890.000 €

Villa 5 habitaciones, 250 m²
Olbia, Sassari (provincia)

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Descripción

Inmerso en el paisaje montañoso mediterráneo de Cugnana, esta elegante villa de piedra natural ofrece aproximadamente 220 m2 de superficie habitable en un gran terreno de unos 2.000 m2. La propiedad impresiona por su arquitectura tradicional, materiales de alta calidad y la ubicación tranquila con vista parcial al mar. Solo se necesitan pequeñas intervenciones para convertirlo en una residencia verdaderamente única.
La villa tiene amplias habitaciones, dos baños refinados y luminosos salones que crean un ambiente cálido y acogedor. Elementos tradicionales como muros de piedra natural y trabajos artesanales le dan a la propiedad un auténtico carácter sardo.

Un detalle exclusivo: en la terraza panorámica sobre el anexo es posible construir una piscina, disfrutando así de una espléndida vista y la máxima privacidad. La gran área al aire libre con terrazas, limoneros y olivos también ofrece numerosas posibilidades para experimentar plenamente el clima mediterráneo.
Gracias a su proximidad a la Costa Smeralda, esta villa combina la tranquilidad de la naturaleza con la cómoda accesibilidad de las playas y lugares más famosos de la región. Una residencia perfecta para aquellos que buscan encanto sardo, comodidad y un toque de vista al mar.

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Nestled in the Mediterranean hillside landscape of Cugnana, this elegant natural stone villa offers approx. 220 m² of living space on a generous plot of about 2,000 m². The property stands out with its traditional architecture, high-quality materials, and a tranquil location with partial sea views. Only minor enhancements are needed to make this residence truly exceptional.
The villa boasts spacious interiors, two stylish bathrooms, and bright living areas that create a warm and welcoming atmosphere. Traditional elements such as natural stone walls and artisanal craftsmanship lend the home an authentic Sardinian character.

A unique feature: On the spacious terrace above the guest annex, a swimming pool could be built – offering stunning views and absolute privacy. The expansive outdoor areas with terraces, lemon and olive trees further enhance the Mediterranean lifestyle and provide numerous spots to enjoy the mild climate.
Thanks to its proximity to the Costa Smeralda, this villa combines the tranquility of nature with convenient access to beaches and the region’s vibrant towns. A perfect retreat for those seeking Sardinian charm, comfort, and a touch of sea view.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Immersa nel paesaggio collinare mediterraneo di Cugnana, questa elegante villa in pietra naturale offre circa 220 m² di superficie abitabile su un ampio terreno di circa 2.000 m². L’immobile colpisce per la sua architettura tradizionale, i materiali di alta qualità e la posizione tranquilla con parziale vista mare. Sono necessari solo piccoli interventi per trasformarla in una residenza davvero unica.
La villa dispone di ambienti spaziosi, due bagni raffinati e luminose zone giorno che creano un’atmosfera calda e accogliente. Elementi tradizionali come i muri in pietra naturale e le lavorazioni artigianali conferiscono alla proprietà un autentico carattere sardo.

Un dettaglio esclusivo: sulla terrazza panoramica sopra la dependance è possibile realizzare una piscina, godendo così di una splendida vista e della massima privacy. L’ampia area esterna con terrazze, alberi di limone e di ulivo offre inoltre numerose possibilità per vivere appieno il clima mediterraneo.
Grazie alla vicinanza alla Costa Smeralda, questa villa unisce la tranquillità della natura con la comoda raggiungibilità delle spiagge e delle località più rinomate della regione. Una dimora perfetta per chi cerca fascino sardo, comfort e un tocco di vista sul mare.

Eingebettet in die mediterrane Hügellandschaft von Cugnana präsentiert sich diese elegante Natursteinvilla mit ca. 220 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von rund 2.000 m². Die Immobilie besticht durch ihre traditionelle Architektur, hochwertige Materialien und eine ruhige Lage mit leichtem Meerblick. Lediglich kleine Anpassungen sind erforderlich, um dieses Haus zu einer ganz besonderen Residenz zu machen.
Die Villa überzeugt mit großzügigen Räumen, zwei stilvollen Bädern sowie hellen Wohnbereichen, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Traditionelle Elemente wie Natursteinmauern und kunstvolle Handwerksdetails verleihen dem Anwesen einen authentischen sardischen Charakter.

Ein besonderes Highlight: Auf der großzügigen Terrasse oberhalb der Dependance bietet sich die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu errichten – mit traumhaftem Ausblick und maximaler Privatsphäre. Der weitläufige Außenbereich mit Terrassen, Zitronen- und Olivenbäumen sorgt zudem für mediterranes Flair und zahlreiche Rückzugsorte, um das milde Klima zu genießen.
Dank der Nähe zur Costa Smeralda verbindet diese Villa die Ruhe der Natur mit der komfortablen Erreichbarkeit von Stränden und den renommierten Orten der Region. Ein ideales Domizil für alle, die sardischen Charme, Komfort und einen Hauch von Meerblick schätzen.

Detalles

Tipo de propiedad: Villa
Conservación: Bueno
Superficie útil: 250 m²
Habitaciones: 5
Calificación energética: NA
Referencia: 86196028

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 12.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
109.0 km - Alghero AHO - Fertilia
199.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Transporte público: 3.4 km - Estación de tren - Rudalza
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 225.4 km
Hospital: 8.8 km - Ospedale San Giovanni di Dio
Costa: 580 m
Estación de esquí: 111.3 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 2.1 km - Supermercado
4.6 km - Panadería - Sa Domu 'e Farra
5.5 km - Tienda de conveniencia - Simpata
8.3 km - Verdulería - Market Marras
Comer fuera: 620 m - Restaurante - IL Timone
2.2 km - Bar - L’acciughetta
4.6 km - Café - Harmont & Blaine Cafè
4.6 km - Heladería - Il Buon Gelato
Actividades deportivas: 1.1 km - Centro deportivo
8.6 km - Gimnasio - Black Swan Danza & Fitness
10.7 km - Club de Golf - Pevero Golf Club
26.1 km - Centro ecuestre
Escuelas: 4.8 km - Escuela
50.9 km - Institución de educación superior - Liceo Scientifico
77.8 km - Universidad - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro
Farmacia: 4.7 km - Farmacia - Farmacia Lanzi
Veterinario: 21.1 km - Veterinario

Información de Olbia

Altitud: 15 m s.n.m.
Superficie: 383.64 km²
Tipo de territorio: Colina costera
Población: 59948

Mapa

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SARDASMERALDA SRLS

VIA DELLA PERNICE 11/c.o. Schnizer, Arzachena, Sassari

+39 3396660061

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