedad alberga tres dormitorios, uno con baño en suite, una luminosa sala de estar, una cocina americana con zona de comedor y una terraza caracterizada por vigas blancas a la vista. Este último crea un rincón de relajación sombreado con una sugerente vista del pinares verde, desde donde se puede ver el mar a pocos pasos.
En el exterior, un jardín en tres lados rodea la propiedad, ofreciendo espacios perfectos para disfrutar de momentos al aire libre. La villa cuenta con una piscina exclusiva con dos duchas exteriores, ideales para refrescarse después de un día en el mar o nadar. Para completar la zona exterior, una amplia zona de barbacoa de mampostería, privada y funcional, y una plaza de aparcamiento cubierta capaz de acomodar cómodamente dos coches.
Baja Sant'Anna se encuentra a pocos minutos en coche de los principales servicios y es famosa por su costa virgen, ideal para los amantes de la naturaleza y el mar. A pocos pasos, se puede llegar fácilmente a la playa de Baja Sant'Anna, también conocida como "Ponittu Ruju", caracterizada por arena blanca, aguas turquesas y un exuberante pinar, que la convierte en un auténtico rincón del paraíso.

Compuesto de la siguiente manera:
· Gran terraza cubierta
· Salón con cocina abierta
· Dormitorio principal con baño en suite
· Segundo dormitorio
· Tercer dormitorio
· Baño con ducha

Equipamiento:
· Amueblado
· Jardín privado
· Plaza de aparcamiento cubierta
· Piscina de agua salada privada
· Dos duchas exteriores
· Piscina y canchas de tenis compartidas
· Sistema de aire acondicionado frío / calor
· Reserva de agua para riego 5.000 lt
· Reserva de agua 2.000 lt

¿Por qué comprarlo?
# 1 Ubicación exclusiva a 100 metros del mar
# 2 Zona residencial tranquila y privada
# 3 Piscina privada y condominio
# 4 Grandes espacios al aire libre e interiores
# 5 Cuidado hasta el más mínimo detalle
# 6 A pocos minutos de los principales servicios del centro de Budoni
# 7 Excelente inversión inmobiliaria con vistas a alquileres cortos
# 8 A 30 minutos del puerto y aeropuerto de Olbia Costa Smeralda.

Maior Capital es el Grupo Inmobiliario de referencia para la compra y venta de propiedades en Cerdeña, ofreciendo la mayor selección de propiedades de lujo, casas encantadoras y naturaleza en una sola colección. Nuestro equipo de expertos en bienes raíces ofrece un servicio a medida e impecable, gracias al profundo conocimiento del territorio de Cerdeña y la profesionalidad probada. Como miembro exclusivo de importantes redes globales como Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantizamos una experiencia de intermediación de alto nivel y máxima satisfacción para cada cliente.

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Budoni | Baja Sant'Anna | Modern semi-detached villa with swimming pool close to the sea

In a privileged position, just 100 metres from the splendid beach of Baja Sant'Anna, this elegant semi-detached villa with private pool represents a unique solution, perfect both as a holiday home in Sardinia and as a main residence in a quiet and reserved area.
The villa, arranged entirely on one level, offers spacious and well-organised spaces enhanced by modern, designer furnishings. The property accommodates three bedrooms, one of which has an en suite bathroom, a bright living room, an open American-style kitchen with dining area and a veranda characterised by white exposed beams. The latter creates a shady relaxing corner with a suggestive view of the verdant pine forest, from which the sea can be glimpsed just a few steps away.
Outside, a garden on three sides surrounds the property, offering perfect space for outdoor moments. The villa boasts a private swimming pool with two outdoor showers, ideal for cooling off after a day at the beach or a swim. Completing the outdoor area is a spacious brick barbecue area, private and functional, and a carport that can comfortably accommodate two cars.
Baja Sant'Anna is just a few minutes' drive from the main amenities and is renowned for its unspoilt coastline, ideal for nature and sea lovers. Within walking distance, you can easily reach the beach of Baja Sant'Anna, also known as 'Pontittu Ruju', characterised by white sand, turquoise waters and a lush pine forest, making it an authentic corner of paradise.

Composed as follows:
· Large covered veranda
· Living room with open kitchen
· Master bedroom with en-suite bathroom
· Second bedroom
· Third bedroom
· Bathroom with shower

Features:
· Furnished
· Private garden
· Carport
· Private saltwater pool
· Two outdoor showers
· Shared swimming pool and tennis courts
· Hot/cold air conditioning system
· Irrigation water reserve 5,000 l
· Water reserve 2,000 litres

Why buy it?
#1 Exclusive location 100 metres from the sea
#2 Quiet and reserved residential area
#3 Private and shared swimming pool
#4 Large outdoor and indoor spaces
#5 Attention to detail
#6 Just a few minutes from the main services in the centre of Budoni
#7 Excellent investment property with a view to short term rentals
#8 Just 30 minutes from the port and airport Olbia Costa Smeralda.

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Budoni | Baja Sant'Anna | Moderna villa bifamiliare con piscina a due passi dal mare

In una posizione privilegiata, a soli 100 metri dalla splendida spiaggia di Baja Sant'Anna, questa elegante villa bifamiliare con piscina privata rappresenta una soluzione unica, perfetta sia come casa vacanza in Sardegna sia come residenza principale in una zona tranquilla e riservata.
La villa, disposta interamente su un unico livello, offre spazi ampi e ben organizzati, impreziositi da un arredo moderno e di design. L'immobile ospita tre camere da letto, di cui una con bagno en suite, un luminoso soggiorno, una cucina a vista in stile americano con zona pranzo e una veranda caratterizzata da travi bianche a vista. Quest'ultima crea un angolo di relax ombreggiato con una suggestiva vista sulla pineta verdeggiante, da cui si intravede il mare a pochi passi.
All'esterno, un giardino su tre lati circonda la proprietà, offrendo spazi perfetti per vivere momenti all'aperto. La villa vanta una piscina esclusiva con due docce esterne, ideali per rinfrescarsi dopo una giornata al mare o una nuotata. A completare l'area esterna, una spaziosa zona barbecue in muratura, riservata e funzionale, e un posto auto coperto in grado di ospitare comodamente due vetture.
Baja Sant'Anna si trova a pochi minuti d'auto dai principali servizi ed è rinomata per la sua costa incontaminata, ideale per gli amanti della natura e del mare. A pochi passi, si raggiunge facilmente la spiaggia di Baja Sant'Anna, conosciuta anche come "Pontittu Ruju", caratterizzata da sabbia bianca, acque turchesi e una rigogliosa pineta, che la rendono un autentico angolo di paradiso.

Così composta:
· Ampia veranda coperta
· Living con cucina a vista
· Camera da letto padronale con bagno en-suite
· Seconda camera da letto
· Terza camera da letto
· Bagno con doccia

Dotazioni:
· Arredato
· Giardino privato
· Posto auto coperto
· Piscina ad acqua salata privata
· Due docce esterne
· Piscina e campi da tennis condominiali
· Impianto di condizionamento caldo/freddo
· Riserva idrica da irrigazione 5.000 lt
· Riserva idrica 2.000 lt

Perché acquistarla?
#1 Posizione esclusiva a 100 metri dal mare
#2 Zona residenziale tranquilla e riservata
#3 Piscina privata e condominiale
#4 Ampi spazi esterni ed interni
#5 Curata nei minimi dettagli
#6 A pochi minuti dai principali servizi del centro di Budoni
#7 Ottimo investimento immobiliare in ottica di affitti brevi
#8 A 30 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Budoni | Baja Sant'Anna | Moderne Doppelvillahälfte mit Schwimmbad in der Nähe des Meeres

In einer privilegierten Lage, nur 100 Meter vom schönen Strand von Baja Sant'Anna entfernt, stellt diese elegante Doppelvillahälfte mit privatem Pool eine einzigartige Lösung dar, die sich sowohl als Ferienhaus auf Sardinien als auch als Hauptwohnsitz in einer ruhigen und geschützten Gegend eignet.
Die Villa, die sich komplett auf einer Ebene befindet, bietet geräumige und gut organisierte Räume, die durch eine moderne Designer-Möblierung aufgewertet werden. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, ein helles Wohnzimmer, eine offene amerikanische Küche mit Essbereich und eine Veranda mit weißen Sichtbalken. Letztere bietet einen schattigen Platz zum Entspannen mit einem eindrucksvollen Blick auf den grünen Pinienwald, von dem aus man das Meer nur wenige Schritte entfernt sehen kann.
Draußen umgibt ein Garten auf drei Seiten die Immobilie und bietet den perfekten Platz für Momente im Freien. Die Villa verfügt über einen privaten Swimmingpool mit zwei Außenduschen, ideal für eine Abkühlung nach einem Tag am Strand oder einem Schwimmen. Ein geräumiger gemauerter Grillplatz, privat und funktionell, und ein Carport, in dem zwei Autos bequem Platz finden, vervollständigen den Außenbereich.
Baja Sant'Anna liegt nur wenige Autominuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt und ist bekannt für seine unberührte Küste, ideal für Natur- und Meeresliebhaber. Der Strand von Baja Sant'Anna, auch bekannt als Pontittu Ruju", ist nur wenige Gehminuten entfernt und zeichnet sich durch weißen Sand, türkisfarbenes Wasser und einen üppigen Pinienwald aus, was ihn zu einem echten Paradies macht.

Wie folgt zusammengesetzt:
· Große überdachte Veranda
· Wohnzimmer mit offener Küche
· Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer
· Zweites Schlafzimmer
· Drittes Schlafzimmer
· Badezimmer mit Dusche

Ausstattung
· Möbliert
· Privater Garten
· Carport
· Privater Salzwasser-Pool
· Zwei Außenduschen
· Gemeinsames Schwimmbad und Tennisplätze
· Klimaanlage warm/kalt
· Wasserreserve für die Bewässerung 5.000 l
· Wasserreserve 2.000 Liter

Warum sollten Sie es kaufen?
#1 Exklusive Lage 100 Meter vom Meer entfernt
#2 Ruhige und reservierte Wohngegend
#3 Privater und gemeinschaftlicher Swimmingpool
#4 Große Außen- und Innenräume
#5 Liebe zum Detail
#6 Nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen im Zentrum von Budoni entfernt
#7 Hervorragendes Investitionsobjekt mit Blick auf kurzfristige Vermietung
#8 Nur 30 Minuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda entfernt.

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.

Detalles

Tipo de propiedad: Casa adosada
Conservación: Bueno
Superficie útil: 84 m²
Habitaciones: 3
Baños: 2
Calificación energética: E
Referencia: BUV-60-24 | Budoni | Baia Sant'Anna

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 31.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
122.0 km - Alghero AHO - Fertilia
169.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Transporte público: 32.6 km - Estación de tren - Enas
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 230.5 km
Hospital: 13.7 km - Ospedaletto
Costa: 230 m
Estación de esquí: 82.8 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 1.9 km - Supermercado - Supermarket DM Punto simply
3.6 km - Pescadería - Pescheria
3.6 km - Tienda de dulces - Pasticceria Branchitta
3.9 km - Verdulería
Comer fuera: 920 m - Restaurante - Restaurant
1.1 km - Bar
3.5 km - Café - Lamiko
3.9 km - Restaurante de comida rápida - Pizzeria d'Asporto
Actividades deportivas: < 100 m - Centro deportivo
12.3 km - Centro ecuestre
14.6 km - Club de Golf - Golf Club Puntaldía
33.7 km - Gimnasio - Black Swan Danza & Fitness
Escuelas: 4.1 km - Escuela
12.5 km - Institución de educación superior - Liceo Scientifico
53.2 km - Universidad - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro
Farmacia: 3.8 km - Farmacia - Farmacia
Veterinario: 11.3 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Información de Budoni

Altitud: 16 m s.n.m.
Superficie: 54.28 km²
Tipo de territorio: Colina costera
Población: 5221

Mapa

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+39 0784 1671233 / +39 366 3300969

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Casa adosada 3 habitaciones, 84 m² Budoni, Sassari (provincia)