Villa 5 habitaciones, 450 m²
Santarcangelo di Romagna, Rimini (provincia)

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Características

jardín
piscina
terraza

Descripción

Entre las colinas que abrazan Rimini y Santarcangelo di Romagna, con una espléndida vista que se abre al mar, se encuentra una encantadora villa comercial de 450 metros cuadrados, un auténtico refugio de encanto inmerso en la tranquilidad de la naturaleza.
La propiedad consta de dos apartamentos completamente independientes, perfectos para albergar a varias familias o para uso residencial y turístico. Rodeado por un gran jardín privado, ofrece la posibilidad de construir una piscina panorámica para disfrutar de momentos de pura relajación con vistas a la costa de Romagna.
Para enriquecer aún más esta residencia, un terreno agrícola de unos 35.000 metros cuadrados, cultivado con 100 olivos, ideal para quienes desean combinar la elegancia de vivir con la pasión por la tierra.
La villa está en excelentes condiciones y lista para ser habitada. La calefacción está garantizada por un sistema de GLP independiente, flanqueado por chimeneas de pellets eficientes capaces de calentar toda la superficie habitable, garantizando el confort y el ahorro de energía.
La propiedad incluye:
Garaje de más de 100 metros cuadrados
Gran plaza de aparcamiento
Dos unidades de alarma independientes para la máxima seguridad de ambos apartamentos

La villa se encuentra en una posición verdaderamente privilegiada: en la primera colina entre Rimini y Santarcangelo di Romagna, un área que combina la tranquilidad del campo con la comodidad de los servicios de la ciudad y la proximidad a la costa del Adriático. Hacia el interior, a pocos kilómetros, se encuentra Santarcangelo, un pueblo fascinante y animado, conocido por su espíritu artístico, los eventos culturales, las tabernas típicas y el ambiente auténtico de Romagna. Sus calles pavimentadas, cuevas tufáceas y plazas recogidas la convierten en uno de los destinos más populares tanto para residentes como para turistas.
Ideal para aquellos que buscan privacidad, vista, espacio y confort, sin renunciar a la vida activa y cultural de la Riviera Romagnola.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

Amid the gentle hills embracing Rimini and Santarcangelo di Romagna, with a stunning view stretching all the way to the sea, stands an enchanting villa of 450 square meters of commercial space-an authentic retreat of charm immersed in the peacefulness of nature.
The property consists of two completely independent apartments, perfect for accommodating multiple families or for use as both residential and tourist accommodation. Surrounded by a spacious private garden, it offers the possibility to build a panoramic swimming pool to enjoy moments of pure relaxation with a view of the Romagna coastline.
Adding further value to the property is an agricultural plot of approximately 35,000 square meters, cultivated with 100 olive trees-ideal for those who wish to combine elegant living with a passion for the land.
The villa is in excellent condition and ready to be inhabited. Heating is provided by an independent LPG system, complemented by efficient pellet fireplaces that can heat the entire living area, ensuring both comfort and energy savings.
The property also includes:
A garage of over 100 square meters
A large courtyard for parking
Two independent alarm systems, ensuring maximum security for both apartments
The villa enjoys a truly privileged location: on the first hill between Rimini and Santarcangelo di Romagna-an area that combines the tranquility of the countryside with the convenience of urban services and proximity to the Adriatic coast. Just a few kilometers inland lies Santarcangelo, a lively and charming town known for its artistic spirit, cultural events, traditional taverns, and the authentic atmosphere of Romagna. Its cobbled streets, tuff caves, and intimate squares make it one of the most beloved destinations for both residents and tourists.
Ideal for those seeking privacy, panoramic views, generous space, and comfort-without giving up the vibrant cultural life of the Romagna Riviera.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Tra le dolci colline che abbracciano Rimini e Santarcangelo di Romagna, con una splendida vista che si apre fino al mare, sorge una villa incantevole di 450 mq commerciali, un autentico rifugio di charme immerso nella quiete della natura.
La proprietà si compone di due appartamenti completamente indipendenti, perfetti per accogliere più nuclei familiari o per essere destinati a uso residenziale e turistico. Circondata da un ampio giardino privato, offre la possibilità di realizzare una piscina panoramica per vivere momenti di puro relax con vista sulla costa romagnola.
Ad arricchire ulteriormente questa residenza, un terreno agricolo di circa 35.000 mq, coltivato con 100 piante di ulivo, ideale per chi desidera coniugare l'eleganza dell'abitare con la passione per la terra.
La villa è in ottime condizioni e pronta per essere abitata. Il riscaldamento è garantito da un impianto autonomo a GPL, affiancato da efficienti camini a pellet capaci di riscaldare l'intera superficie abitativa, assicurando comfort e risparmio energetico.
Completano la proprietà:
Garage di oltre 100 mq
Ampio piazzale per il parcheggio
Due centraline d'allarme indipendenti per la massima sicurezza di entrambi gli appartamenti

La villa si trova in una posizione davvero privilegiata: sulla prima collina tra Rimini e Santarcangelo di Romagna, un'area che unisce la tranquillità della campagna con la comodità dei servizi cittadini e la vicinanza alla costa adriatica. Verso l'interno, a pochi chilometri, si incontra Santarcangelo, un borgo affascinante e vivace, conosciuto per il suo spirito artistico, gli eventi culturali, le osterie tipiche e l'atmosfera autentica della Romagna. Le sue vie lastricate, le grotte tufacee e le piazze raccolte la rendono una delle mete più amate sia dai residenti che dai turisti.
Ideale per chi cerca privacy, panorama, spazio e comfort, senza rinunciare alla vita attiva e culturale della Riviera Romagnola.

Detalles

Tipo de propiedad: Villa
Conservación: Bueno
Superficie útil: 450 m²
Habitaciones: 5
Baños: 4
Terreno: 1 m²
Calificación energética: NA
Referencia: CBI162-2304-387

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 11.0 km - Rimini RMI - Miramare
84.0 km - Ancona AOI - Falconara
103.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
106.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Transporte público: 5.9 km - Estación de tren - Santarcangelo di Romagna
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 6.4 km
Hospital: 5.3 km
Costa: 8.3 km
Estación de esquí: 9.8 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 1.8 km - Pastelería - Dolci Tentazioni
2.3 km - Supermercado - Despar
2.8 km - Tienda de conveniencia - Il Gusto D'Autore 2.0
3.4 km - Carnicería - Salumificio Lombardi
Comer fuera: 560 m - Restaurante - Il Vecchio Campanile
2.8 km - Bar - Beerbon
2.8 km - Café - Corte Dei Ciliegi
4.2 km - Heladería - La Dolcevita
Actividades deportivas: 4.6 km - Centro deportivo - Campo Sportivo di Dogana - fútbol
4.6 km - Club de Golf - Rimini - Verucchio Golf Club
4.8 km - Gimnasio - Palestra Dynamic
8.3 km - Centro ecuestre
Escuelas: 2.7 km - Escuela - Scuola Elementare Giovanni XXIII
7.7 km - Universidad - UniBo - Campus Corso D'Augusto
34.8 km - Institución de educación superior - Accademia di Belle Arti di Urbino - Distaccamento
Farmacia: 2.3 km - Farmacia - Farmacia Comunale San Martino
Veterinario: 4.5 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Dott.ssa Paltrinieri

Información de Santarcangelo di Romagna

Altitud: 42 m s.n.m.
Superficie: 45.06 km²
Tipo de territorio: Llanura
Población: 22288

Mapa

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