Villa 4 habitaciones, 500 m²

Pontecorvo, Frosinone (provincia)

"La casa de Roberta"
Situado en una de las zonas más tranquilas y panorámicas de Pontecorvo, precisamente en Contrada Melfi di Sotto n. 107, esta villa representa una oportunidad única para quienes desean vivir inmersos en la naturaleza sin renunciar a la comodidad de los servicios urbanos.
Pontecorvo, situado en el Valle Inferior del Liri, es un municipio que ofrece una buena calidad de vida, gracias a su posición estratégica que permite un fácil acceso a Cassino y otros centros de la provincia de Frosinone.
La ciudad está bien comunicada por infraestructuras y servicios, lo que hace de esta villa no sólo un refugio familiar ideal, sino también una inversión segura y rentable.
Recientemente reformada con materiales de calidad y atención al detalle, la casa principal se extiende sobre una superficie de aproximadamente 203 m2, enriquecida por un porche de 80 m2 que sirve como una elegante extensión de la zona de estar.
La entrada principal conduce a un amplio y luminoso salón, caracterizado por grandes ventanales que ofrecen una vista impresionante del jardín circundante.
La cocina comedor, amplia y funcional, es ideal para comidas familiares o cenas con amigos.
La zona de noche incluye dos dormitorios, ambos con amplios ventanales que garantizan luminosidad y ventilación natural, y dos baños finamente terminados, equipados con todas las comodidades modernas.
La propiedad se completa con estancias auxiliares como bodega, cocina rústica, garaje y un trastero, útil para guardar herramientas o para crear un espacio de ocio.
El jardín que rodea la villa se extiende sobre unos 3.000 metros cuadrados, ofreciendo amplios espacios verdes donde pasar momentos de relax al aire libre.
Además, la propiedad incluye un terreno agrícola de unos 12.000 metros cuadrados, actualmente cultivado con olivos y árboles frutales, ideal para los amantes de la agricultura o para aquellos que desean un rincón privado de naturaleza.
Un punto fuerte adicional de esta propiedad es el almacén de aproximadamente 200 m2, que ofrece un potencial considerable.
Este espacio podría transformarse en una zona de bienestar, un taller artesanal o una unidad de vivienda adicional, gracias a su gran tamaño y ubicación estratégica.
A pocos pasos de la villa, se encuentra un espléndido anexo de aproximadamente 201 m2, desarrollado en dos niveles.
En la planta baja, la casa incluye una cocina, un salón, tres dormitorios y un baño, mientras que en el primer piso hay una cómoda buhardilla por terminar, ideal como estudio, sala de juegos o zona de dormir adicional.
Este anexo es la solución ideal para invitados, familiares o para ser utilizado como espacio de hospitalidad, gracias a su independencia y generosos espacios.
La villa está equipada con todas las comodidades modernas, incluyendo una puerta automática que garantiza privacidad y seguridad, aire acondicionado frío/calor para un clima ideal en cada estación, calefacción independiente para una gestión eficiente del consumo, marcos de aluminio con doble acristalamiento para un óptimo aislamiento térmico y acústico, sistema de alarma para una protección completa y un pozo para riego y uso doméstico, que asegura un suministro de agua constante y de bajo costo.
Esta propiedad representa una oportunidad única en el mercado inmobiliario local: una villa independiente, renovada con buen gusto, rodeada de amplios espacios verdes y equipada con accesorios que amplían su potencial. Ya sea como residencia principal, como casa de vacaciones o como inversión para actividades de hostelería, esta villa satisfará las necesidades de los clientes más exigentes.
Para más información y/o visitas in situ llamar al 0776566289 o al 3487607909. Para hablantes de inglés: 00393348094290.