Villa 4 habitaciones, 264 m²

Trinità d'Agultu e Vignola, Sassari (provincia)

Luxury villa with sea view in Costa Paradiso
Discover the elegance and timeless beauty of this single-family villa immersed in the unspoiled nature of Costa Paradiso, in the municipality of Trinità d'Agultu e Vignola, one of the most picturesque places in Sardinia. With a commercial area of 315 sqm and a large private garden of over 2000 sqm, this exclusive property offers a unique living experience where design, comfort and landscape blend harmoniously.
Description
The main entrance leads to a bright living area, enhanced by exposed beams and designer furnishings, which overlooks large panoramic verandas. The open kitchen with central peninsula is perfectly integrated into the environment, designed for convivial moments and to fully enjoy the breathtaking view of the coast. The villa has four elegant bedrooms, all with private bathrooms and direct access to the outdoor veranda. The total five bathrooms are finished with high-end materials and equipped with every comfort. The entire home is designed to enhance natural light and the surrounding landscape, providing an atmosphere of absolute tranquility.
Outdoor Spaces
The real heart of the villa is the magnificent private garden of 2027 square meters, carefully maintained and enriched with Mediterranean vegetation and flowers typical of the area. The splendid panoramic swimming pool is perfect for relaxing in total privacy, admiring the intense colors of the sea and the famous red rocks of the Costa Paradiso. A solarium overlooking Li Cossi beach, large covered verandas and a private courtyard complete the outdoor spaces. A pedestrian entrance with stone steps, a parking space in the back, and dual access give convenience and functionality to the property.
Condition and finishes
The villa is in excellent condition, with fine finishes, floors made of natural materials, quality fixtures and modern installations. Heat pump heating ensures comfort in all seasons. The east-west orientation allows you to enjoy both sunrise and sunset, in a visual context of rare beauty.
Potential uses
This villa represents an ideal solution both as a main residence and as a vacation home or valuable real estate investment. The presence of a concierge provides security and continuous assistance, making the property also perfect for short or long-term luxury rentals.
Location
Located in a dominant position within the Costa Paradiso area, the villa enjoys a spectacular view of Li Cossi beach and the entire coastline. The crystal clear sea, fiery sunsets and wild nature make this area one of the most sought-after in Sardinia. Within a short distance are services, restaurants, small stores and nature trails. Costa Paradiso is easily accessible from Olbia and Alghero airports, ensuring excellent connections all year round. An exclusive residence in one of the most striking natural settings in the Mediterranean.

Luxuriöse Villa mit Meerblick an der Costa Paradiso
Entdecken Sie die Eleganz und zeitlose Schönheit dieser Einfamilienvilla inmitten der unberührten Natur von Costa Paradiso, in der Gemeinde Trinità d'Agultu e Vignola, einem der eindrucksvollsten Orte Sardiniens. Mit einer Nutzfläche von 315 qm und einem großen privaten Garten von über 2000 qm bietet dieses exklusive Anwesen ein einzigartiges Wohnerlebnis, bei dem Design, Komfort und Landschaft harmonisch miteinander verschmelzen.
Beschreibung
Der Haupteingang führt in einen hellen Wohnbereich, der durch sichtbare Balken und Designermöbel bereichert wird und auf eine große Panoramaveranda blickt. Die offene Küche mit zentraler Halbinsel ist perfekt in die Umgebung integriert und lädt zu geselligen Momenten und zum Genießen der atemberaubenden Aussicht auf die Küste ein. Die Villa verfügt über vier elegante Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad und direktem Zugang zur Außenveranda. Die insgesamt fünf Badezimmer sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügen über jeglichen Komfort. Das gesamte Haus ist so konzipiert, dass das natürliche Licht und die umgebende Landschaft optimal genutzt werden und eine Atmosphäre absoluter Ruhe entsteht.
Außenbereiche
Das wahre Herzstück der Villa ist der 2027 m² große Privatgarten, der sorgfältig gepflegt und mit typisch mediterraner Vegetation und Blumen aus der Region bereichert wurde. Der herrliche Panoramaschwimmbad ist ideal, um sich in absoluter Privatsphäre zu entspannen und die intensiven Farben des Meeres und der berühmten roten Felsen der Costa Paradiso zu bewundern. Eine Sonnenterrasse mit Blick auf den Strand von Li Cossi, große überdachte Veranden und ein privater Innenhof vervollständigen die Außenanlagen. Der Fußgängereingang mit Steintreppe, der Parkplatz auf der Rückseite und der doppelte Zugang verleihen der Immobilie Komfort und Funktionalität.
Zustand und Ausstattung
Die Villa befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, mit edlen Oberflächen, Bodenbelägen aus natürlichen Materialien, hochwertigen Einrichtungsgegenständen und modernen Installationen. Die Wärmepumpenheizung sorgt für Komfort in allen Jahreszeiten. Die Ost-West-Ausrichtung ermöglicht es Ihnen, sowohl den Sonnenaufgang als auch den Sonnenuntergang in einem visuellen Kontext von seltener Schönheit zu genießen.
Mögliche Nutzungen
Diese Villa stellt eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus oder wertvolle Immobilieninvestition dar. Die Anwesenheit eines Concierge garantiert Sicherheit und ständige Betreuung, so dass die Immobilie auch für kurz- oder langfristige Luxusvermietungen geeignet ist.
Standort
Die Villa befindet sich in dominanter Lage im Bezirk Costa Paradiso und bietet einen spektakulären Blick auf den Strand Li Cossi und die gesamte Küstenlinie. Das kristallklare Meer, die feurigen Sonnenuntergänge und die wilde Natur machen diese Gegend zu einer der begehrtesten auf Sardinien. Dienstleistungen, Restaurants, kleine Geschäfte und Naturlehrpfade befinden sich in unmittelbarer Nähe. Costa Paradiso ist von den Flughäfen Olbia und Alghero aus leicht zu erreichen, so dass das ganze Jahr über eine gute Anbindung gewährleistet ist. Eine exklusive Residenz in einer der eindrucksvollsten Naturlandschaften des Mittelmeers.

Villa de luxe avec vue sur la mer à Costa Paradiso
Découvrez l'élégance et la beauté intemporelle de cette villa unifamiliale immergée dans la nature intacte de Costa Paradiso, dans la commune de Trinità d'Agultu e Vignola, l'un des endroits les plus évocateurs de la Sardaigne. Avec une surface commerciale de 315 m² et un grand jardin privé de plus de 2000 m², cette propriété exclusive offre une expérience de vie unique, où le design, le confort et le paysage se fondent harmonieusement.
Description de la propriété
L'entrée principale mène à un espace de vie lumineux, enrichi de poutres apparentes et d'un mobilier design, qui donne sur de grandes vérandas panoramiques. La cuisine ouverte avec péninsule centrale est parfaitement intégrée à l'environnement, conçue pour des moments conviviaux et pour profiter de la vue imprenable sur le littoral. La villa dispose de quatre chambres élégantes, toutes dotées d'une salle de bains privative et d'un accès direct à la véranda extérieure. Les cinq salles de bains au total sont finies avec des matériaux haut de gamme et équipées de tout le confort. L'ensemble de la maison est conçu pour tirer le meilleur parti de la lumière naturelle et du paysage environnant, créant ainsi une atmosphère de tranquillité absolue.
Espaces extérieurs
Le véritable cœur de la villa est le magnifique jardin privé de 2027 m², soigneusement entretenu et enrichi de végétation méditerranéenne et de fleurs typiques de la région. La splendide piscine panoramique est idéale pour se détendre en toute intimité, en admirant les couleurs intenses de la mer et les célèbres roches rouges de la Costa Paradiso. Un solarium avec vue sur la plage de Li Cossi, de grandes vérandas couvertes et une cour privée complètent les espaces extérieurs. L'entrée piétonne avec des marches en pierre, la place de parking à l'arrière et le double accès confèrent commodité et fonctionnalité à la propriété.
État et finitions
La villa est en excellent état, avec de belles finitions, des sols en matériaux naturels, des équipements de qualité et des installations modernes. Le chauffage par pompe à chaleur assure le confort en toute saison. L'orientation est-ouest permet de profiter du lever et du coucher du soleil, dans un contexte visuel d'une rare beauté.
Possibilités d'utilisation
Cette villa représente une solution idéale tant comme résidence principale que comme résidence secondaire ou investissement immobilier de valeur. La présence d'un concierge garantit la sécurité et une assistance continue, ce qui rend la propriété parfaite pour des locations de luxe à court ou à long terme.
L'emplacement
Située en position dominante dans le quartier de Costa Paradiso, la villa jouit d'une vue spectaculaire sur la plage de Li Cossi et sur l'ensemble du littoral. La mer cristalline, les couchers de soleil ardents et la nature sauvage font de cette région l'une des plus recherchées de Sardaigne. Les services, les restaurants, les petites boutiques et les sentiers naturels se trouvent à une courte distance. Costa Paradiso est facilement accessible depuis les aéroports d'Olbia et d'Alghero, ce qui garantit d'excellentes liaisons tout au long de l'année. Une résidence exclusive dans l'un des cadres naturels les plus évocateurs de la Méditerranée.

Роскошная вилла с видом на море в Коста Парадизо
Откройте для себя элегантность и вневременную красоту этой односемейной виллы, утопающей в нетронутой природе Коста Парадизо, в муниципалитете Тринита д'Агульту-э-Виньола, одном из самых живописных мест Сардинии. С коммерческой площадью 315 кв. м и большим частным садом площадью более 2000 кв. м этот эксклюзивный особняк предлагает уникальный опыт жизни, где гармонично сочетаются дизайн, комфорт и ландшафт.
Описание
Главный вход ведет в светлую гостиную, дополненную открытыми балками и дизайнерской мебелью, которая выходит на большие панорамные веранды. Открытая кухня с центральным полуостровом идеально интегрирована в обстановку, предназначенную для совместного времяпрепровождения и наслаждения захватывающим видом на береговую линию. На вилле есть четыре элегантные спальни, все с ванными комнатами и прямым выходом на открытую веранду. В общей сложности пять ванных комнат отделаны высококлассными материалами и оснащены всеми удобствами. Весь дом спроектирован таким образом, чтобы максимально использовать естественное освещение и окружающий ландшафт, создавая атмосферу абсолютного спокойствия.
Открытые пространства
Настоящим сердцем виллы является великолепный частный сад площадью 2027 м², тщательно ухоженный и обогащенный средиземноморской растительностью и цветами, типичными для этой местности. Великолепный панорамный бассейн идеально подходит для отдыха в полном уединении, любуясь насыщенными цветами моря и знаменитыми красными скалами Коста Парадизо. Солярий с видом на пляж Ли Косси, большие крытые веранды и частный внутренний двор дополняют открытые пространства. Пешеходный вход с каменными ступенями, парковочное место на заднем дворе и двойной подъезд придают дому удобство и функциональность.
Состояние и отделка
Вилла находится в отличном состоянии, с прекрасной отделкой, полами из натуральных материалов, качественной фурнитурой и современным оборудованием. Отопление с тепловым насосом обеспечивает комфорт в любое время года. Ориентация с востока на запад позволяет наслаждаться восходом и закатом солнца в визуальном контексте редкой красоты.
Возможные варианты использования
Эта вилла представляет собой идеальное решение как в качестве основной резиденции, так и в качестве дома для отдыха или ценной инвестиции в недвижимость. Наличие консьержа гарантирует безопасность и постоянную помощь, что делает недвижимость идеальной для краткосрочной или долгосрочной аренды класса люкс.
Расположение
Расположенная в доминирующем положении в районе Коста Парадизо, вилла имеет захватывающий вид на пляж Ли Косси и всю береговую линию. Кристально чистое море, огненные закаты и дикая природа делают этот район одним из самых востребованных на Сардинии. Услуги, рестораны, небольшие магазины и природные тропы находятся в нескольких минутах ходьбы. До Costa Paradiso легко добраться из аэропортов Ольбии и Альгеро, что гарантирует отличное сообщение круглый год. Эксклюзивная резиденция в одном из самых живописных уголков Средиземноморья.