Villa 3 habitaciones, 453 m²

Campagnano di Roma, Roma (provincia)

En una ubicación tranquila y privada, a pocos minutos del centro de Campagnano, inmersa en la verde campiña del Lacio, Christie's International Real Estate - Rome Exclusive ofrece a la venta una villa independiente de 373 m² rodeada de un jardín privado de 4.000 m², ideal para quienes buscan privacidad, amplio espacio y contacto con la naturaleza. La propiedad se distribuye en tres plantas y se encuentra en excelentes condiciones, con acabados de alta calidad y estancias amplias y luminosas. La primera planta alberga la zona de estar con un amplio salón, comedor y cocina-comedor, separados del comedor por una hermosa mampara de cristal que los distingue y une visualmente. Una amplia escalera conduce a la planta superior, donde se encuentra la zona de noche, compuesta por un dormitorio con balcón, vestidor y baño en suite, otro dormitorio y un baño.
Una escalera exterior conduce al sótano donde se han creado tres apartamentos, actualmente utilizados como viviendas de vacaciones, así como un lavadero y una oficina.
La villa ha sido recientemente renovada con materiales de alta calidad y priorizando la eficiencia energética. Cuenta con una clasificación energética A1 y un sistema de paneles solares y fotovoltaicos garantiza el ahorro energético, lo que minimiza los costes.
El jardín de aproximadamente 4000 m2 está extremadamente bien cuidado y plantado y ofrece la posibilidad de construir una piscina.
La villa es perfecta tanto como residencia principal como residencia de campo, gracias a su proximidad a Roma (unos 30 minutos en coche) y al sugestivo entorno natural, a poca distancia del lago de Bracciano y de la reserva natural de Monte Gelato.
**Estas indicaciones y planos son meramente indicativos y no constituyen un elemento contractual.