Apartamento 2 habitaciones, 82 m²

Santa Teresa Gallura, Sassari (provincia)

A pocos kilómetros de la elegante "Costa Smeralda", en una hermosa residencia, este lujoso ático te sorprenderá con una incomparable vista al mar sobre el archipiélago de la Maddalena.

El apartamento consta de un gran salón con cocina americana, una gran terraza, dos dormitorios, dos baños, un jardín, un porche y dos plazas de aparcamiento cubiertas. El contexto es tranquilo y exclusivo con piscina compartida, jardines bien cuidados y estacionamiento privado cubierto.

La distribución es muy particular porque incluye un ático de dos habitaciones de 60 metros cuadrados y un estudio anexo para dos huéspedes de 22 metros cuadrados, independientes y con entrada independiente.

EL ÁTICO DE DOS HABITACIONES consta de hall de entrada, amplio salón con cocina americana, terraza cubierta con espectaculares vistas del archipiélago de la Maddalena, amplio dormitorio, baño, balcón de servicio y estacionamiento privado cubierto.

EL ANEXO DE UNA HABITACIÓN, es un mini alojamiento independiente, que consta de salón con cocina americana y sofá cama, baño, porche, jardín frente a la piscina y estacionamiento privado cubierto,

PRIVACIDAD: la posición elevada de la gran terraza del ático permite una privacidad total protegiendo contra miradas indiscretas. El anexo es ideal para invitados, familiares y amigos, sin perder su independencia.

INGRESOS: Al alquilar el estudio tendrá su ático de dos habitaciones siempre libre, obteniendo al mismo tiempo altos ingresos demostrables. También es posible alquilar ambas unidades por separado, obteniendo ingresos netos reales aún más altos.

IDEAL PARA NIÑOS: la gran piscina de agua salada es frecuentada por invitados del norte de Europa y es ideal para familias donde los niños pueden divertirse con total seguridad, controlados por la terraza del ático.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA: La residencia se encuentra a 6 minutos a pie de la playa, a 10 minutos en coche de Porto Pollo, famoso comercial Kite y Wind Surf. En el pueblo están todas las tiendas. Todas las mejores playas del norte de Cerdeña se encuentran a pocos kilómetros. El embarque para el carril está a unos 10 km, es posible ir a la isla de Madalena en ferries frecuentes.

PUERTO DEPORTIVO: en el puerto deportivo cercano es posible alquilar un barco, llegando a la puerca de la embarcación a pie. También se pueden alquilar botes para excursiones diarias en el paraíso de las islas del parque natural de la Maddalena.

PRUÉBELO USTED MISMO: El apartamento está disponible para alquiler a través de la plataforma de aire. Bnb, la mejor manera de comprar es pasar unos días viviendo la propiedad personalmente, reservando a esta dirección web:
 https://www.airbnb.it/rooms/1194084332236779333

OPINIONES: Verifica lo que han escrito los huéspedes de este apartamento, estas son las reseñas de los que lo habitaron:
 https://www.airbnb.it/rooms/1194084332236779333/reviews

COMPRAVENTA FÁCIL: el proceso de venta se puede completar fácilmente a través de un notario que en Italia es un funcionario público, un profesional que se ocupa de formalizar la compra, verificando la regularidad de la documentación, proporcionando asesoramiento imparcial e independiente.
En este enlace se encuentra el sitio web oficial del notarial:
 https://www.notariato.it/en/