Villa 5 habitaciones, 770 m²

Roma, Roma (provincia)

Palazzo Estate ofrece una hermosa vista al mar, un parque de 1 hectárea y una gran piscina a solo 2 km de la ciudad de Cerveteri, en la provincia de Roma. Un lugar famoso por su necrópolis etrusca declarada por la UNESCO "Patrimonio Mundial de la Humanidad".

La casa tiene tres plantas para aproximadamente m2. 765,00 en total y se compone de la siguiente manera: en la planta baja hay hermosas áreas bien luminosas con techos con cerchas de madera de hasta metros de altura. 3,5; una gran sala de estar con sala de estar, comedor y amplia cocina con vista al parque y al mar, muy luminosa. También en la planta baja hay un dormitorio que consta de una suite principal con dormitorio doble, amplio baño, armario y varios porches para acceder al jardín, la piscina, la zona contigua a la cocina, funcional para comer al aire libre. Junto a la cocina hay una gran terraza con vista al mar.

También en la planta baja hay una gran sala de estudio, equipada con una chimenea de mármol verde Guatemala, completamente amueblada con madera preciosa en cerezo y cubierta con vigas de madera y tablones, baño de servicio y escaleras acabadas en mármol travertino que conducen al sótano y primer piso. La cubierta de la planta baja está hecha por la mitad contra el ático con decoraciones abovedadas y por la mitad con estructura de madera y azulejos.

Los porches, que son el marco de toda la planta baja, se componen de estructuras de madera y azulejos. Techos cubiertos con tejas y tejas recuperadas de edificios antiguos, comedores artísticos. En el primer piso se encuentra la zona de noche con otros dos dormitorios amueblados con armarios empotrados y baños independientes revestidos con cerámica de alto nivel artística. Acceso a la terraza con espléndidas vistas al mar completan la planta superior. Todo el edificio ha sido completamente aislado y antiacústico.

Desde el sótano se accede al garaje y a una gran sala de estar completamente amueblada, terminada con paneles de roble, paredes arqueadas construidas con ladrillos antiguos, gran chimenea de pimiento estilo antiguo, segunda cocina amueblada, bodega, planchado, sala de billar, dormitorio doble con baño independiente y armario de invitados con salida directa al jardín adyacente. También en el sótano hay un apartamento de 60 metros cuadrados que consta de un dormitorio, un baño, comedor de cocina americana.

La villa está amueblada por n. 3 chimeneas artísticas, una en la cocina, otra en el estudio y otra en el salón del sótano. Las paredes de la sala de pasatiempos están completamente amuebladas con boiserie de roble con arcos revestidos con ladrillos antiguos. Los accesorios exteriores están hechos con contraventanas de madera, rejas de seguridad y prestigiosos accesorios interiores definidos como "inglés" lacados y pintados con agua.

La villa se vende completa con todo el mobiliario, a excepción de los muebles, todo de alta calidad, incluido en el precio. Luminoso y acogedor, la villa cuenta con una construcción impecable y sistemas de última generación: pisos en listones de olivos, paredes terminadas artísticamente, suelos con piedras preciosas en travertino y mármol prestigioso, vigas de madera a la vista. Suelos exteriores realizados con ladrillos de terracota hechos a mano tratados con materiales de protección dispuestos en cuadros geométricos de gran elegancia y prestigio. El área perimetral de la villa y el parque están amueblados con ánforas y macetas artísticas acompañadas de prestigiosas plantas decoradas.

Entre las características: Sistema de alarma perimetral y fotocélulas internas que permite el uso tanto contemporáneo como individual, con unidad de control y modulador de última generación, riego automático que cubre todo el parque, con 30 sectores y dos unidades. Suelo y mobiliario parque con plantas de notable prestigio. Gran piscina de 125m2 con ducha exterior + lavadero / vestidor y baño. La villa está equipada con un grupo electrógeno que produce 10 kW efectivos en caso de falta de electricidad; en el precio se considera todo el equipamiento necesario para el procesamiento del césped con tractor corta césped.

Esta villa de lujo está en una zona habitada, no aislada, y está completamente vallada con muros de toba vistos, enlucidos y pintados. El mar está a menos de 10 minutos en coche. También está Civitavecchia, el puerto más importante del Tirreno. Estamos a solo 9 km de la ciudad de Ladispoli (RM) y Campo di Mare, a 10 km, se puede llegar a S. Severa, un conocido balneario con playas blancas y equipado con excelentes servicios, a 15 km del lago Bracciano, a 29 km de Fregene y a 40 km de Roma. La autopista A12 está a 6 km de la villa y el aeropuerto internacional de Fiumicino está a 35 km (15 minutos en coche).