Villa 4 habitaciones, 313 m²

Palau, Sassari (provincia)

Palau - Porto Rafael - Villa auténtica con jardín y solárium a pocos pasos de la plaza central
En una posición dominante en las colinas de Porto Rafael, ofrecemos a la venta una exclusiva villa independiente con jardín privado y solárium. A pocos pasos de la icónica plaza ya pocos minutos de la famosa playa de Nelson, la propiedad se inserta con naturalidad entre rocas graníticas y un parque privado de 1200 metros cuadrados, rico en esencias mediterráneas. La villa, de diseño inconfundible y cuidada hasta el más mínimo detalle, se divide en dos cuerpos separados, armoniosamente conectados por una gran área exterior equipada, con pérgola sombreada, áreas de relajación y un piso de piedra local que realza todo el contexto natural.
El cuerpo principal se abre a una acogedora sala de estar, cuyos tonos claros de las paredes y el mobiliario se mezclan armoniosamente con el suelo de cera de Cerdeña vidriado de azul, que recuerda los matices del mar y le da una sensación inmediata de frescura y luminosidad. La cocina, separada del salón, representa un entorno práctico y bien organizado, revestido con elegantes azulejos con tonos naturales, se caracteriza por un plano de trabajo en mampostería, que da carácter y continuidad estética al espacio. Para completar este cuerpo, el dormitorio principal, que refleja la autenticidad del estilo sardo a través de muebles artesanales y detalles tradicionales, y un baño en azulejo en tonos azulejos, equipado con ducha.
Un patio pavimentado en piedra local conduce a la segunda unidad de la villa, completamente independiente, que consta de tres habitaciones dobles, cada una con baño en suite. Este espacio, completamente dedicado a la zona de dormitorio, se puede dedicar a la hospitalidad de amigos o familiares, o fácilmente transformado en un anexo con encanto, ofreciendo comodidad y privacidad. Desde aquí, una escalera con tonos azules conduce a dos terrazas panorámicas con vistas abiertas al paisaje circundante.
A pocos pasos de la villa se encuentra el puerto deportivo privado de Porto Rafael, ideal para aquellos que tienen un barco o aman organizar salidas al mar, ofreciendo acceso directo y privilegiado a todos los lugares como Palau, Caprera, el archipiélago de La Maddalena y Córcega. Vivir aquí significa abrazar un estilo de vida refinado, inmerso en la naturaleza, el silencio y la belleza auténtica. Porto Rafael, fundado en los años 60 por el conde Rafael Neville, conserva intacto su encanto discreto y exclusivo. La Costa Smeralda es de fácil acceso.

La villa en resumen:
Primera unidad
· Pérgola cubierta
· Sala de estar
· Cocina independiente
· Dormitorio doble con baño en suite
· Baño con ducha

Segunda unidad
· Dos habitaciones dobles cada una con baño en suite
· Dormitorio con baño en suite

Equipamiento:
· Mobiliario completo
· Bombas de calor frío / calor
· Solárium con vista panorámica
· Lavandería
· Área de barbacoa
· Ducha exterior
· Parque privado de 1200 metros cuadrados
· Dos plazas de aparcamiento cubiertas
· Dos plazas de aparcamiento descubiertas
¿Por qué elegirlo?
# 1 Ubicación exclusiva
# 2 tamaños interiores generosos con espacios exteriores privados
# 3 Contexto reservado de solo villas
# 4 A 4 minutos a pie de la Piazzetta di Porto Rafael
# 5 Dos unidades con un encanto único
# 6 A 3 minutos en coche de la playa de Nelson
# 7 Fácil acceso a la Costa Smeralda.
# 8 Punto estratégico para llegar a las islas del archipiélago de La Maddalena
# 9 Oportunidad única en un área refinada

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