Apartamento 3 habitaciones, 393 m²

Roma, Roma (provincia)

Overlooking the timeless charm of the Tiber and framed by the historic domes that define Rome's skyline, this exclusive turn-key residence of approximately 400 sqm (4,305 sq.ft.) is located in an elegant period building with elevator, just steps from Piazza Cavour and the most iconic streets of the city center.

The apartment, the result of a meticulously curated interior design project, enriched with bespoke furnishings and works of art, offers generous, airy spaces enhanced by high ceilings, fine wood flooring and refined materials.

The entrance opens onto a private gallery leading to the triple living room, elegantly arranged into a living area, library, and dining room, achieving a perfect balance between sophistication and conviviality. Flooded with natural light, the kitchen is contemporary and striking, featuring a central marble island and a comfortable breakfast area.
The sleeping quarters comprise three elegant bedrooms, including a refined master suite enriched by a spacious and elegant walk-in wardrobe with custom glass cabinetry. The four bathrooms are conveniently distributed throughout the home and distinguished by high-end finishes, including freestanding bathtubs, walk-in showers, and marble and onyx surfaces. Completing the property is a collection of versatile and well-appointed spaces, including a comfortable study, a private fitness room, and a spacious, meticulously organized laundry area.

A truly unique residence that embodies art, style, and comfort, set within one of Rome's most enchanting and iconic settings.

Adding to the exclusivity of this property is a spacious garage of approximately 81 sqm (872 sqft), featuring double parking spaces and connected via an internal door to a versatile creative studio/laboratory on the ground floor of the building, accessible both from the adjacent street and the internal courtyard. The garage and studio can be purchased separately from the apartment, for an additional cost of €600,000.

Mit Blick auf den zeitlosen Charme des Tiber und eingerahmt von den historischen Kuppeln, die die römische Skyline prägen, befindet sich diese exklusive, schlüsselfertige Residenz von ca. 400 m² in einem eleganten Altbau mit Aufzug, nur wenige Schritte von der Piazza Cavour und den repräsentativsten Straßen des Zentrums entfernt.

Die Wohnung ist das Ergebnis eines sorgfältig durchdachten Interior-Design-Projekts, bereichert durch maßgefertigte Möbel und Kunstwerke, und bietet großzügige, luftige Räume, veredelt durch hohe Decken, edle Holzböden und hochwertige Materialien.

Der Eingang führt zu einer privaten Galerie, die zum dreiteiligen Salon führt, unterteilt in Wohnbereich, Bibliothek und Esszimmer, ein perfektes Gleichgewicht zwischen Repräsentation und Geselligkeit. Die Küche, lichtdurchflutet, ist zeitgemäß und beeindruckend gestaltet, ausgestattet mit einer zentralen Marmorinsel und einem praktischen Frühstücksbereich.

Der Schlafbereich umfasst drei elegante Schlafzimmer, darunter eine raffinierte Master Suite mit einem geräumigen, eleganten Ankleidezimmer mit maßgefertigten Glas-Schrankfronten. Die vier Badezimmer sind funktional in Bezug auf die Räume verteilt und zeichnen sich durch hochwertige Ausstattungen wie freistehende Badewannen, begehbare Duschen, Marmor- und Onyxoberflächen aus.
Abgerundet wird die Immobilie durch eine Reihe vielseitiger und funktionaler Räume: ein komfortables Arbeitszimmer, ein privates Fitnessstudio und einen großzügigen Hauswirtschaftsraum, perfekt organisiert.
Eine einzigartige Residenz, die Kunst, Stil und Komfort in einer der reizvollsten Kulissen Roms vereint.

Besonders exklusiv wird diese Immobilie durch eine große Garage von ca. 81 m², bestehend aus Doppelstellplätzen, die über eine Verbindungstür mit einem interessanten kreativen Atelier im Erdgeschoss des Gebäudes verbunden ist. Dieser Bereich ist sowohl von der angrenzenden Straße als auch vom Innenhof zugänglich. Es besteht die Möglichkeit, die Immobilie zu erwerben und den Atelier- sowie Garagenbereich im Erdgeschoss separat auszulösen. Diese Option bietet zusätzliche Flexibilität und Investitionsmöglichkeiten.