173.000 €

Casa adosada 3 habitaciones, 105 m²
Budoni, Sassari (provincia)

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Características

terraza
bodega

Descripción

Budoni - Ludduì - Villa en tres niveles con garaje y vista al mar
En una posición montañosa, en el pueblo de Ludduì, a pocos minutos del centro de Budoni, del puerto deportivo de Porto Ottiolu y de todos los servicios principales, ofrecemos a la venta una casa adosada con espléndidas vistas al mar.
Distribuida en tres niveles, la villa alberga en el entresuelo una luminosa sala de estar con cocina abierta, enriquecida por una chimenea de piedra local perfecta para las noches de invierno, y con acceso directo a una terraza cubierta con vistas panorámicas al mar. Arriba, la zona de noche tiene un dormitorio doble y un dormitorio individual. Arriba se encuentran el dormitorio doble, un dormitorio individual y el baño. Una escalera de caracol interna conecta el sótano, donde hay un ambiente amplio y luminoso con baño, ideal como espacio adicional. La propiedad incluye un pequeño patio trasero.
El característico pueblo de Ludduì se encuentra a solo 2,5 km del centro de Budoni y a poco más de 1 km de la espléndida playa de Porto Ottiolu, ofreciendo un entorno privado rodeado de naturaleza, ideal para quienes buscan tranquilidad y relajación sin renunciar a la comodidad de los principales servicios, de fácil acceso.

Compuesto de la siguiente manera:
Piso elevado
· Terraza cubierta con vista al mar
· Amplia sala de estar con cocina abierta

Primer piso
· Habitación principal
· Dormitorio
· Baño

Planta sótano
· Entorno amplio y luminoso con baño

Equipamiento:
· Completo con muebles
· Chimenea
· Caldera
· Trastero
· Reserva de agua
· Patio trasero
· Garaje

¿Por qué comprarlo?
# 1 En una posición montañosa y panorámica
# 2 Vista al mar
# 3 A poca distancia del centro de Budoni y Porto Ottiolu
# 4 Espacios interiores amplios y funcionales
# 5 A solo 30 minutos en coche del puerto y aeropuerto de Olbia Costa Smeralda.

Maior Capital es el Grupo Inmobiliario de referencia para la compra y venta de propiedades en Cerdeña, ofreciendo la mayor selección de propiedades de lujo, casas encantadoras y naturaleza en una sola colección. Nuestro equipo de expertos en bienes raíces ofrece un servicio a medida e impecable, gracias al profundo conocimiento del territorio de Cerdeña y la profesionalidad probada. Como miembro exclusivo de importantes redes globales como Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantizamos una experiencia de intermediación de alto nivel y máxima satisfacción para cada cliente.

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Budoni | Ludduì | Three-level terraced house with garage and sea view
Located on a scenic hillside in the charming village of Ludduì, just minutes from the center of Budoni, Porto Ottiolu Marina, and all major services, we offer for sale a terraced house boasting a splendid sea view.
Distributed over three levels, the house welcomes you on the raised ground floor with a bright living area featuring an open-plan kitchen and a beautiful local stone fireplace-perfect for cozy winter evenings. The living room opens directly onto a covered veranda with panoramic sea views.
Upstairs, the sleeping area includes a master bedroom, a single bedroom, and a bathroom. An internal spiral staircase leads to the semi-basement floor, which offers a large, bright room with a bathroom ideal as additional living space. A small rear courtyard completes the property.
The picturesque village of Ludduì is located just 2.5 km from Budoni town center and a little over 1 km from the stunning beach of Porto Ottiolu. This location offers a peaceful, nature-immersed setting - perfect for those seeking tranquility and relaxation without sacrificing the convenience of nearby services.

Property Layout:
Raised Ground Floor
· Covered veranda with sea view
· Spacious living area with open-plan kitchen

First Floor
· Master bedroom
· Single bedroom
· Bathroom

Semi-Basement
· Large, bright room with bathroom

Features:
· Sold fully furnished
· Stone fireplace
· Electric boiler
· Storage room
· Water reserve tank
· Rear courtyard
· Garage

Why Buy It?
#1 Scenic hillside location
#2 Stunning sea view
#3 Close to Budoni and Porto Ottiolu
#4 Spacious and functional interior layout
#5 Just 30 minutes from Olbia Costa Smeralda Airport and Port

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Budoni | Ludduì | Villino su tre livelli con garage e vista mare
In posizione collinare, nel borgo di Ludduì, a pochi minuti dal centro di Budoni, dal porticciolo di Porto Ottiolu e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un villino a schiera con splendida vista mare.
Disposto su tre livelli, il villino accoglie al piano rialzato una luminosa zona giorno con cucina a vista, arricchita da un camino in pietra locale perfetto per le serate invernali, e con accesso diretto a una veranda coperta con vista panoramica sul mare. Al piano superiore, la zona notte dispone di una camera matrimoniale e una camera singola. Al piano superiore si trovano la camera matrimoniale, una camera singola e il bagno. Una scala a chiocciola interna collega al piano seminterrato, dove è presente un ambiente ampio e luminoso con bagno, ideale come spazio aggiuntivo. Completa la proprietà una piccola corte sul retro.
Il caratteristico borgo di Ludduì si trova a soli 2,5 km dal centro di Budoni e poco più di 1 km dalla splendida spiaggia di Porto Ottiolu, offrendo un contesto riservato e immerso nella natura, ideale per chi cerca tranquillità e relax senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, facilmente raggiungibili.

Così composto:
Piano Rialzato
· Veranda coperta vista mare
· Ampia zona living con cucina a vista

Piano primo
· Camera padronale
· Cameretta
· Bagno

Piano Seminterrato
· Ambiente ampio e luminoso con bagno

Dotazioni:
· Completo di arredo
· Camino
· Boiler
· Ripostiglio
· Riserva idrica
· Corte sul retro
· Garage

Perché acquistarlo?
#1 In posizione collinare e panoramica
#2 Vista mare
#3 A breve distanza dal centro di Budoni e Porto Ottiolu
#4 Ampi e funzionali spazi interni
#5 A soli 30 minuti di auto dal Porto e dall'Aeroporto di Olbia Costa Smeralda

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

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Budoni | Ludduì | Reihenhaus auf drei Ebenen mit Garage und Meerblick
In erhöhter Panoramalage im malerischen Dorf Ludduì, nur wenige Minuten vom Zentrum von Budoni, dem Yachthafen von Porto Ottiolu und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir dieses charmante Reihenhaus mit herrlichem Meerblick zum Verkauf an.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Im Hochparterre befindet sich ein heller Wohnbereich mit offener Küche und einem Kamin aus lokalem Naturstein - perfekt für gemütliche Winterabende. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf eine überdachte Veranda mit traumhaftem Blick auf das Meer.
Im Obergeschoss befinden sich ein Hauptschlafzimmer, ein Einzelzimmer sowie ein Badezimmer. Eine Wendeltreppe im Inneren führt in das Souterrain, wo sich ein großzügiger, heller Raum mit eigenem Bad befindet - ideal als zusätzlicher Wohnbereich. Ein kleiner Innenhof auf der Rückseite vervollständigt die Immobilie.
Das charakteristische Dorf Ludduì liegt nur 2,5 km vom Zentrum Budonis und etwas mehr als 1 km vom wunderschönen Strand von Porto Ottiolu entfernt. Die Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung - ideal für alle, die Entspannung suchen, ohne auf Komfort und Erreichbarkeit zu verzichten.

Raumaufteilung:
Hochparterre
· Überdachte Veranda mit Meerblick
· Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche

Obergeschoss
· Hauptschlafzimmer
· Einzelzimmer
· Badezimmer

Souterrain
· Großzügiger, heller Raum mit Badezimmer

Ausstattung:
. Voll möbliert
. Kamin
. Boiler
. Abstellraum
. Wasserreserve
. Innenhof auf der Rückseite
. Garage

Warum kaufen?
#1 Panoramalage auf dem Hügel
#2 Meerblick
#3 Nähe zum Zentrum von Budoni und Porto Ottiolu
#4 Geräumige und funktionale Innenräume
#5 Nur 30 Autominuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda entfernt

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden

Detalles

Tipo de propiedad: Casa adosada
Conservación: Bueno
Superficie útil: 105 m²
Habitaciones: 3
Baños: 2
Calificación energética: G
Referencia: BUV-42-25 | Budoni | Ludduì

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 24.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
118.0 km - Alghero AHO - Fertilia
173.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Transporte público: 25.7 km - Estación de tren - Enas
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 230.1 km
Hospital: 18.6 km - Ospedaletto
Costa: 1.5 km
Estación de esquí: 86.2 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 1.5 km - Supermercado - Caprici del Porto
3.5 km - Panadería - Meloni
3.5 km - Carnicería
3.8 km - Tienda de conveniencia
Comer fuera: 990 m - Restaurante - Il Bacio
1.4 km - Café - Il Gabbiano
1.5 km - Restaurante de comida rápida - La Risacca
1.5 km - Pub - Coco's
Actividades deportivas: 1.1 km - Centro deportivo
8.1 km - Club de Golf - Golf Club Puntaldía
12.3 km - Centro ecuestre
26.5 km - Gimnasio - Black Swan Danza & Fitness
Escuelas: 3.3 km - Escuela
17.6 km - Institución de educación superior - Liceo Scientifico
55.1 km - Universidad - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro
Farmacia: 1.5 km - Farmacia - Farmacia
Veterinario: 4.1 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Información de Budoni

Altitud: 16 m s.n.m.
Superficie: 54.28 km²
Tipo de territorio: Colina costera
Población: 5221

Mapa

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Piazza Italia 2/A, Budoni, Sassari

+39 0784 1671233 / +39 366 3300969

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